Отмяна дарение на наследствен имот
В последните години получаваме все повече запитвания относно Отмяна дарение на наследствен имот.
Затова смятаме, че е редно да посочим, че процесът за отмяна на дарение в България може да бъде иницииран както от дарителя, така и от неговите наследници
Отмяната се основава на чл. 227, ал. 1 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД) и може да бъде извършена в рамките на определен срок
Този срок е ДО 1 (една) година след като на дарителя са станали известни причините за отмяна.
Ако дарителят почине в този период, неговите наследници могат да предявят иска.
Съществуват конкретни предпоставки за отмяна на дарение:
- Между дарителя и получателя трябва да съществува договор за дарение.
- Предмет на дарението трябва да бъде вещ, имуществено право или парична сума, които не са част от така наречените „възнаградителни“ или „обичайни“ дарове.
- Получателят трябва да е демонстрирал непризнателност към дарителя, например чрез умишлено убийство или опит за такова, обвинение в тежко престъпление или отказ да предостави необходимата издръжка на дарителя, ако последният е зависим от такава.
Според съдебната практика, отмяната на дарение се извършва само при сериозни обстоятелства
Най-често издръжката може да бъде в пари или натура
Законът посочва, че тя трябва да има траен характер до момента на съдебното разглеждане.
Непризнателността на получателя, възникнала от отказа да предостави издръжка след покана от дарителя
Това може да бъде основание за отмяна на дарението, особено когато това поведение може да се квалифицира като обществено укоримо.
За подробна информация относно процедурата и необходимите стъпки за отмяна на дарение, можете да се консултирате с кантората, която е специализирана в областта на семейното и наследственото право
Потърсете ни на тел. 0897 90 43 91 или email office@lawyer-bulgaria.bg
Кой може да инициира процес за отмяна на дарение в България?
Отмяната на дарение може да бъде инициирана както от самия дарител, така и от неговите наследници, при условие че причините за отмяната са съществували преди смъртта на дарения.
На какво се основава процесът за отмяна на дарение?
Процесът се основава на чл. 227, ал. 1 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД).
В какъв срок може да бъде предявен иск за отмяна на дарение?
Искът за отмяна може да бъде предявен в рамките на една година от момента, в който на дарителя станат известни причините за отмяната.
Какви са предпоставките за отмяна на дарение?
Трите основни предпоставки са: наличие на договор за дарение между дарителя и получателя; дарението да не е възнаградително или обичайно; и демонстрирана непризнателност от получателя.
Какво представлява непризнателността като основание за отмяна на дарение?
Непризнателност може да се прояви чрез сериозни нарушения като умишлено убийство или опит за убийство, обвинение в тежко престъпление, или отказ да се предостави издръжка на дарителя при нужда.
Как се доказва непризнателност в съда?
Непризнателността трябва да се докаже със събрани доказателства и свидетелски показания, подкрепящи обстоятелствата, описани в исковата молба.
Какви са последствията от успешна отмяна на дарение?
При успешна отмяна, всички права и задължения свързани с дарението се връщат към дарителя или неговите наследници, сякаш дарението не е било направено.
Може ли отмяната на дарение да засегне правата на трети лица?
Обикновено правата на трети лица, които са придобили имущество в добра вяра и преди вписването на иск за отмяна в имотния регистър, не се засягат от отмяната.