Как да наемем апартамент ?
Голяма част от физическите лица търсещи имот се обръщат към нас с въпроса Как да наемем апартамент ?
Много често собствениците избират да отдават имота си под наем без адвокат
Целта им е да спестят от комисионни и такси, свързани с адвокатски разходи.
За да бъде една наемането на имот успешно, е необходимо внимателно познаване на законодателната рамка, регулираща наемните отношения.
Липсата на опит по наемите може да доведе до сериозни проблеми и неразрешими казуси
Именно затова и професионалната помощ на адвокат за недвижими имоти е от ключово значение.
Адвокатите, специализирани в недвижими имоти, могат да ви помогнат да избегнете капаните на непознатата материя и да се уверите, че договорът ви е изцяло във ваша полза.
Те са наясно с всички правни аспекти, свързани с отдаването и наемането на имоти, като ще осигурят спокойствие и сигурност както за наемодателя, така и за наемателя.
Проучете района, преди да наемете имот
Наемането на апартамент в район, който не познавате, без предварително проучване, може да доведе до неудовлетворение и неприятности в бъдеще.
От съществено значение е да обърнете внимание на фактори като близостта до работа, наличие на обществен транспорт, паркове и търговски обекти, както и нивото на шум в района.
Посетете и огледайте квартала, за да добиете пълна представа за обстановката.
Задължително сключете Договор за наем
Прегледът и разбирането на всички условия в договора за наем е ключово за избягването на бъдещи проблеми.
Важно е да се уточнят въпроси като срок на договора, кой ще покрива разходите за ремонти и поддържане на общите части
Отговорете си на въпроса има ли възможност за ползване на паркомясто, както и дали е разрешено отглеждането на домашни любимци.
Всички тези детайли следва да бъдат включени в договора, който е препоръчително да бъде сключен в писмена форма.
Писменият договор служи като доказателство при възникването на правни спорове и може да бъде нотариално заверен за допълнителна сигурност.
Удобства около апартамента
Осигуреното паркиране е важно удобство, което все повече наематели търсят.
Особено в градовете с платени зони за паркиране, наличието на гараж или паркомясто значително увеличава атрактивността на офертата.
Цените за гараж в зависимост от района могат да варират.
Друга популярна екстра, която привлича все повече наематели, е разрешението за отглеждане на домашни любимци.
Апартаментите, в които е позволено да се гледат кучета или котки, са по-търсени на пазара.
Някой собственици, които се съгласяват на това условие, могат да увеличат броя на запитванията към техния имот и да получат по-бързо подходящ наемател.
Оптимизирайте търсенете на имот
Всеки собственик трябва да обмисли как да направи своята обява по-привлекателна.
Включването на допълнителни удобства, като
- осигурено паркиране,
- обзавеждане или
- възможност за отглеждане на домашни любимци
За допълнителна информация относно наем на имот, обърнете се към нас на тел. 0897 90 43 91 или Email : office@lawyer-bulgaria.bg