В последните няколко години, много актуален стана въпроса за срока за оспорване на направено дарение на недвижим имот.
Дарението е безвъзмездна сделка (договор), при която едно лице (дарител) безвъзмездно прехвърля свое имущество на друго лице (дарен).
Основното, което страните уговарят са отношенията между тях, които възникват по повод на даряваните вещи – техният вид и мотивът, на базата на който се прави дарението. Мотивите при договорите за дарение могат да са най-различни, като най-често това са просто облагодетелстване на надарения, подарък за даден повод и т.н.
Страни по договора могат да бъдат както хора, така и фирми, като това не се отразява по никакъв начин на неговото съдържание.
Правата и задълженията на страните са свързани с предаването на вещите и тяхното приемане, както и изразяването на благодарност от страна на надарения.
Оспорване на дарение е възможно както преживе, така и след смъртта на дарителя.
Договорът за дарение на движими вещи или пари трябва да бъде сключен с нотариална заверка на подписите, за да е действителен и да отговаря на изискванията на закона.
Когато едно дарение се основава единствено и само на един мотив и този мотив противоречи на закона или добрите нрави (приетите за обичайни правила на поведение между хората), тогава дарението е нищожно. Дарението също е нищожно, ако условията или тежестта са невъзможни, тоест не могат да се осъществят. За значението на условията и тежестите в договора за дарение може да прочетеш по-надолу.
Ако се даряват ценни книжа, дарението трябва да бъде извършено съобразно предвиденият за прехвърляне за всеки вид ценна книга начин – чрез джиро или цесия.
Какво гласи законът ?
Отмяната на дарението е възможна именно по този ред. Основанията, обаче, са изключително ограничени.
От една страна, дарението може да бъде отменено като нищожно. Общо основание за неговата нищожност е неспазването на предвидената форма
Отделно законът посочва изчерпателно хипотези на чл.227 от ЗЗД дарението може да бъде отменено. Това са случаите, когато надареният:
а) умишлено убие или се опита да убие дарителя, неговия съпруг или негово дете, или е съучастник в такова престъпление,
Тук деянието следва да е извършено при обстоятелства, изключващи наказуемостта;
б) набеди дарителя в престъпление, наказуемо с лишаване от свобода не по-малко от три години, освен ако набедяването се преследва по тъжба на пострадалия и такава не е подадена;
в) отказва да даде на дарителя издръжка, от която той се нуждае.
В какъв срок може да се иска отмяна на дарението ?
В съдебната практика много голямо практическо приложение има и съответния срок за оспорване на дарение.
Като адвокат по наследствени дела, следва да посочим, че това е свързано с конкретни срокове.
Искът за оспорване на дарение може да се предяви в едногодишен срок откакто на дарителя са станали известни основанията за отменяване на дарението.
До изтичането на този срок искът може да бъде предявен и от наследниците на дарителя, ако той е починал преди това.
Подсъдността на иска се определя от местоположението на имота, цената на иска – от неговата данъчна оценка.
До изтичането на този едногодишен срок за оспорване на дарение, искът може да бъде предявен и от наследниците на дарителя, ако той е починал до този момент.
Дарението може да бъде оспорвано от лица, в полза на които законът предвижда право на запазена част от наследството.
В случай, че дарителят е дарил недвижим имот и оставил низходящи и/или съпруг, те могат да оспорват дарението до размера на тяхната запазена част по закон.
Процедура по отмяна на дарението ?
За уважаването на иска за отмяна на дарение е необходимо наличието на три кумулативно дадени предпоставки:
А/ дарителят да се нуждае от издръжка/
Б/тази издръжката да е поискана от надарения
В/ надарения да е отказал дължимата издръжка на дарителя.
След изтичането на срок за оспорване на дарението, дареният може да отблъсне иска като направи и предяви т.нар. възражение за давност.
Лицата с право на запазена част могат да предявят претенциите си само по съдебен ред за възстановяване на запазената им част.
Ако съдът уважи иска по чл. 227 , ал.1 от ЗЗД, той отменя договора за дарение.
Съобразно изискванията на закона следва да отбележим, че предварителен отказ от право на оспорване на дарение е нищожен.
Отмяна на дарение не засяга правата, които трети лица са придобили върху подарените имоти преди отбелязването на исковата молба.
Надареният дължи на дарителя обезщетение за онова, с което се е обогатил.
Ако по безвъзмезден начин (с дарение или завещание) дарителят е накърнил запазената част от наследството, която се полага на законните му наследници с право на запазена част
Това са само 2 категории низходящи (децата) и преживял съпруг.
В този случай би могло да се иска по съдебен ред възстановяване на запазената част.
Уважаването на такъв иск не води до отмяна на направеното дарение
Това води до неговото намаляване (редукция), като принципно искът за оспорване на запазената част от наследството се погасява с изтичането на петгодишен давностен срок.
За допълнителна информация, се обърнете за консултация на тел. 0897 90 43 91 или mail office@lawyer-bulgaria.com
Какво представлява договора за дарение?
С договора за дарение дарителят отстъпва веднага и безвъзмездно нещо на дарения, който го приема. Дарението на движими имущества може да стане по два начина: - писмена форма с нотариално заверени подписи или - чрез предаване на самата движима вещ.
Мога ли да отменя дарение?
Да, договорът за дарение може да се отмени в три самостоятелни случая. За уважаването на иска за отмяна на дарение е необходимо наличието на три кумулативно дадени предпоставки: дарителят да се нуждае от издръжка, тя да е поискана от надарения и последният да е отказал дължимата издръжка. Дарителят да се нуждае от издръжка означава неговите доходи да не са достатъчни да покриват необходимите разходи за покриване на неговите минимални житейски нужди.
Какво трябва да съдържа Договорът за дарение ?
Основното, което страните уговарят са отношенията между тях, които възникват по повод на даряваните вещи – техният вид и мотивът, на който се прави дарението.Най-често това е облагодетелстване на надарения, подарък за даден повод. Страни по договора могат да бъдат както хора, така и дружества. Права и задължения на страните, свързани с предаването на вещите и тяхното приемане
Кога се отменя дарение?
Може да се отмени дарение, ако дареният: умишлено убие или се опита да убие дарителя, съпруга/съпругата ми или негово дете Ако надарения обвини дарителя в престъпление, за което ще бъде наказан със затвор за повече от 3 години; В случай на отказ от издръжка, от която дарителят се нуждае;
Каква е процедурата по отмяна на дарение?
Искът може да се предяви в едногодишен срок откакто на дарителя са станали известни основанията за отменяване на дарението. До изтичането на този срок искът може да бъде предявен и от наследниците на дарителя, ако той е починал преди това. Подсъдността на иска се определя от местоположението на имота и неговата данъчна оценка.
Ако съдът разреши отмяната на дарението?
Надареният трябва да върне незабавно дарението, заедно с всичко, което е получил по него на дарителя си.
https://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2017/07/Как-се-вписва-завещание.jpg640960lawyerhttps://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2016/01/newlogo3.pnglawyer2019-07-19 08:53:332022-01-07 08:34:03Срок за оспорване на дарение ?
We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.
Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.
Essential Website Cookies
These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.
Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, you cannot refuse them without impacting how our site functions. You can block or delete them by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website.
Google Analytics Cookies
These cookies collect information that is used either in aggregate form to help us understand how our website is being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customize our website and application for you in order to enhance your experience.
If you do not want that we track your visist to our site you can disable tracking in your browser here:
Other external services
We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.