Нуждаете се от професионална консултация по бъдеща сделка за покупко – продажба на недвижим имот?
Случаите в които може да се иска разваляне на един нотариален договор са следните :
– При неплащане на цената е налице неизпълнение на поето с договор задължение, което е основание за развалянето му. Когато договорът има за предмет прехвърляне правото на собственост върху недвижим имот, развалянето става по съдебен ред.
– Наследникът може да упражни правото да иска разваляне на договор за покупко-продажба поради неплащане на цената в петгодишен срок, считано от датата на сключването на договора за покупко-продажба.
В случаите, в които е уговорено цената да бъде платена в определен срок след сключването на договора, този петгодишен срок тече от изтичането на срока за плащане.
Тъй като сделките по покупко-продажба на недвижими имоти имат вещно-прехвърлителен ефект. Валидното сключване предполага прехвърлянето правото на собственост да се извърши при спазване изискването на чл. 18 ЗЗД
Сделката да бъде сключена под формата на нотариален акт
Договор за имот е действителен и законен когато е сключен в предвидената от закона писмена форма, на база на които е издаден нотариален акт и има съгласие за сключване на покупко-продажба между страните.
Сделка за покупко-продажба на имот може да се счете за недействителна и да бъде отменена от съда при следните условия:
ДОПУСНАТА ГРЕШКА
грешка – когато страна по договора не е знаела обстоятелства, които биха я спрели да сключи договора или е имала погрешни представи за обстоятелства касаещи покупко-продажбата.
Грешка в предмет на Нотариалния договор – основание за искане за унищожаването му.
Грешка в лицето – основание за унищожаване и недействителност на договора.
Грешка в изчислението – не съставлява основание за унищожаване на договор за покупко-продажба, подлежи на поправка.
Страната, която иска унищожението, е длъжна да обезщети другата страна за вредите, които й са причинени от сключването на унищожения договор, освен ако докаже, че няма вина за изпадането си в грешка или че другата страна е знаела за грешката.
Измама на една от страните
Ако една страна умишлено въведе в заблуда другата страна и бъде сключен договор, измамената страна може да иска разваляне на договора. Всичко това, предстой да бъде доказано пред компетентния съд.
ЗАПЛАШВАНЕ
Когато една страна принуди друга страна да сключи договор за покупко-продажба на имот чрез заплахи и възбуждане на страх.
НЕДЕЕСПОСОБНО ЛИЦЕ
Унищожаем е и договор за имот, сключен от недееспособно лице, което при сключването му не е разбирало какво прави, нито пък е било способно да ръководи адекватно действията си.
Във всеки нотариален акт, следва да сочи, че се сключва не е сключен поради крайна нужда и при явно неизгодни условия за страните.
В случай, че страни по сделка сключат такъв договор, съдът следва да го обезсили изцяло.
Унищожение не се допуска, ако другата страна предложи да отстрани ощетяването.
Разваляне по съдебен ред
Обичайна практика при недобросъвестни страни по сделката е използването на фалшиво пълномощно.
При сключване на предварителен договор за продажба или покупка на недвижим имот се ползва пълномощно
ДАВНОСТ за ИСК ЗА УНИЩОЖАВАНЕ
Правото да се иска унищожение се погасява с тригодишна давност.
Давността почва да тече от деня, в който лицето е навършило пълнолетие, запрещението е било вдигнато, грешката или измамата са били открити или заплашването е престанало, а в останалите случаи – от деня на сключването на договора.
Ответникът по иск за изпълнение на унищожаем договор може да поиска унищожението чрез възражение и след като давността е изтекла.
Когато договорът бъде признат за нищожен или бъде унищожен, всяка от страните трябва да върне на другата страна всичко, което е получила от нея.
Сделка за покупко-продажба може да бъде отменена и преди да се сключи в нотирална форма със съответните последствия за страната, която разваля сделката.
Сключването на предварителен договор трябва да бъде консултирано с адвокат за да се избегне рисковете при прехвърлянето на имота.
Моля, обадете ни се или ни пишете и добър адвокат от адвокатска кантора ще се свърже с вас при първа възможност. За допълнителна информация, моля обадете се на тел. 0897 90 43 91 или mail office@lawyer-bulgaria.bg
https://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2021/06/експертиза-1.jpg640960lawyerhttps://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2016/01/newlogo3.pnglawyer2020-01-10 17:00:522023-03-22 17:26:37Разваляне на Нотариален договор
В отношенията между търговски партньори, които имат сключен договор за доставка на стоки, при фактическото извършване на превозите, превозвачът е отговорен за цялостната или частична липса или повреда на стоката от момента на приемането й за превоз до този на доставката.
Цялата имуществена отговорност на превозвача, при извършването на превоз на стоки до товародател е ангажирана и за забава.
Превозвача може да се освободи от отговорност ако липсата, повредата или забавата се дължат на грешка на товародателя.
При неправилно или грешно нареждане, при което не е резултат на грешка на превозвача.
Основания за освобождаване на превозвача от отговорност са следните обстоятелства :
недостатък на стоката или на обстоятелства, които превозвачът не е могъл да избегне,
последиците, които не е могъл да предвиди.
При отделни доставки, всяка стока следва да бъде доставена съгласно Заявката.
Ако срок за доставка не е уговорен, се приема период, за който е обичайна доставката.
В практиката се срещат случаи, в който при извършване на превоза от страна на превозвача, възникват различни обстоятелства, при които стоката може да се повреди или загуби.
В тези случай се ангажира отговорността на превозвача, в случай че срокът не бъде доставена в срок до 30 дни
След изтичане на срока за доставка, или, ако такъв срок не е бил уговорен, 60(шестдесет дни от приемането)
Размер на обезщетения при отговорност на превозвача
Отговорността на превозвача за цялостни и частични липси може да бъде ограничена.
Тази отговорност е ограничена до 8.33 специални единици тираж, което не надвишава т 25 франка за килограм липсващо тегло.
В тази ситуация, превозвачът дължи връщане и на заплатеното навло за превоза на стоките, заедно с всички разноски.
Товародателят може да заплати допълнителна цена за по-висока стойността на стоката в ЧМР товарителницата, която надвишава съответните лимити.
В този случай, превозвачът е отговорен и носи имуществена отговорност за стоката до обявения размер.
В случай на забава при доставянето превозвачът дължи обезщетение за размера на причинените щети
Имуществената отговорност на превозвача не може да се повече от цената на превоза
Това се прилага, освен ако в товарителницата не е обявена цялата завишена стойност на превозваната стока и това.
Ограниченията на отговорността на превозвача не важат в случаите на измама или грешка, приравнена на измамата.
Рекламация при доставка
Когато доставката бъде извършена, от своя страна получателят има право на рекламация на получения товар в момента на получаването.
Рекламацията на стоката следва да бъде извършена в присъствието на превозвача, когато се касае до явни липси и повреди и/или в 7-дневен срок от получаването й, когато става въпрос за скрити липси и повреди.
Ако получателят на стоката не направи възражения и рекламации в срок, договорът е изпълнен без забележки.
Давност за иск по ЧМР
Законът указва, кратки срокове за предявяване на искове по ЧМР Конвенция.
Срокът на погасителната давност за тези искове, свързани с превоза, е едногодишна.
В случай, че при доставката е налице измама или грешка, законът посочва, че давността е тригодишна.
Ако такъв срок не е бил уговорен, началният момент, от който започва да тече давността, е 60 дни
Възражение прекъсва и спира давността до момента, в който превозвачът отхвърли писмено рекламацията и върне приложените документи. Отговорност на превозвача
Погасеният по давност иск не може да бъде предявен, дори и под формата на насрещен иск или възражение в бъдещ исков процес по ЧМР Конвенция.
Застрахователят поема отговорността на превозвача на стоки по шосе, в случай на настъпване на застрахователно събитие за територията на Република България, съгласно Закона за Автомобилните Превози, и за територията на чужбина, съгласно Конвенцията за Договора за Международен Автомобилен Превоз на Стоки.
Какво покрива ЧМР застраховката ?
застраховката покрива отговорността на застрахования като превозвач на стоки по шосе, съгласно Конвенцията за договора за международен автомобилен превоз на товари /CMR/ за цялостната или частична липса или повреда на стоката съгласно гл. IV от Конвенцията. Застрахователната защита се отнася за превоз на стоки за чужбина и само по изключение – за превози, извършвани на територията на Р България. Покритието по тази полица е на база “отговорност за събитие, настъпило през срока на полицата”.
Какъв е срока на застраховката ЧМР ?
Застраховката може да се сключи за срок от 1 календарна година, за част от годината или за отделен курс. Застрахователят може да сключва и договори за абонаментно застраховане. При тези застраховки покритието се простира върху всички курсове извършени през определен период. Застрахованият е длъжен да декларира всички курсове, извършени от него през месеца до 10-то число на следващия месец.
В кой период отговаря превозвача ?
Превозвачът отговаря за пълната или частичната липса, или повреда на товара от момента на приемането му за превоз до получаването му, както и за забава при доставянето му. Превозвачът се освобождава от тази отговорност, когато липсата, повредата или забавата се дължат на грешки на правоимащия, на нареждане на последния, което не е резултат на грешка на превозвача, на присъщ недостатък на стоката или на обстоятелства, които превозвачът не е могъл да избегне, и последиците, които не е могъл да преодолее. За да се освободи от отговорност, превозвачът не може да се позовава нито на недостатъци на превозното средство, с което си служи за извършване на превоза, нито на грешки на лицето, от което е наел превозното средство, или на негови служители.
Размер на застрахователното покритие ?
Според Конвенцията за Договора за Международен Автомобилен Превоз на Стоки: Когато, превозвачът дължи обезщетение за цялостна или частична липса, това обезщетение се изчислява според стойността на стоката на мястото и по времето, когато е била приета за превоз; Стойността на стоката се определя по борсовия курс или при липса на такъв – по текущата цена на пазара, или при липса на такава – по обичайната стойност на стоките от същия вид и качество; При всички случаи обезщетението не може да надвиши 25 франка за килограм бруто липсващо тегло. Под франк се разбира златен франк с тежина 10/31 грама при проба 0,900. Съгласно Закона за Автомобилните Превози обезщетението за цялостна или частична липса на товара е в размер на вредата, но не повече от 8,33 SDR /специални права на тираж/ разчетни парични единици на килограм липсващо бруто тегло. В случай на цялостна липса се връщат превозната цена, митните сборове и другите разноски по превоза на товара изцяло, а при частична липса – пропорционално, като други обезщетения не се дължат.
Какво се прави, ако настъпи щета при превоза на стоката ?
При настъпване на застрахователно събитие, сте длъжни незабавно да предприемете всички разумни и целесъобразни мерки за спасяване на товара, предотвратяване, ограничаване и/ или намаляване на загубата и/ или щетата. В срок до 7 дни от узнаване за настъпило застрахователно събитие сте длъжни писмено да уведомите застрахователя за съответното застрахователно събитие, както и за мястото, където то е настъпило. Застрахователят има право самостоятелно да участвува в спасяването на товара, в предотвратяването, ограничаването и/ или намаляването на загубата, и/ или повредата, в установяването на виновните за вредите лица, както и да взема или посочва необходимите за тази цел мерки. Нарежданията и предписанията му са задължителни за застрахования.
https://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2018/02/Отговорност-превоз-товари.jpg7871200lawyerhttps://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2016/01/newlogo3.pnglawyer2019-12-21 10:36:472021-02-19 13:57:55Отговорност на превозвача
Често пъти се случват ситуации в който в резултат на ПТП на пътя е налице щета, за пострадал автомобил, за който виновният водач няма валидна застраховка Гражданска отговорност.
В последните няколко години, в резултат на активна кампания на застрахователният пазар у нас сравнително малък процент от автомобилите нямат задължителната „Гражданска отговорност“.
Гаранционният фонд е институцията, която изплаща обезщетения, когато автомобилът, който ви е ударил, няма задължителната застраховка “Гражданска отговорност”.
Към него трябва да се обърнете и в случай, че виновникът за произшествието е неизвестен.
Фондът изплаща и обезщетения по другата задължителна застраховка „Злополука” на пътниците, ако превозвачът не е имал валидна полица.
За да се получат пари за настъпили имуществени и неимуществени щети, нанесени от кола без “Гражданска отговорност”, собственикът на увредения автомобил трябва да подаде молба (уведомление), чрез пълномощник.
Необходимо условие за плащане от Гаранционен фонд е пътнотранспортното произшествие е настъпило на
А/ територията на Република България,
Б/ на територията на друга държава членка на ЕС
В/ на територията на трета държава, чието национално бюро на застрахователите е страна по Многостранното споразумение, с МПС от територията на Република България,
Г/ Виновният водач няма сключена задължителна застраховка „Гражданска отговорност“ на автомобилистите.
Съгласно разпоредбата Кодекса за застраховане след изплащане на обезщетението по ал. 1 и 2, фондът встъпва в правата на увреденото лице до размера на платеното и разходите по ал. 8.
Съгласно Кодекса за застраховане Гаранционният фонд възстановява суми, изплатени от компенсационен орган, когато моторното превозно средство на виновния водач обичайно се намира на територията на Република България
В двумесечен срок от настъпване на застрахователното събитие не може да се определи застрахователят.
Съгласно ал. 3 на същата разпоредба след изплащането на обезщетение по ал. 1 се прилага чл. 288, ал. 12 и 14 от КЗ.
Ако Гаранционен фонд са завели дело срещу Вас, Вие имате съответните права на защита.
Съветваме Ви да се обърнете за съдействие към опитен адвокат, който е специализиран в застрахователните дела
Реално в такива ситуации, възниква въпроса :
1. Какво се случва, ако ви удари такъв автомобил?
2. Има ли кой да плати обезщетението?
2. Къде и пред кого се предявяват имуществените претенции за обезщетение на пострадалите водачи и автомобили. ?
В съвременният живот са налице условия в който държавата е гарантирала изпълнението и обезщетението на пострадалите, в случай на липса на активна застраховка Гражданска отговорност на автомобилистите.
Едва в този случай се изплаща обезщетение от страна на Гаранционен фонд.
състав, от който възниква предвидената в посочените разпоредби регресна отговорност, включва следните подлежащи на доказване юридически факти:
1.Възникване на застрахователно събитие – пътнотранспортно произшествие на територията на Република България
2. ПТП на територията на друга държава членка, причинено от моторното превозно средство, което се намира в Република България;
3. Липса на застрахователен договор за застраховка „Гражданска отговорност“;
4. Изплатено застрахователно обезщетение от компенсационен орган на държава членка;
5. Възстановяване на изплатените суми от Гаранционния фонд.
Гаранционният фонд е институцията, която изплаща обезщетения, когато автомобилът, който ви е ударил, няма задължителната застраховка „Гражданска отговорност“.
В случай, че е налице щета, доказана с документи и ПРОТОКОЛ за ПТП, това е мястото, където следва да се обърнете и в случай, че виновникът за произшествието е неизвестен.
Фондът изплаща и обезщетения по другата задължителна застраховка „Злополука“ на пътниците, ако превозвачът не е имал валидна полица.
За да получите обезщетение за настъпили имуществени и неимуществени щети, нанесени от кола без „Гражданска отговорност“ от страна на Гаранционен фонд, собственикът на увредения автомобил трябва да се обърне самостоятелно или чрез специалист към Гаранционния фонд.
Необходими са документи, да се удостовери настъпило ПТП
В случай на претенция за неимуществени вреди, процедурата е по-сложназа което е необходимо да се обърнете към специалист, който да Ви помогне при получаването на обезщетение.
Освен изброените по-горе, които удостоверяват настъпилото пътнотранспортно произшествие, се искат доказателства за телесните повреди и размера на неимуществените вреди.
ИЗКЛЮЧЕНИЯ в които Гаранционният фонд не изплаща обезщетения.
Допълнителни доказателства се искат само ако необходимостта от тях не е можело да бъде предвидена към датата на завеждане на претенцията и най-късно в срок до 15 дни от представяне на документите.
Обезщетенията се превеждат до 3 месеца. Oбезщетение гаранционен фонд.
Размерът на обезщетението при застраховка „Гражданска отговорност“ се формира от различни фактори.
При смърт или телесни увреждания претенцията и представените доказателства се обсъждат от експертна застрахователно-медицинска комисия към Гаранционния фонд.
При смърт също се вземат предвид възрастта на починалия, отношенията между него и наследника или лицата, имащи право на издръжка.
Размерът на обезщетението, изплащано от фонда, не може да надхвърля минималната сума по задължителните застраховки, определена за годината, в която е настъпило пътнотранспортното произшествие.
Гаранционният фонд има законов срок, в който трябва да се произнесе.
Той е до 3 месеца от датата, на която претенцията е заведена в регистъра на фонда. В този срок УС трябва да излезе с решение и да плати обезщетението по банковата сметка на увреденото лице или да откаже плащането, ако представените доказателства не са били достатъчни.
Обезщетява и пътниците в автобуси без полица
Гаранционният фонд изплаща обезщетения по задължителна застраховка „Гражданска отговорност“ на автомобилистите за имуществени и неимуществени вреди при няколко случая, част от които са:
– когато произшествието е причинено от неидентифицирано моторно превозно средство;
– виновният водач няма сключена задължителна застраховка „Гражданска отговорност“, а произшествието
е станало на територията на България или друга страна членка на ЕС;
– произшествието е настъпило у нас и е причинено от МПС, което обичайно се намира на територията на
трета държава, а виновният няма сключена гранична застраховка или сертификат „Зелена карта“.
Фондът изплаща обезщетения и по задължителната застраховка „Злополука“ на пътниците, ако превозвачът не е имал застраховка. Oбезщетение гаранционен фонд.
От 2007 г., когато се присъединихме към ЕС, Гаранционният фонд осигурява покритие за територията на Европейския съюз и на страните от Европейското икономическо пространство.
Средствата във фонда се набират от всяка продадена задължителна полица – „Гражданска отговорност“ и „Злополука“. Вноската се определя всяка година. Oбезщетение гаранционен фонд
За допълнителна информация можете да се обърнете към нас за правна защита по дела срещу Гаранционен фонд и пред съд на следните телефони + 359 897 90 43 91 или на office@lawyer-bulgaria.bg.
Всяко Ваше запитване ще бъде разгледано с оглед конкретиката на всеки случай и ще получите отговор в рамките на работния ден !
Какво е Гаранционен фонд
Гаранционният фонд изплаща на увредените лица от Фонда за незастраховани МПС обезщетения за: имуществени и неимуществени вреди вследствие на смърт или телесни увреждания, причинени на територията на Република България от моторно превозно средство, което е напуснало местопроизшествието и не е било установено (неидентифицирано моторно превозно средство); имуществени и неимуществени вреди вследствие на смърт или телесни увреждания и за вреди на чуждо имущество
Какви щети изплаща Гаранционен фонд ?
Гаранционният фонд изплаща обезщетения и по задължителната застраховка „Злополука“ на пътниците, ако превозвачът не е имал такава застраховка. Гаранционният фонд не извършва плащане на застрахователя по имуществена застраховка на моторното превозно средство на увреденото лице в случаите, когато виновният водач няма сключена застраховка „Гражданска отговорност“ на автомобилистите за събития, настъпили на територията на България.
Как възниква регресната отговорност?
Фактически състав, от който възниква предвидената в посочените разпоредби регресна отговорност, включва следните подлежащи на доказване юридически факти: възникване на застрахователно събитие – пътнотранспортно произшествие на територията на Република България или на територията на друга държава членка, причинено от моторното превозно средство, което обичайно се намира на територията на Република България; липса на застрахователен договор за застраховка „Гражданска отговорност“; изплатено застрахователно обезщетение от компенсационен орган на държава членка; възстановяване на изплатените суми от Гаранционния фонд. При наличието на тези предпоставки, Гаранционният фонд, като лице, изпълнило чужд дълг, разполага с регресен иск против прекия причинител на вредата и може да се суброгира в правата на увредения субект до размера на изплатеното обезщетение.
Кога претенцията на Гаранционен фонд е основателна ?
Основателността на регресната претенция предполага доказване и на деликтно правоотношение по чл. 45 от ЗЗД, пораждащо валидно задължение на длъжника за възстановяване стойността на причинените вреди вследствие виновното му и противоправно поведение.. Обикновено Гаранционен фонд завежда дела срещу наши клиенти, тъй като е възстановил суми на компенсационен орган, а след това встъпва в правата на увреденото лице до размера на платеното обезщетение и лихви.
https://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2019/06/201102-w-travel-fees-car-insurance1-620x350.jpg350620lawyerhttps://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2016/01/newlogo3.pnglawyer2019-06-21 07:01:102023-04-01 14:02:10Обезщетение Гаранционен фонд
Често пъти при развод и прекратяване на брака се стига до въпрос относно виждането на детето с другия родител. Затова се налага да бъде установен режим на лични отношения с дете ?
Съгласно чл. 59, ал. 3 СК режима на личните отношения между родителите и децата представлява система и определяне на периодичност за срещи и посещения с детето.
Това е честота, в които родителят може да вижда и взема децата през училищните ваканции, официални и лични празници на детето и в друго време.
Определеният режим не ограничава страните в процеса на изпълнение да постигнат съгласие и за друг режим, по-чести, респ. по-продължителни контакти.
Целта на определеният режима на личните отношения между родителите и децата е да гарантира възможност за срещи с детето.
Тъй като отсъстващия от ежедневието на детето не може да поддържа и развива емоционалната си връзка с детето, му се предоставя такъв режим на лични контакти.
В съдебна практика се е наложил принципът, че е добре, режимът на лични отношения следва да бъде подробно и ясно разписан
Само така, ще бъде избегнат конфликт между страните по повод изпълнението му.
Устното уговаряне и изявления на единият или другият родител, че са наясно с тази ситуация, не е достатъчна, за да може ясно и точно всеки един от родителите да осъзнае съдържанието на Споразумение по чл.51 СК.
В това Споразумение следва да се очертаят ясно и точно условията при които ще се реализира режимът на лични контакти с другият родител.
Съдът е задължен да следи за т.нар. изпълняемост на споразумението, което той именно проверява.
Това е много важно и съществен момент в регулацията на отношенията между съпрузите, за да може в случай на конфликт да бъде ясно как следва да бъде процедирано.
Как се определя режима на лични контакти ?
В съдебната практика са налице различни видове условия за определяне на режима на личните отношения между родителите и децата
Най-голямо значение имат личните особености на двамата родители – вид на работата, отсъствие от града, свободно време за срещи с децата и др.
Обичайно се посочва право на неотглеждащия родител да прекарва с детето няколко дни през лятото, който не следва да съвпадат с годишния отпуск на отглеждащия родител.
В противен случай отглеждащият родител може да ползва и неплатен отпуск и да препятства осъществяването на режима.
Официалните празници обичайно се „поделят“ между родителите, като определеният режим е различен съответно в четна и нечетна година.
При регламентирането на режим на лични отношения е добре е да се посочва конкретен часови интервал за официалните празници.
Освен лични празници на детето може да се включат и лични празници на неотглеждащия родител – рожден ден, имен ден.
Режимът на лични отношения – взимане, разходи – извеждане извън страната и др.
Прецизирането на режим на лични отношения с детето, следва да води до улеснение за родителите.
Ппри формулирането на режима на лични отношения следва да има посочено място за взимане на детето.
При малки деца или бебета, режимът следва да се уговори по начин, който да отчита и израстването на детето. Пример за това е взимане без преспиване до навършване на 3-6 годишна възраст и др.
Когато по една или друга причина между неотглеждащия родител и детето не е изградена емоционална връзка е добре да се уговори плавен преход при осъществяване на режим личните отношения.
Част от срещите могат да протичат съвместно с другия родител.
Както съдът, така и закона не насърчават и не съществува вариант, другият родител да бъде лишен от режим на лични отношения с детето.
В случай, че отглеждащият родител има притеснения за срещите между детето и другият родител, може да поиска това да бъде уредено.
Много са причините за това искане – злоупотреба с алкохол, физическо или психическо насилие, зависимости и др.
Не препоръчваме изготвянето на режим на лични отношения да зависи от желанието на детето.
Не винаги може да бъде отразено възможностите на двамата родители, а подобна уговорка поставя изграждането на емоционална връзка родител-дете
Тази договорка следва да бъде изцяло по волята на детето но не следва да зависи от него. В един ранен етап детето не съзнава своите интереси.
В по-ранна възраст децата често менят мнението си, което на практика, води до отчуждаване от родителя.
За информация обърнете на телефон + 359 897 90 43 91 или mail office@lawyer-bulgaria.bg.
Всеки конкретен случай, ще бъде разгледан с оглед неговата специфика.
Как се определя режим на лични отношения с дете
В практиката е утвърден принципът, че за да бъде приет от съда един режим на лични отношения в споразумение, той трябва да е така ясен и прецизен, че да подлежи на принудително изпълнение. Неясни, неопределени и неопределяеми формулировки не могат да бъдат утвърдени от съда.
Как се изменя режимът на лични отношения ?
Режимът на лични отношения се изменя по писмено искане чрез иск пред Районен съд от всеки един от двамата родители. Това може да бъде направено във всеки един момент, след като същите вече са установени в друго съдебно решение.
Има ли изисквания към режима на лични отношения ?
НЕ, режимът се определя изцяло по споразумение между двете страни. Ако те не могат да постигнат такова Споразумение, то съдът въз основа на изготвен социален доклад на ДСП, към АЗД.
Може ли да бъде лишен родител от лични отношения ?
Не може да бъде лишен от режим на лични отношения. Нито законът, нито съдът би допуснал да се стигне до лишаване от лични отношения, освен в краен случай - зависимости и насилие върху детето и др.
https://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2018/06/Custody-Bulgaria.jpg640960lawyerhttps://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2016/01/newlogo3.pnglawyer2018-06-19 08:26:152024-11-22 10:59:33 Режим на лични отношения с дете ?
След последните промени в законодателството бе прието, че законът сочи, че домашно насилие е престъпление
Домашното насилие е сериозен проблем, който засяга много хора по света, включително и в България.
С приемането на промените в Наказателния кодекс през 2019 г., домашното насилие вече официално се счита за престъпление, което е подложено на по-тежки наказания.
Основни случаи и наказания
Домашното насилие като престъпление е уредено в няколко основни случая:
1. Убийство в условия на домашно насилие:
Това е най-тежкото престъпление, свързано с домашното насилие, и наказанията за него са изключително строги.
Ако едно лице умишлено убие свой близък – възходящ (родител или баба/дядо), низходящ (като дете или внуче), съпруг или бивш съпруг, наказанието може да бъде
лишаване от свобода от 15 до 20 години,
доживотен затвор или
доживотен затвор без право на замяна.
2. Телесна повреда в условия на домашно насилие:
Това престъпление обхваща нанасянето на лека, средна или тежка телесна повреда на жертвата.
В зависимост от сериозността на нараняванията, наказанията варират от
лишаване от свобода до три години (за лека телесна повреда)
до лишаване от свобода до 15 години (за тежка телесна повреда).
Възможността за условно осъждане и налагане на пробация също зависи от степента на телесната повреда и предишните съдебни истории на извършителя.
3. Отвличане в условия на домашно насилие:
Когато едно лице незаконно отвлече друг човек в контекста на домашното насилие, това също се счита за престъпление и се наказва строго според закона.
4. Лишаване от свобода при домашно насилие:
Това включва ситуации, в които насилникът незаконно лишава жертвата от свободата , например като я задържи насилствено в дома или друго място. Наказанията за това престъпление също са сериозни.
5. Закана с престъпление в условията на домашно насилие:
Вербалните заплахи, които създават основателен страх у жертвата, че ще бъде наранена, също се считат за престъпление.
Това може да включва заплахи с физическо насилие или с причиняване на друга вреда.
6. Следене в условията на домашно насилие:
Това включва ситуации, в които извършителят систематично преследва жертвата, нарушавайки нейната лична свобода и сигурност.
Наказанията за това престъпление също са законово регламентирани и могат да включват лишаване от свобода.
Кой може да бъде извършител на домашно насилие?
Домашното насилие като престъпление може да бъде извършено от лице, което спрямо жертвата се явява
неин възходящ (родител или баба/дядо),
низходящ (като дете или внуче),
съпруг или
бивш съпруг,
лице, от което има дете, или
лице, с което е имало фактическо съпружеско съжителство.
Тези отношения показват колко близки и интимни могат да бъдат връзките между извършителя и жертвата, което прави престъпленията от този вид особено тежки и морално укорими.
В случай, че станете жертва на домашно насилие?
Ако сте жертва на домашно насилие, е важно да знаете, че има закони, които ви защитават.
Незабавно след настъпването на инцидент е важно да потърсите помощ от адвокат по домашно насилие
Съветваме Ви да се обърнете към съдебна медицина или спешен център, за да документирате нараняванията си.
Това е от съществено значение за повдигането на обвинение и за доказателството на телесната повреда пред съда.
Какви са законовите мерки и наказания в България?
Домашното насилие е тежко престъпление, което има сериозни правни последици.
Българското законодателство вече предвижда строги мерки срещу извършителите на такива престъпления, с цел да се защити жертвата и да се осигури справедливост.
Ако сте свидетел или жертва на домашно насилие, не се колебайте да потърсите помощ и да докладвате за престъплението на компетентните органи.
Тази статия предоставя подробна информация за законовите аспекти на домашното насилие и какво може да направите
Важно е да се знае, че има начин да се прекрати този цикъл на насилие и да се потърси справедливост.
Със застраховка Гражданска отговорност на автомобилистите се застрахова отговорността на водача на определено МПС за вредите, нанесени от трети лица. След като застрахователя плати обезщетението, извършителите не са наясно за това какъв е срока за регресен иск ?
Застрахователят, който е платил обезщетение за ПТП може да изиска обратно това обезщетение от виновния водач в конкретни хипотези;
В КЗ са уредени случаите с право на регрес към виновния водач по застраховка Гражданска отговорност на автомобилистите.
Това веднага поражда въпроса какъв е срока за регресен иск ?
Същност на регресният иск
В случай, че застрахованото лице плати доброволно на увреденото лице обезщетение за причинените му вреди, застрахованият може да търси от застрахователя заплащане на застрахователно обезщетение.
Когато застрахованият умишлено е увредил третото лице, а при задължителното застраховане „гражданска отговорност” на собствениците, ползвателите и водачите на моторни превозни средства – и щетите на третите лица
са причинени от застрахования след употреба на алкохол над допустимите граници или под въздействието на друго опйващо вещество,
без да има свидетелство за управление на МПС,
без да са взети мерки за отстраняване на възникнала по време на движение повреда в МПС, вследствие, на което е настъпила щетата, след като плати на третото лице,
Застрахователят има право да търси от застрахования стойността на всичко, което е заплатил на увреденото лице, което право се нарича регресно право на застрахователя.
В този случай давността, с която се погасява вземането на застрахования срещу застрахователя е петгодишна и започва да тече от датата, на която застрахованият е платил на третото увредено лице.
При действието на отменения Кодекс за застраховането в съдебната практика се беше оформило становището, че началният момент, от който тече тази давност по отношение на ищеца по суброгационния иск.
Регресното право на застрахователя срещу застрахования се погасява с изтичането на петгодишна давност, която тече от датата, на която застрахователят е изплатил обезщетението на увреденото лице.
Правна уредба на регресният иск
Съгласно чл. 227. Застрахователят има право на регресен иск срещу застрахования.
В този смисъл претенцията на Застрахователя или Гарационен фонд е за всичко платено на застрахования, както и лихви за забава.
Съгласно Кодекс за застраховането – арг. чл. 378, ал. 5 КЗ, регресните и суброгационни искове и исковете на причинителя на вредата по чл. 433 КЗ по застраховки „Гражданска отговорност“ се погасяват в срок 5 години, считано от датата на извършеното плащане.
Застрахователят по имуществената застраховка на увреденото трето лице и причинителят на вредата по изречение първо имат право на законната лихва върху претендираната сума, считано от поканата за плащане към застрахователя при застраховки „Гражданска отговорност“
Основания за регресен иск по чл. 227 КЗ
Съгласно Кодекса на застраховането застрахователят има право на регресен иск в случаите когато:
Застрахованият, управлявал моторното превозно средство след употреба на алкохол с концентрация на алкохола в кръвта над допустимата по закон норма или под въздействието на наркотично вещество;
Застрахованият не е спрял и не е взел мерки за отстраняване на възникнала по време на движение повреда или неизправност в моторното превозно средство, която застрашава безопасността на движението;
Застрахованият не е разполагал със свидетелство за правоуправление;
За повече информация или справка по Вашият казус,моля не се притеснявайте да ни потърсите на тел. + 359 897 90 43 91 или на мейл. info@lawyer-bulgaria.bg
Какво означава регресен иск ?
Регрес е правото на застрахователя да възстанови извършено от него застрахователно плащане от трето лице, частично или изцяло отговорно за щетата. Съгласно КЗ, застрахователят има право на регрес. Застрахователят има право да получи платеното обезщетение от лицето, управлявало моторното превозно средство без свидетелство за управление. Правото на регресен иск на застрахователя възниква при наличието на няколко предпоставки. Дали те са налице, следва да се преценява съобразно конкретните документи и доказателства.
Как се предявява регресен иск ?
Предпоставка за предявяването на регресен иск пред съда е извършено валидно плащане на щетата на пострадало лице в ПТП. Основание за предявяване на иска е суброгация в правата на застрахованият извършител към пострадалото лице от страна на платилият застраховател.
https://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2016/05/crash-1308575_1280.jpg8501280lawyerhttps://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2016/01/newlogo3.pnglawyer2018-03-16 09:31:302021-01-06 16:01:05Какъв е срока за регресен иск ?
Често пъти при нас идват клиенти, които считат, че са ощетени с направеното завещание от наследодателя. Потърсете правни услуги от опитен адвокат наследствени делаза съдебни дела по оспорване на наследство и завещание.
Съществуват нищожни и унищожаеми основания за подготовка и образуване на съдебни дело за оспорване на завещание.
Нищожните основания не пораждат правни последици. Унищожаемите основания пораждат правни последици, но те могат да бъдат преустановени.
Завещанието може да се оспорва и ощетеният наследник да получи това, което му се полага по право, категорични са специалистите.
Този въпрос е регламентиран в Закона за наследството.
Завещание може да се оспорва на две принципни основания– че е фалшиво, т.е. подписът и почеркът не са на наследодателя, и за възстановяване на запазената част по закон.
Искът по ЗН може да се погаси поради неговото неупражняване в 5-годишен срок, който за даренията започва да тече от откриване на наследството
За завещанията – от деня, в който заветникът е предявил своите права или е започнал да ги упражнява.
В ЗН няма изрична правна норма, която да сочи, че правото на иск на наследник със запазена част се погасява по давност.
За разлика от правото да се иска делба, което по силата на чл.34, ал.3 от Закона за собствеността не се погасява по давност.
Наследниците с право на запазена част съгласно закона са децата, съпругът (съпругата) и родителите на починалия.
За целта е нужно произнасяне на съда по съответен иск или възражение.
За да бъде заведено съдебно дело по оспорване на завещание е необходимо да не е изтекла 10-годишна давност от откриване на наследството. Т.е. да не са изминали повече от 10 години от смъртта на наследодателя. Също така не трябва да е изминал по-дълъг период от 3 години от момента, в който сте узнали основанието за завеждане на дело по оспорване на наследство и завещание.
Нищожни и унищожаеми основания
Първото основание за унищожаемост е уредено в чл. 43, ал. 1, б. “а” ЗН. То е свързано със завещателната дееспособност. За да може едно лице да изготви валидно завещание, то трябва да е навършило пълнолетие и да може да действа разумно. Трябва да ръководи постъпките си (решения № 244-1979-I, 83-2004-II г.о. на ВКС).
Пълно запретените лица не разполагат със завещателна дееспособност. Спорен е въпросът за завещателната дееспособност на ограничено запретените лица. Според една част от мненията, лице, което поставено под ограничено запрещение, не може да да бъде дееспособно за изготвяне на завещание. Съдебната практика обаче възприема обратното становище.
Приема за решаващ фактор конкретната фактическа възможност за разумни действия на лицето, а не юридическото ограничаване на дееспособността.
Поради тази причина в едно съдебно дело по оспорване на наследство и завещание дееспособността на лицето се преценява към датата на съставяне на завещанието. Без значение е дееспособността на лицето преди извършването на завещание.
Второто основание за унищожаемост на едно завещание е уредена в чл. 43, ал. 1, б. “б”, пр.1ЗН.
Според него грешката, която представлява несъответствие между външно обективираната и действителната вътрешна воля на наследодателя, изготвил завещанието, е основание за оспорване.
Грешката може да се отнася както за лицето – наследник, така и за предмета на наследяване. Грешката в името на наследника не опорочава завещанието, при положение че в съдържанието му има достатъчно данни за персонализация на лицето (Решение №284-2000-I г.о. ВКС).
Възможно е грешката да бъде в мотива за изготвяне на завещанието и тя е изведена като самостоятелно основание за завеждане на съдебно дело по оспорване на наследство и завещание.
Детайли около оспорване на наследство и завещание
Предвижда се мотивът да е изразен в самото завещание и той да е от решаващо значение, а именно той да е единствената причина за така създаденото завещателно разпореждане.
Следващите основания за унищожаемост на едно завещание са измамата и насилието. Те са регламентирани в чл. 43, ал. 2 ЗН. Насилието може да се изразява в заплаха или физически израз на сила.
Ако насилието е под формата на заплаха, то трябва да създаде основателен страх у съответния наследодател, подготвящ завещателно разпореждане. В съдебно дело по оспорване на завещание може първоначалният иск да е бил предявен за търсене на унищожаемост.
В последствие, без да е необходимо да се прави изменение на иска съгласно чл. 116 ГПК, може да бъде прогласена нищожност на завещанието.
За извършването на завещателни разпореждания съдът може да прави преценка, като се основава единствено на самия документ – завещанието, което е представено като доказателство по делото.
Към основанията за нищожност на едно завещание спадат следните:
порок във формата на завещанието – липса на пълна дата и/или подпис на завещателя, завещанието не е написано собственоръчно от завещателя, а е напечатано на пишеща машина, компютър или лаптоп
мотива на завещанието противоречи на закона и на добрите нрави
изготвеното завещание противоречи на безвъзмездния характер на този тип документ
Поради многообразието от причини, които могат да доведат до порок – основание за завеждане на съдебно дело по оспорване на завещание, е добра идея да потърсите помощ от добър адвокат наследствени дела преди да изготвите съответния документ.
Възможно ли е лишаване от наследство ?
Законът за наследството предвижда три основания при наличието, на които едно лице няма да наследи своя наследодател след смъртта му. Те са изчерпателно изброени. За случаи извън тях наследяването ще бъде възможно, независимо от наследодателя.
В кой случай е възможно оспорване на наследство ?
Според Закона за наследството не може да наследява този, който е недостоен, който: 1. умишлено е убил или се е опитал да убие наследодателя, неговия съпруг или негово дете, както и съучастникът в тия престъпления. Това няма да се отнася до случаите, в които престъплението е извършено от невменяемо лице. Същото се отнася и до случаите, в които деянието е амнистирано; 2. е набедил наследодателя в престъпление, наказуемо с лишаване от свобода или с по – тежко наказание. Предвидено е изключение за случаите, в които набедяването се преследва с тъжба на пострадалия и такава не е била подадена; 3. е склонил или възпрепятствал наследодателя чрез насилие или измама да направи, да измени или отмени завещанието. Същото се отнася и до този, който е унищожил, скрил или поправил негово завещание или съзнателно си е служил с неистинско завещание.
Как се случва лишаването от наследство ?
наследодателят не може преживе да “лиши” от наследство недостойния. Действително, неспособността за наследяване настъпва по силата на закона едновременно с извършване на някое от горните действия. В практиката, обаче, е необходимо съответния районен съд по местоокриване на наследството да признае тази неспособност. Това става чрез подаване на искова молба до съда от сънаследниците на недостойния, съответно от упълномощения от тях адвокат. След като с влязло в сила решение съдът установи недостоен, настъпва ефектът на практическото лишаване от наследство.
Има ли давност за наследството по закон ?
Правото да се иска от съда да постанови намаляване на завещания и дарения се погасява с 5 годишен давностен срок, който започва да тече от датата на смъртта на наследодателя. Но давността не се прилага служебно, а трябва да бъде инициирано възражение. По отношение на завещанията срокът започва да тече от смъртта само ако се знае, че има направено завещание и че то е прието. Ако наследниците със запазена част нямат представа, че е направено завещание, 5 годишния период започва да тече от момента на узнаването за завещанието или от момента на вписване обявяване на завещанието в Агенция по вписванията. Но за да се счита, че има узнаване за завещанието, не е достатъчно само обикновно уведомяване, че наследодателят е оставил завещание в полза на някого. С такава информация не може да се определи дали е накърнена запазената част или не. Трябва да има конкретни данни какво точно е завещано, неговия обем, универсално завещание ли е било или завет, а така също и дали е прието завещанието или не. В практиката се счита, че най-ранният момент, в който започва да тече давността, е момента, когато заветникът упражни своето право по завещанието
https://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2016/02/homestead-780767_960_720.jpg560960lawyerhttps://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2016/01/newlogo3.pnglawyer2016-09-15 13:30:142022-01-16 11:58:43Оспорване на наследство и завещание
Като адвокат разполагаме с дългогодишен опит в областта на Регламенти на Европейския съюз
С годините и натрупания опит можем да споделим опит си в областта на правните услуги, свързани с тези норми.
Въпреки че съдилищата имат за задача да прилагат регламентите, за съжаление, често не разбират добре всички техни аспекти
Много колеги не ги прилагат по неправилен начин, не спазвайки изискванията на съответните регламенти на Европейския съюз.
Съдебният орган трябва да осъществи приемането и прилагането на изискванията на Регламентите на Европейския съюз с приоритет над националното законодателство.
Този приоритет е от основно значение за осигуряване на съгласуваност и ефективност в прилагането на правото на Европейския съюз.
Във връзка с това, регламентът за прилагането на Регламентите на Европейския съюз е от съществено значение.
Този регламент определя ясни правила и процедури за прилагане на различните актове на Европейския съюз.
Той осигурява яснота по отношение на това, кои актове са задължителни за държавите-членки
Регламентът осигурява на техните граждани и юридически лица, както и как трябва да се прилагат.
Правото на Европейския съюз включва разнообразни правни актове като регламенти, директиви, решения, становища и препоръки.
Тези актове имат различна юридическа сила и прилагането им зависи от конкретните обстоятелства.
Съществува и разделение на правото на ЕС на първично и производно, като първичното право включва Договорите за функционирането на ЕС и за Европейския съюз.
Най-важна роля в правото на ЕС се възлага на актовете, приети от различните институции на Европейския съюз.
Регламенти на Европейския съюз и Директивите, които се приемат съвместно от Съвета и Европейския парламент, са от особено значение, тъй като определят ключовите норми и стандарти
Тези актове играят решаваща роля в хармонизирането на правните системи в рамките на Европейския съюз
Тези Регламенти на Европейския съюз учавстват и в осигуряването на общи правила за функциониране на вътрешния пазар.
Регламентът е акт с общо приложение.
Той е задължителен в своята цялост и се прилага пряко във всички държави-членки.
Регламентът съдържа задължителни, както за държавите-членки, така и за техните физически и юридически лица, правила за поведение.
Той се прилага пряко в държавите-членки, което означава, че не е необходимо никакви приемането на никакви допълнителни актове от страна на държавата, в която се прилагат.
Каква е разликата между Регламент и Директива ?
Целта е да могат нейните граждани да се позовават на регламента и да упражняват и защитават правата, които този вид акт им предоставя.
„Директивата е акт, който обвързва по отношение на постигането на даден резултат от държавите-членки до които е адресиран
Директивата оставя за разглеждане на националните власти свобода при избора на формата и средствата за постигане на този резултат.
В този смисъл разликата между регламента и директивата е съществен, тъй като първият не изисква каквото и да било действие от страна на държавите-членки
Свържете се с нас
Затова съдебната ми практика на опитен адвокат показва, че никога не може да си сигурен, дали съдът ще спази изискването и ще приложи Регламента или ще си го кара както знае, позовавайки се на нашия закон.
В случай че имате допълнителни въпроси, можеш да обърнете към нас, като адвокат по европейско право и прилагане на Европейски Регламенти на ЕС на тел. 0897 90 43 91 и на E-mail info@lawyer-bulgaria.bg
https://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2016/06/EU.jpg640960lawyerhttps://lawyer-bulgaria.bg/wp-content/uploads/2016/01/newlogo3.pnglawyer2016-06-05 13:31:092024-02-27 18:02:57Регламенти на Европейския съюз
Често пъти се свързват с нас хора от малките населени места, които заедно с други хора са наследници на земя.
Питат ни за различните трудности при разпределението на отделните имоти, които срещат помежду си.
При наследяване на земеделска земя, често пъти поради големия брой наследници, земеделската земя се притежава в идеални части от няколко сънаследника в рода.
Дали поради възрастовите различия или заради стари кавги и разправии, повечето от тях са на коренно противоположни позиции.
Те не могат да постигнат консенсус, дори ако това би довело до запазване на нормалните отношения между тях.
Повечето добри адвокати по съдебна делба на наследствен имот и земязнаят, че делбата им е доста сложно занимание. Тя често пъти е свързана с трудни преговори между роднини.
В частната практика се срещат ситуации, в които дори семейства не общуват поради липса на разбирателство относно делбната на наследствени имоти.
От една страна, съсобствеността създадена и обусловена от кончината на техен наследодател поражда нуждата от общо решение на делбата на наследствен имот.
Той би могъл да Ви помогне проблемът да се разреши, съдействайки за намирането на най-правилното решение при подготовката на всички необходими документи и образуване на гражданско дело за съдебна делбана недвижим имот.
Преди да се пристъпи към образуване на гражданско дело за съдебна делба на недвижим имот, съветваме всички наши клиенти си за намиране на най-правилното решение. Добре е да се извадят и подготвят всички актуални документи за това.Делба на наследствени имотие
Прилагането на законовите норми зависи до голяма степен от техническата възможност на самите имоти, както и от готовността и желанието на сънаследителите да постигнат решение, с което да ликвидират идеалната си съсобственост, превръщайки я в реална, като образуват гражданско дело за съдебна делба на недвижим имот.
Изхождайки от практиката си досега, бихме Ви предложили най-чистия вариант за решение на проблемите. А именно – трансформиране на идеалните части в реални имоти.
За съжаление обаче, това не винаги е възможно. Въпреки това, ние считаме, че това е най-лесният и най-бързият начин да се постигне желания резултат.
Това е идеално решение и съответно възможност за икономическо реализиране на тези наследствени имоти и земи.
ИЗВЪРШВАНЕ НА ДОБРОВОЛНА ДЕЛБА
Доброволната делба е възможна, само ако са спазени изискванията за минимална големина на парцелите по чл.19 от ЗУТ, а именно:
за градовете – лице на парцела най-малко 14 метра и 300 м² повърхност;
курортни зони – лице на парцела най-малко 16 метра и 500 м² повърхност;
във вилни зони – лице на парцела най-малко 18 метра и 600 м² повърхност;
села с равен терен – лице на парцела най-малко 16 метра и 500 м² повърхност;
при специфични терени, стопански условия и главни улици – лице на парцела най-малко 14 метра и 300 м² повърхност;
села със стръмен терен – лице на парцела 12 метра и площ 250 м².
Делба на поземлените имоти по реално обособените части могат да бъдат намалени най-много с 1/5.
Когато се делят ниви, ливади, лозя и овощни градини се спазват изискванията в чл. 72 от Закона за наследството. Съгласно него не се допуска разделянето на:
ниви на части по-малки от 3 декара;
ливади на части по-малки от 2 декара;
лозя и овощни градини на части по-малки от 1 декар.
В повечето случаи, сънаследниците не желаят това да се случи и тогава се прибягва до други способи, за да решите този проблем.
Ние сме насреща при нужда от намиране на решение при възникнал спор за идеална съсобственост.
Телефон за връзка с нас +359 897 90 43 91 , E-mail : info@lawyer-bulgaria.bg
We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.
Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.
Essential Website Cookies
These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.
Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, you cannot refuse them without impacting how our site functions. You can block or delete them by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website.
Google Analytics Cookies
These cookies collect information that is used either in aggregate form to help us understand how our website is being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customize our website and application for you in order to enhance your experience.
If you do not want that we track your visist to our site you can disable tracking in your browser here:
Other external services
We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.
за градовете – лице на парцела най-малко 14 метра и 300 м² повърхност;