fbpx

Публикации

Кога се плаща обезщетение при ПТП ?

В последните няколко години се увеличава броят на пътнотранспортните произшествия, че въпреки взетите мерки. Резонно възниква въпроса : Кога се плаща обезщетение при ПТП ?

Като адвокати по застрахователни дела можем да посочим множество причини за настъпване на ПТП и в този случай, след като е претърпял ПТП,  всяко пострадало лице има нужда да бъде насочен в съответната материя.

Кога се плаща обезщетение при ПТП ?

Въпросите относно предявяването на претенции за изплащане на застрахователно обезщетение от застрахователя или виновното лице са от компетентността на кантората.

Съдебна практика при изплащането на застрахователно обезщетение на пострадал

Съдебната практика по застрахователни дела през годините наложи изготвянето на задължителна автотехническа експертиза

Тази експертиза е основен елемент от разследването механизма на всяко обезщетение при ПТПна пътя.

Резултатите от изготвената и депозирана дават яснота на съда за механизма на ПТП-то.

Това е основата и за определяне размера на дължимото застрахователно обезщетение, вземайки в предвид и причинените щети на пострадалите лица.

Ако има пострадало лице при настъпването на едно ПТП се образува наказателно производство срещу виновния водач.

В хода на наказателното дело пострадалите лица, имат право по силата на закона да предявяват свои граждански иск в наказателният процес срещу виновния водач

Кога се плаща обезщетение при ПТП ?

Този иск следва да се предявеи за заплащане на обезщетение за претърпените от тях имуществени и неимуществени вреди.

Това става, като със съдебното решение се извади изпълнителен лист за изплащане на дължимото обезщетение, което съдът е присъдил.

За съжаление в този случай, размера на тези застрахователни обезщетения при ПТП  не са високи

Въпросът кога се плаща обезщетение при ПТП възниква с оглед момента, в който пострадалите лица могат да ги получат застрахователно обезщетение.

Често по застрахователни дела се оказва че в голяма част от тези случай  извършителят на ПТП-то, като виновен не разполага с нужните финансови средства, за да изплати дължимото и определено от съда застрахователно обезщетение при ПТП.

В случай, че е ангажиран адвокат по застрахователни дела, застрахователите не си позволяват да бавят необосновано дълго изплащането на застрахователни обезщетения.

Право на обезщетение за вреди при ПТП ?

Всяко лице, което е претърпяло вреди от пътно-транспортно произшествие, има право на обезщетение. Това са пешеходците, пасажерите и другите участници в движението. Изключение от това правило има единствено по отношение на виновния за произшествието водач.

Кой вреди и щети се обезщетяват ?

На обезщетение подлежат всички имуществени и неимуществени вреди, които са в причинно- следствена връзка с пътно-транспортното произшествие. Имуществените вреди представляват разходите за лечение, операции, болничен престой, ремонт на автомобила и други. Неимуществените вреди от своя страна представляват всички негативни последици, които нямат парична оценка – болки, страдания и негативни емоции, свързани с инцидента.

Какво да направите след ПТП?

След настъпване на пътнотранспортно произшествие, могат да бъдат съставени следните документи, установяващи инцидента: • Констативен протокол за ПТП – такъв протокол се съставя при ПТП, при които има пострадали лица и се изготвя подробна план-схема на ПТП от органите на „Пътна полиция”- МВР; • Протокол за ПТП с материални щети; • Двустранен констативен протокол за ПТП – когато при произшествието са причинени само материални щети, които не възпрепятстват движението на МПС на собствен ход и между участниците в произшествието има съгласие относно обстоятелствата, свързани с него.

За кои вреди се плаща обезщетение?

В случай на успешно доказана претенция, бихте получили обезщетение за пълния размер на имуществените вреди, които сте понесли. Освен имуществените вреди, всеки пострадал има право на парично обезщетение а неимуществените вреди (болки и страдания), които е претърпял във връзка с инцидента.

Как се определя размерът на неимуществените вреди ?

Размерът на неимуществените вреди се определя от съда по справедливост с оглед спецификата на всеки конкретен случай. Не на последно място бихте имали право на обезщетение и за разликата между трудовото възнаграждение и платеното обезщетение за временна неработоспособност.

Регистрация на фирма

В текущата ни работа, като адвокат фирмени дела, правна кантора Д.Владимиров и партньори регистрира за своите клиенти и предлага правни услуги по регистриране на фирма. Също и при откриване на фирма – ЕТ, ЕООД, ООД, АД

Успоредно с регистрацията на търговски дружества, ние се занимаваме с тяхното последващо обслужване.

Това включва подаване на годишни финансови отчети, подаване на декларации за промяна на адрес, седалище, съдружници или капитал на фирмата.

Кантората се ангажира да изпълни цялата процедура по прехвърляне на собственост на търговското дружество, при вписване на обстоятелства. Услугите на кантората обхващат не само регистрация на фирма, но и подаване на заявления и документи за избор на нов управител, продажба на дялове от дружество, ликвидация и заличаване на ООД, ЕООД,ЕТ, и др.регистрация на фирма

Често пъти хората  ни търсят при участие на един или няколко съдружника, правни спорове на участници в ДЗЗД-та, консорциуми и др.

Опитът ни като адвокат фирмени дела, ни дава възможности да предложим адекватно решение и правилната стъпка във всяка една ситуация на спора между фирми в съда.

Същевременно нашият интерес е като фирмен адвокат, е качествена услуга на нашите бъдещи клиенти.

Включително публикуване на годишни финансови отчети, изработване на фирмени печати и предоставяне на адрес за кореспонденция на фирма и др.

Адвокат за регистрация на фирма

Основен акцент в работата ни като е посочване на правилно решение за максимално удовлетворяване на интересите на двете страни.

Също така и бързи решения за изход от създалата се ситуация. Има моменти, в които практиката ни на фирмен адвокат по съдебни дела на фирми неизменно ни помага да предвидим ходовете на ответната страна. Или пък да прекрати увреждане интересите на нашите клиенти.

Делата ни като фирмен адвокат са доста интересни и сложни. Не само от юридическа гледна точка, но и от житейски поглед. Не е тайна, че повечето фирми се правят съвместно от хора, които в определени моменти са си имали известно доверие един към друг.

Точно тук е нашата роля като добър адвокат по фирмени дела да предложим правилно решение и изход от ситуацията.

Имате нужда от фирмена правна консултация във връзка с работата на Вашата регистрирана фирма?

Или евентуална бъдеща регистрация на фирма? Или пък промяна на съществуваща регистрация на Ваша фирма?

Ние ще Ви предложим фирмена консултация при подаването на документи за регистрация на фирма. Също и при необходимост от промени по вече създадени фирми.

Повечето услуги по фирмена регистрация в Търговския регистър към Агенцията по Вписванията се извършват с електронен подпис, което осигурява възможност за бързина и ефективност на нашата работа.

За допълнителни въпроси, моля потърсете ни за справка на следният  телефон + 359 897 90 43 91 или info@lawyer-bulgaria.bg

Дело срещу застраховател

Честа причина за претенции срещу застраховател са неоснователни откази на застрахователите да заплатят валидни дължимо застрахователно обезщетение. Именно затова се нага образуването на дело срещу застраховател

Делата срещу срещу застраховател са свързани с възникнали материални щети от и на моторни превозни средства /МПС/ – затова говорим за материални вреди от пътно-транспортни произшествия /ПТП/

В тези случай следва да се търси отговорност по задължителната застраховка „Гражданска отговорност“ и застраховка „Автокаско“. Дело срещу застраховател

Кръг на претендиращите обезщетение от ПТП 

С последните промени и Тълкувателно решение на ВКС бе променен кръгът от наследници, имащи право на претенция за изплащане на обезщетение от ПТП.

С измененията и Tълĸyвaтeлнo peшeниe № 1/2016 г. TД  № 1/2016 г. на ОСГК И ОСНК нa BKC се измени кръгът на лицата, мaтepиaлнo лeгитимиpaни да пoлyчaт застрахователно oбeзщeтeниe зa нeимyщecтвeни вpeди oт cмъpт при ПТП.

Досега кръгът на лицата, имащи право на обезщетение за смърт на тexeн близъĸ ca лицaтa, пocoчeни в Πocтaнoвлeниe № 4/1961 г. и Πocтaнoвлeниe № 5/1969 г. нa Πлeнyмa нa Bъpxoвния cъд (ΠBC).

С изменението на Кодекса на Застраховането е въведено правото на застрахователно обезщетение на лица, cъздaли тpaйнa и дълбoĸa eмoциoнaлнa вpъзĸa c пoчинaлия и тъpпящи пpoдължитeлни бoлĸи и cтpaдaния от настъпилата смърт.

Oбeзщeтeниe cледва да сe пpиcъждa пpи дoĸaзaни ocoбeнo близĸa вpъзĸa c пoчинaлия и дeйcтвитeлнo пpeтъpпeни oт cмъpттa мy вpeди.

Това следва да промени и наложилата се практика и  навика на застрахователните компании да използват и най-незначителните причини, за да откажат да изплатят дължимото застрахователно обезщетение.

Така успяват да се отърват от хората, които не са склонни да потърсят правни услуги и по този начин си спестяват редица дължими обезщетения на собственици на валидни застрахователни полици.

В случай че получите такъв отказ от застраховател да изплати застрахователно обезщетение, веднага се обърнете към добър и опитен адвокат по застрахователни дела.

При смърт на пострадал, легитимирани да претендират обезщетение за неимущствени вреди са неговите преки роднини /съпруг, низходящи, възходящи.

Застрахователите посочват всякаква причини, включително и причини, които всеки адвокат по застрахователни дела ще прецени, че са ирелевантни или несериозни

С оглед размера и основанието за изплащане на застрахователна претенция е нужно да бъде извършена преценка от адвокат

дело застраховател

Разпоредбата на чл.208 КЗ визира задължение на застраховател да изплати застрахователно обезщетение на пострадалия в срок.

Това става след настъпване на застрахователното събитие, описано в протокол за ПТП или в други документи.

Важно е да знаете, че този срок не може да бъде по-дълъг от 15 дни.

Срокът тече от деня, в който е представен последният документ, поискан от застрахователя.

След този срок, застрахователят е задължен да посочи срок за отговор или да извърши изплащане на застрахователното обезщетение. дело срещу застраховател

Може да направи мотивиран отказ от изплащане на застрахователно обезщетение.

Много са случаите, в които застрахователите посочват несъществена причина и отказа за изплащане на застрахователно обезщетение.

Като адвокат по застрахователни дела Ви съветваме, да бъде извършена преценка на основателността на съответният отказ.

Така ще защитите Вашите права при възможност за изплащане на застрахователно обезщетение.  За повече информация, можете да се обърнете към нас на тел. + 359  897 90 43 91 или на mail info@lawyer-bulgaria.bg

Кога се присъжда обезщетение ?

Изплащане на застрахователно обезщетение при ПТП. 

Много са случайте в който застрахователи по валидно сключена застраховка неоснователно отказват да заплатят  обезщетения при ПТП. Кога се присъжда обезщетение ?

Голчма част от тези ПТП -та завършват със смърт или средна телесна повреда. Това са чести случаи, в който се налага нужда от намеса и ангажимент на опитен адвокат по застрахователни дела.

Разликата между това, което Ви предлага Вашият застраховател и това, което бихте могли да получите се оказва доста драстична.

В повечето случай, тя варира от  няколко стотин, до няколко хиляди лева, ,между първоначално предложено и окончателно изплатено застрахователно обезщетение.

Какво е обезщетението при смърт и телесна повреда ?

Съветът на опитните и специализирани адвокати по ПТП катастрофи и застрахователни дела се базира на опита им, да се насочат към адвокат, който да успее да договори адекватно застрахователно обезщетение.Кога се присъжда обезщетение ?

Пострадали и техните близки не осъзнават, че значително по-широк кръг от наследници могат да искат обезщетение

В случай, че в резултат на ПТП има пострадало лице, органите на реда следва съставят „Констативен протокол за пътно транспортно произшествие с пострадали лица”.

Както и при Протокола за ПТП, констативният протокол следва да съдържа същите елементи и да се издава при същите условия.

Важно е всички участниците  в инцидента да се запознаят внимателно с протокола преди да го подпишат.

Протоколите се издават минимум в 3 екземпляра – по един за виновния водач, за пострадалото лице и за органите на МВР. В случай, че имате възражения разполагате с 3 *(три) дневен срок за писмени възражения срещу акта.

Докато законът е категоричен, че при настъпването на ПТП с тежка или средна телесна повреда, същото това застрахователно обезщетение се изплаща лично на пострадалото лице.

Възниква въпроса:  Кога се присъжда обезщетение ?

Опитният адвокат по застрахователни дела, може сериозно да повлияе на преговорите със застрахователите

Кантората се занимава активно със застрахоателни дела, встъпвайки в казуса, в защита на увреденото лице.

Като адвокат по застрахователни дела представляваме често пъти интересите на пострадалото лице,заедно с неговите близки.

Именно те имат право на застрахователно обезщетение.

Пострадалият има наследници, които следва да се конституират в преговорите със Застрахователя, веднага след настъпване на вредоносния резултат – тежка / средна телесна повреда или смърт при ПТП.

След упълномощаване на адвоката по застрахователни дела, може да се пристъпи към образуване на съдебно дело срещу застраховател.

Съдебната практика по застрахователни дела …..???

Практиката показва, че при настъпване на ПТП, завършило със смърт, тежка / средна телесна повреда, законът посочва, че задължително се образува наказателно производство пред съда.

Всичко това се случва под дейността на прокурор, който образува досъдебно производство, а ако се съберат и нужните писмени доказателства и свидетелски показания, се изготвя и внася т.нар. обвинителен акт срещу извършителя, като виновно лице за настъпването на ПТП-то, а неговата отговорност се разглежда вече в съдебна фаза.

Ангажиментът на всеки адвокат по транспортни и застрахователни дела е задължително с оглед спазването на всички процесуални следствени действия и оформяне на исковете срещу застрахователя от първият момент, в който това е възможно.Кога се присъжда обезщетение ?

Ако загиналият е допринесъл за настъпването на ПТП-то и крайният вредоносен  резултат, обезщетение следва да се намали до нивото на въздействие на вредата и настъпването на ПТП-то

Образуваното наказателно производство против извършителя на ПТП-то е от съществено значение за развитието на гражданското дело срещу Застрахователя.

Често пъти в наказателното производство се доказва вина на извършителя.

Тук гражданският съд следва да постанови Съдебно решение за вината на извършителя.

Въз основа на него следва да осъди застрахователя и/или виновното лице да заплати на пострадалия, или в случай на смърт при ПТП-то.

В този смисъл ще бъде присъдено на наследниците на пострадалия.

В случай, че се нуждаете от помощ и съвет, моля не се притеснявайте да се обърнете към нас на тел. + 359 897 90 43 91 или на mail : info@lawyer-bulgaria.bg

Застрахователно обезщетение

В практиката ни като адвокати по застрахователни дела съветваме нашите клиенти за изплащане на застрахователно обезщетение.

Застрахователният кодекс предвижда възможност за изплащане на застрахователно обезщетение на претърпените материални и нематериални вреди от ПТП и катастрофи.

Когато застрахователят се забави необосновано изплащането на дължимото застрахователно обезщетение след 15 работни дни от предоставяне на документите, може да потърсите правата си в съда.

Подобно поведение на застрахователя може да се приравни на отказ за изплащане на застрахователно обезщетение.Застрахователно обезщетение

Следва да имате предвид, че 5 годишната давност за претенцията Ви започва да тече от момента на увреждането, а не от завеждането на щетата.

Изготвя се оценителна експертиза от вещо лице-оценител, който определя размера на щетата и служи като основание за определяне на застрахователното обезщетение.

След което експертът по ликвидацията проверява правилността на изчисленията на вещото лице и дали оценките са съобразени с вътрешните указания и нормативи за ликвидация по съответния вид застраховка.

При правилно извършена оценка на размера на щетата се определя размера на застрахователното обезщетение или застрахователната сума

Изхожда от формата на застраховане, по която е сключен застрахователния договор и от информацията по застрахователното събитие.

Кога се изплаща застрахователно обезщетение ?

Самото обезщетение се изразява в изплащане на обезщетение.

Въпросът се свежда до изплащането на съответни суми от застрахователите, независимо дали става дума за имуществени или неимуществени вреди.

Най-важната задача на всеки един добър и опитен адвокат по застрахователни дела и пътни инциденти е да прецени и подготви своите клиенти за последващите претенции за обезщетение към застрахователя.

Адвокатите по застрахователни дела и ПТП случаи в кантората много често участват в съдебни дела по предявени претенции на клиенти за изплащане на обезщетение по „Гражданска отговорност“.

Такива дела срещу застрахователи и застрахователни дружества, по правило се предявяват направо пред застрахователя.Застрахователно обезщетение

Презумпцията в кодекса за застраховането е, че той следва и разполага с достатъчно средства за предотвратяване на настъпилите материални и нематериални вреди и по този начин изплащането на застрахователни обезщетения става по-бързо.

Често се случва делата за изплащане на застрахователни обезщетения да отнемат и години.

ИСК ЗА ОБЕЗЩЕТЕНИЕ

Съгласно Кодекса за застраховането, за настъпили вреди по пътно транспортно произшествие се изплащат имуществени и неимуществени вреди.

Като адвокати по застрахователни и транспортни дела бързаме да уверим и изясним пред нашите клиенти, че за да може един застраховател да признае настъпили неимуществени вреди

По силата на валидно сключена застрахователна полица „Гражданска отговорност“ всеки застраховател обезщетява вреди, причинени от застрахования на трети лица, в това число пешеходци, велосипедисти и др.

Действие и размера на застрахователната полица ?

Съветваме ги, че действието на застраховката, както и покритието на риска от застрахователя се отнася до обезщетяване на всички настъпили  неимуществени и имуществени вреди.

Такива са в резултат на телесно увреждане или смърт, вредите, причинени на

А/ чуждо имущество,

Б/ пропуснатите ползи, стига те да са пряка и непосредствена последица от настъпилото ПТП, довело до увреждане.

Към списъка с горните особености, застрахователите изплащат претенции относно направените разходи във връзка с предявяването на претенция.

Съдебните разноски, които след края на съдебното производство се присъждат в тежест на застрахования.

Застрахователната полица „Гражданска отговорност“ покрива вреди, причинени от лица, неупълномощен да ползват автомобил, причинил ПТП-то.

Важно условие, което обаче поставя закона е автомобилът да не е бил краден.

Застрахователят плаща дори, когато шофьорът няма книжка, или колата не е минала технически преглед.

Тези въпроси обаче са малко по-сложни, тъй като материята е малко по-особена.

Те представляват различни случай от стандартната процедура по изплащане на застрахователни обезщетения.

Защо да се обърнете към адвокат?

Застрахователно обезщетение

В практиката ни досега, ние винаги съветваме клиентите, че е необходимо известно време, преди застрахователят да се произнесе окончателно.

Най-често това се случва в срок от 3 месеца.

В този период застрахователят трябва да определи и изплати размера на обезщетението

Той трябва да даде мотивирано становище, в случай че откаже плащане.

Много пъти нашето мнение и становище като адвокати по застрахователни дела и транспортни инциденти се е оказвало правилно.

Това е така, тъй като често пъти застрахователите определят сравнително ниски нива на застрахователното обезщетение.

Те често не признават и не изплащат застрахователно обезщетение за нематериални вреди, поради липса на основание

Често пъти е налице и съмнение за наличието на такива неимуществени вреди или липса на писмени документи и доказателства за тях.

Кантората и нейните адвокати по застрахователни и транспортни дела биха Ви съдействали за правни въпроси относно настъпилото ПТП, застрахователно събитие и изплащане на обезщетение.

За повече информация се обърнете към нас на info@lawyer-bulgaria.bg или на тел. 0897 90 43 91

Неимуществени вреди при ПТП

В голяма част от случаите при възникване на пътнотранспортно произшествие се стига до материални щети. Заедно с това с материалните вреди са налице и неимуществени вреди при ПТП.

В съдебният процес размерът на възникналите материални щети  е лесно да бъде изчислен. С оглед на т.нар. нематериални щети е налице устойчива и дългогодишна съдебна практика. Неимуществени вреди при ПТП

Как се изчисляват неимуществени вреди при ПТП ?

Размерът на обезщетението за претърпените неимуществени вреди се определя съобразно разпоредбата на чл.52 от ЗЗД.  Законът изрично посочва, че то се присъжда по справедливост.

Основна роля при при преценка на обстоятелствата за определяне на размера на неимуществените вреди има съдът.

Неимуществени вреди при смърт

При определянето на размера на неимуществените вреди и преценка за обстоятелствата следва да бъде отчетена и наложилата се съдебна практика по застрахователни дела.

Когато при ПТП на пътя е налице пострадало лице,без значение дали е пешеходец, велосипедист, пътник, шофьор има право да получи застрахователно обезщетение.

Размерът на това обезщетение се състои както от част – причинени материални вреди –  разходи за лечение, загуба на доход и др. както и нематериални вреди – болки и страдания, лишаване на пострадалия да се грижи за себе си и близки и др.

Особена сложност предствляват казусите с починал, вследствие на ПТП. Неимуществени вреди при ПТП

Кой има право да получи обезщетение за неимуществени вреди при ПТП ?

Право да получат застрахователно обезщетение за нематериални вреди имат близки – съпруга, родители, деца.

След последните промени в законодателството в този кръг се включват и лица, живели във фактическо съжителство с починалия

Всеки един от тях има право да получи съответното обезщетение, съобразно неговата родствена и емоционална връзка с починалия.

Изключение от правилото за обезщетение при ПТП имат и неговите близки, които докажат дълбока емоционална връзка с починалия.

Голяма роля в този случай има не само размерът и видът на вредите и ответната реакция и отзвук у пострадалите или техните близки в случай на смърт.

Нещата се усложняват драстично при възникването ПТП, което е завършило със смърт на пътя.

В такава ситуация е доста трудно да се прецени размерът на обезщетение, тъй като това означава да се даде материална оценка на човешкият живот.

Въпреки това в практиката на съдилищата по застрахователни дела се е наложила тенденция на обезщетение при формиране на нива, с оглед на възрастта и наследниците на починалото лице. Неимуществени вреди при ПТП

С оглед спецификата на отговорността при хипотезата на непозволено увреждане такива обстоятелства са

  • характерът на увреждането,
  • последици от настъпване на смъртния случай,
  • възрастта на увредения,
  • общественото му положение,
  • в случай на смърт – връзката между пострадалия и претендиращия обезщетение.

При определяне размера на претърпените неимуществени вреди следва да се има предвид и личния характер на тази претенция, свързана пряко с изживяванията и личността на този, който понася вредите.

За повече информация или помощ, моля да се обърнете към нас на следният телефон + 359 897 90 43 91 или mail office@lawyer-bulgaria.bg.  

Всеки конкретен случай, ще бъде разгледан с оглед неговата специфика.

Кой може да получи обезщетение ?

Всеки пострадал, независимо дали е пешеходец, колоездач, пътник, шофьор на МПС(извън виновния водач) има право да получи такова обезщетение. В случай, че лицето е починало вследствие на ПТП-то, това право имат неговите близки(съпруг/а, родители и деца), включително лице живяло във фактическо съжителство с починалия, като всеки от тях поотделно има право да получи обезщетение. По изключение такова право имат и неговите близки, които могат да докажат дълбока и трайна емоционална връзка с починалия.

Какво се случва, ако виновният няма застраховка ?

Когато виновният водач няма валидно сключена застраховка „Гражданска отговорност“ или когато виновният водач е неизвестен, пострадалото лице има право да иска обезщетение от Гаранционен фонд. Когато виновният водач е чужд гражданин със застраховка „Гражданска отговорност“ при чужд Застраховател или ПТП е настъпило на територията на друга държава пострадалото лице също има право на обезщетение.

Как се определя обезщетението?

Съгласно чл.52 от ЗЗД: ,,Чл. 52. Обезщетение за неимуществени вреди се определя от съда по справедливост.’’ Понятието ,,справедливост’’ що се отнася до човешкия живот и здраве е изключително субективно. Поради тази причина и обезщетенията, които се изплащат могат да бъдат много различни, в зависимост от това доколко сте наясно с правата си, с установената съдебна практика за обезщетяване както и с тънкостите, които крие материята – доказването на събитието и възможното съпричиняване от страна на потърпевшия от ПТП-то. Не на последно място от значение е и кой е конкретният Застраховател, който следва да Ви изплати обезщетението

В какъв срок се изплаща

Давността за претендиране на обезщетението е 5 години от датата на настъпването на инцидента.

Какво следва да направите ?

От съществено значение е да сте наясно, че предприемането на каквито и да било действия свързани със застрахователното обезщетение не е спешно и не изисква Вашите активни действия в рамките на часове или дни след инцидента. Много често пострадалите биват подлъгани да ангажират адвокат непосредствено след инцидента под влияние на силния стрес и поради това, че получават неточна информация относно правата им и сроковете свързани с претендирането на обезщетение.

Как се делят наследствени имоти ?

Практиката ни по граждански дела за съдебна делба на недвижим имот  е доста разнопосочна в последните няколко години. Като адвокати по наследствени дела отчитаме конкретната специфика на въпроса Как се делят наследствени имоти ?

Делба на наследствени имоти

Често пъти се свързват с нас хора от малките населени места, които заедно с други хора са наследници на земя.

Питат ни за различните трудности при разпределението на отделните имоти, които срещат помежду си.

При наследяване на земеделска земя, често пъти поради големия брой наследници, земеделската земя се притежава в идеални части от няколко сънаследника в рода.

Дали поради възрастовите различия или заради стари кавги и разправии, повечето от тях са на коренно противоположни позиции.

Те не могат да постигнат консенсус, дори ако това би довело до запазване на нормалните отношения между тях.

Повечето добри адвокати по съдебна делба на наследствен имот и земя знаят, че делбата им е доста сложно занимание. Тя често пъти е свързана с трудни преговори между роднини.

В частната практика се срещат ситуации, в които дори семейства не общуват поради липса на разбирателство относно делбната на наследствени имоти.

От една страна, съсобствеността създадена и обусловена от кончината на техен наследодател поражда нуждата от общо решение на делбата на наследствен имот.

В такива ситуации е необходима намесата на добър адвокат за съдебна делба на наследствени имоти и земя.

Той би могъл да Ви помогне проблемът да се разреши, съдействайки за намирането на най-правилното решение при подготовката на всички необходими документи и образуване на гражданско дело за съдебна делба на недвижим имот.

В повечето случаи, когато се налага образуване на гражданско дело за съдебна делба на недвижим имот , законът ясно и точно дефинира особеностите, поради което се налага да се намери ясно и точно решение на всеки конкретен казус.

Преди да се пристъпи към образуване на гражданско дело за съдебна делба на недвижим имот, съветваме всички наши  клиенти си за намиране на най-правилното решение. Добре е да се извадят и подготвят всички актуални документи за това.Делба на наследствени имотие

Документи, необходими за съдебна делба

В повечето случаи, най-необходимите документи за образуване на гражданско дело за съдебна делба на недвижим имот са следните:

  •  данъчна оценка на имота;
  •  скица проект за делбата;
  •  удостоверение за наследници /ако е необходимо/;
  •  нотариален акт за собственост на сънаследниците;
  •  договора за делба / респ. протокол за бъдещата делба/.

Нашата дейност като адвокати по имотни и наследствени дела е преди да образуване на гражданско дело за съдебна делба на недвижим имот да намерим адекватно решение на проблема.

Прилагането на законовите норми зависи до голяма степен от техническата възможност на самите имоти, както и от готовността и желанието на сънаследителите да постигнат решение, с което да ликвидират идеалната си съсобственост, превръщайки я в реална, като образуват гражданско дело за съдебна делба на недвижим имот.

Изхождайки от практиката си досега, бихме Ви предложили най-чистия вариант за решение на проблемите. А именно – трансформиране на идеалните части в реални имоти.

За съжаление обаче, това не винаги е възможно. Въпреки това, ние считаме, че това е най-лесният и най-бързият начин да се постигне желания резултат.

Това е идеално решение и съответно възможност за икономическо реализиране на тези наследствени имоти и земи.

ИЗВЪРШВАНЕ НА ДОБРОВОЛНА ДЕЛБА 

Доброволната делба е възможна, само ако са спазени изискванията за минимална големина на парцелите по чл.19 от ЗУТ, а именно:

Делба на наследствени имотиза градовете – лице на парцела най-малко 14 метра и 300 м² повърхност;

  • курортни зони – лице на парцела най-малко 16 метра и 500 м² повърхност;
  • във вилни зони – лице на парцела най-малко 18 метра и 600 м² повърхност;
  • села с равен терен – лице на парцела най-малко 16 метра и 500 м² повърхност;
  • при специфични терени, стопански условия и главни улици – лице на парцела най-малко 14 метра и 300 м² повърхност;
  • села със стръмен терен – лице на парцела 12 метра и площ 250 м².

Консултацията с адвокат по делба на наследствени имоти във връзка с наследствена земя ще Ви помогне за решаването на проблема.

Делба на поземлените имоти по реално обособените части могат да бъдат намалени най-много с 1/5.

Когато се делят ниви, ливади, лозя и овощни градини се спазват изискванията в чл. 72 от Закона за наследството. Съгласно него не се допуска разделянето на:

  •  ниви на части по-малки от 3 декара;
  •  ливади на части по-малки от 2 декара;
  •  лозя и овощни градини на части по-малки от 1 декар.

В повечето случаи, сънаследниците не желаят това да се случи и тогава се прибягва до други способи, за да решите този проблем.

Ние сме насреща при нужда от намиране на решение при възникнал спор за идеална съсобственост.

Телефон за връзка с нас +359 897 90 43 91 , E-mail : info@lawyer-bulgaria.bg