Tag Archive for: наследствени спорове

Възражение по чл.76 ЗН

Един от начините за защита на съсобственик в производството по делба е т.нар. Възражение по чл.76 ЗН.

В съдебната практика по наследствени и делбени дела често възниква въпросът за основателност на възражението по чл.76 ЗН.

Сред основните способи за защита на сънаследник в делбеното производство се откроява възражението по чл. 76 от Закона за наследството.

В практиката по наследствени и делбени спорове нееднократно се поставя въпросът за предпоставките и основателността на това възражение.

Значението му е особено съществено, тъй като то представлява една от най-важните правни гаранции за защита на сънаследниците в случаите, когато отделен наследник се е разпоредил с имущество от наследствената маса преди прекратяване на наследствената съсобственост.

Правилното разбиране на приложното поле и правните последици на чл. 76 ЗН има съществено значение за разрешаването на спорове за собственост, произтичащи от наследствени правоотношения.

Основателност на възражение по чл. 76 ЗН

Разпоредбата на чл. 76 ЗН урежда хипотезата на относителна недействителност на разпоредителни сделки, извършени от един или повече сънаследници преди окончателното прекратяване на наследствената съсобственост.

Сключените сделки са действителни в отношенията между страните по тях, но не произвеждат действие спрямо останалите сънаследници, които не са участвали в разпореждането.

Смисълът на закона е да осигури запазване целостта на наследствената маса до извършване на делбата и да гарантира, че в производството ще участват само лицата, които имат качеството на наследници.

Така се избягва навлизането на външни лица в отношенията между сънаследниците, което би могло да затрудни или усложни ликвидирането на наследствената съсобственост.

Основание на възражението по чл. 76 ЗН

Възражението по чл. 76 ЗН има ясно изразен защитен характер.

То служи като процесуално средство за защита на онези сънаследници, които не са страна по извършеното разпореждане, като им дава възможност да противопоставят непротивопоставимостта на сделката спрямо тях.

В този случай сделката не е нищожна, нито абсолютно недействителна.Възражение по чл.76 ЗН

Нейният порок се изразява в това, че тя е относително недействителна по отношение на останалите сънаследници.

Съгласно Тълкувателно решение № 1/2004 г. на ОСГК на ВКС, целта на законодателя е да не допуска включването на трети лица в наследствената общност преди нейното прекратяване по надлежния ред.

По този начин се защитава единството на наследствената маса и се гарантира запазването на наследствените права на всички сънаследници.

Допустимост на възражението по чл. 76 ЗН

Приложението на чл. 76 ЗН е ограничено само до случаите, при които съсобствеността е възникнала по наследяване.

Когато съсобствеността произтича от друго правно основание — например договор за покупко-продажба, дарение или вече извършена делба — възражението по чл. 76 ЗН е неприложимо.

Също така правото да се позове на тази защита принадлежи единствено на сънаследник, който не се е разпоредил със своя наследствен дял.

Лица, придобили права от наследник, не могат да упражняват това възражение от свое име.

Например, ако един от наследниците прехвърли своя дял от наследствен имот на трето лице преди приключване на делбата, останалите сънаследници могат да направят възражение по чл. 76 ЗН и да поискат приобретателят да не бъде допуснат като участник в делбеното производство.

Ефект на възражение по чл.76 ЗН

Когато съдът уважи възражението по чл. 76 ЗН, приобретателят се изключва от съдебната делба, а имотът се връща в наследствената маса.

Делбата се извършва единствено между наследниците, които имат законен дял.Възражение по чл.76 ЗН

Това има важно практическо значение — то възстановява баланса между наследниците,

Така се елиминира всякакви външни намеси и гарантира, че делбата ще се извърши по справедлив и законосъобразен начин.

Съдът прилага това правило най-често във втората фаза на делбата, когато се обсъжда кой от съделителите ще получи определен имот в дял.

В този етап наследниците могат да упражнят и правата си по чл. 349, ал. 2 ГПК и чл. 12, ал. 2 ЗН, за да получат конкретни наследствени вещи, които имат особено значение за тях.

Ограничения и изключения

Съдебната практика приема, че чл. 76 ЗН не се прилага в няколко специфични случая:

  1. Когато всички наследници заедно се разпоредят с целия наследствен имот – тогава няма увреден наследник.
  2. Когато разпореждането е в полза на друг сънаследник – сделката не пречи на прекратяване на съсобствеността.
  3. Когато предмет на разпореждането е единственият имот на наследодателя, с който се изчерпва наследството

Приема се, че в този случай става въпрос за прехвърляне на наследство, а не за разпореждане с отделна идеална част (ТР №72/1985г. ОСГК -ВС).

Значение на възражение по чл.76

Основната цел на възражението по чл. 76 ЗН е да предотврати раздробяване на наследственото имущество. 

Целта е да се защитят правата на наследниците, които желаят делбата да се извърши без участие на трети лица.

Така се съхранява икономическата стойност и целостта на наследствената маса, а също се гарантира, че имотите ще останат в семейството, докато не настъпи окончателно разпределение по съдебен ред.

Процесуални аспекти на възражението

Възражението по чл. 76 ЗН може да бъде направено във всеки етап на делбеното производство, но най-често се изтъква във втората фаза, когато се определят реалните дялове.

След уважаването му, съдът постановява, че приобретателят няма процесуална легитимация като съделител.

Възражението по чл. 76 ЗН е ключов правен инструмент за защита на интересите на сънаследниците при делба.

То съчетава в себе си принципите на справедливост, равнопоставеност и защита на наследствената маса

Възражението по чл.76 ЗН осигурява правна сигурност и предотвратява неправомерно навлизане на трети лица в наследствената съсобственост.

Правилното му прилагане изисква детайлен анализ на конкретната сделка, установяване на произхода на съсобствеността и внимателно съблюдаване на съдебната практика, вкл. ТР №1/2004 г. и ТР №72/1985 г.

Юридическата логика на нормата е ясна — делбата следва да бъде дело на наследниците, а не на външни лица.

Именно затова възражението по чл. 76 ЗН остава едно от най-важните средства за защита в наследственото право на България.

Удостоверение за наследници

В последните няколко години са налице множество казуси по имотните дела и спор за Удостоверение за наследници.

Най-често проблемите се появяват вследствие неправилно или грешно издадени Удостоверение за наследници.

Какво пише в Удостоверението за наследници?

В удостоверението за наследници се вписват  всички живи и починали наследници на починалия, определени съгласно закона.
 
Наследниците се вписват с пореден номер, като се посочва връзката им с наследодателя (съпруг или родство).
 
В случай че някой от наследниците е починал, неговите наследници се вписват с подномер

Издаване на удостоверение за наследници

Удостоверение за наследници се издава само от общината, района или кметството по последния постоянен адрес на починалото лице.

Когато починалото лице не е български гражданин, но е вписано в регистъра без съставен акт за смърт, трябва да се представи препис или извлечение от акта за смърт

Когато в регистъра на населението не се съдържат всички необходими данни за издаване на удостоверението, се представя официален документ, удостоверяващ семейното му положение.

В повечето случаи грешките са от издателя  – отдел Административно обслужване“ – ЕСГРАОН в съответната общинска служба.Удостоверение за наследници

Удостоверение за наследници се издава след смъртта на едно лице – наследодател.  

Съгласно текста на чл.1 Закона за наследството „наследството се открива в момента на смъртта, в последното местожителство на починалия“.

Самото приемане на наследството, както и последващият отказ се извършват в съдебна процедура пред Районен съд, където е открито това наследство.

Приемането или отказът от наследство се вписа в Особена книга на Районен съд, с което се удостоверява официално извършеният отказ.

Ако наследникът недвусмислено е приел наследството, отказът му може да бъде отменен като незаконосъобразен.

Ако наследникът впише на свое име в данъчната служба наследствен имот, то той недвусмислено е приел наследството и отказ от такова е недействителен.

Съществува и схващането, че ако наследникът извади удостоверение за наследници, се счита, че е приел наследството, което не може да бъде подкрепено.

Началният момент на приемането  на самото наследство е издаването на Удостоверение за наследници, с което от този момент, всички  държавни служби ще признаят съответното лице за наследник.

Вписване на останалите наследници 

В голяма част от случаите умишлено НЕ СЕ ВПИСВАТ всички наследници, тъй като в някой населени места, процедурата е сравнително опростена.

Длъжностните лица в техническата служба на общината, не винаги извършват последващата проверка за легитимност

Често те издават едно Удостоверение за наследници, което реално не включва всички наследници.

Това води до много проблеми по делата за наследство и възстановяване собствеността върху наследствени имоти и земеделски земи.Удостоверение за наследници

Съществува и др. гледна точка в процедурата по издаване на официални документи за наследяване.

Голяма част от лицата, наследници по закон, не знаят кои и какъв е броят на наследниците на техният наследодател.

Вписват само имената и броя на тези, които са им известни или от които имат полза.

Длъжностните лица в общинските служби „ЕСГРАОН“ не винаги следят и рядко извършват надлежна проверка върху легитимността на всички наследници

Когато това Удостоверение за наследници попадне в съдебната зала между дебелите корици на делбеното дело вече е твърде късно

Именно от тук броят на наследниците е удостоверен и трудно може да бъде оспорен.

ВАЖНО в процедурата по изваждане на Удостоверение за наследяване е факта, че не всеки наследник знае и може да разбере кой от известните му сънаследници е починал.

Това трудно се контролира особено ако живеят в различно др. държава или др. населено място.

Същесвременно, за да се  издаде Удостоверение за наследници от общинската служба Административно обслужване „ЕСГРАОН“ се изисква Заявителя да посочи и другите наследници, с точен адрес и ЕГН.

Длъжностното лице следва да извърши служебна проверка, включително и в архива и гражданският регистър на починалите лица.

Самите длъжностните лица, които издават Удостоверение , са длъжни да проверят обстойно и надлежно цялата налична информация.Удостоверение за наследници

ВАЖНО: В делата за делба наследствени имоти е задължително участието на всички наследници.

За тези и др. въроси относно издаването на документи за наследяване можете спокойно да се обърнете на телефон 0897 90 43 91 или на mail : office@lawyer-bulgaria.bg 

Всеки Ваш въпрос, ще бъде разгледан с оглед на конкретната специфика или образуваният съдебен процес по делба на наследствени имоти.

Какво пише в удостоверението за наследници?

В удостоверението за наследници се вписват всички живи и починали наследници на починалия, определени съгласно закона. Наследниците се вписват с пореден номер, като се посочва връзката им с наследодателя (съпруг или родство). В случай че някой от наследниците е починал, неговите наследници се вписват с подномер.

За какво ще ми послужи Удостоверението за наследници ?

Удостоверението за наследници ще ми позволи да уредя имотните въпроси във връзка с наследствените права, които придобивам след смъртта на наследодателя, при наследяване на наследствен имот, пенсии, при прехвърляне на наследствен имот, при извършване на делба, при издаване на нотариален акт за собственост по обстоятелствена проверка, или тъй наречения констативен нотариален акт. Също и при подаване на данъчна декларация за данък върху наследството, която трябва да подам в 6 – месечен срок след смъртта му.

Какво още трябва да знам за Удостоверението за наследници ?

Във всички страни от ЕС, този документ се издава от нотариус или от съд. В България засега продължава да важи правилото, че компетентен да го издаде е определен от кмета служител на общинска администрация. NB! Не трябва да забравям да подам декларация за открито наследство до общината (Декларация по чл. 32 от ЗМДТ, която мога да изтегля от Национална агенция по приходите, в раздел – “Закон за местни данъци и такси”, като към нея добавя и копие от удостоверението за наследници. При попълването има специална графа, в която ще посоча също останалите наследници на починалия. Така автоматично и те ще се ползват от подадената от мен данъчна декларация и няма да е нужно да подават такава от свое име.

Как да извадя и получа Удостоверение за наследници ?

Удостоверението за наследници е най-важният документ за удостоверяване на родствените връзки след смъртта на едно лице – наследодател. С този документи официално всички органи в странта признават вписаният за реален наследник.
Самото Удостоверението за наследници се издава след подадено писмено Заявление – формуляр от съответната общинска служба ЕСГРАОН
В Удостоверението за наследници задължително се записват всички останали наследници, като реално това е начинът едно лице да разбере дали има и др. наследници.

Колко струва удостоверение за наследници ?

Всяка община определя размера на таксите, които взема за извършване на административни услуги, затова таксата, която дължа, се определя с Решение на общинския съвет на общината по постоянния адрес на починалия.
Като най-груб пример ще дадем информация за Столична община където таксата е сегментирана в зависимост от срочността на издаване на Удостоверението на наследници и варира в следният диапазон :
За обикновена услуга – издаване на удостоверение за наследници в срок от 7 дни – 5 лева.
За бърза услуга – издаване на удостоверение за наследници в срок от 3 дни – 7, 50 лева.
За експресна услуга – издаване на удостоверение за наследници в срок от един работен ден – около 10 лева.
Посочените суми – не включват дължимите банкови такси при внасянето на сумите по сметка на Общинската служба ЕСГРАОН.