Удостоверение за наследници
В последните няколко години са налице множество казуси по имотните дела за възстановяване на наследствени имоти.
Най-често проблемите се появяват вследствие неправилно или грешно издадени Удостоверения.
Какво пише в Удостоверението за наследници?
Издаване на удостоверение за наследници
Удостоверение за наследници се издава само от общината, района или кметството по последния постоянен адрес на починалото лице.
Когато починалото лице не е български гражданин, но е вписано в регистъра без съставен акт за смърт, трябва да се представи препис или извлечение от акта за смърт
Когато в регистъра на населението не се съдържат всички необходими данни за издаване на удостоверението, се представя официален документ, удостоверяващ семейното му положение.
В повечето случаи грешките са от издателя – отдел Административно обслужване“ – ЕСГРАОН в съответната общинска служба.
Удостоверение за наследници се издава след смъртта на едно лице – наследодател.
Съгласно текста на чл.1 Закона за наследството „наследството се открива в момента на смъртта, в последното местожителство на починалия“.
Самото приемане на наследството, както и последващият отказ се извършват в съдебна процедура пред Районен съд, където е открито това наследство.
Приемането или отказът от наследство се вписа в Особена книга на Районен съд, с което се удостоверява официално извършеният отказ.
Ако наследникът недвусмислено е приел наследството, отказът му може да бъде отменен като незаконосъобразен.
Ако наследникът впише на свое име в данъчната служба наследствен имот, то той недвусмислено е приел наследството и отказ от такова е недействителен.
Съществува и схващането, че ако наследникът извади удостоверение за наследници, се счита, че е приел наследството, което не може да бъде подкрепено.
Началният момент на приемането на самото наследство е издаването на Удостоверение за наследници, с което от този момент, всички държавни служби ще признаят съответното лице за наследник.
Вписване на останалите наследници …
В голяма част от случаите умишлено НЕ СЕ ВПИСВАТ всички наследници, тъй като в някой населени места, процедурата е сравнително опростена.
Длъжностните лица в техническата служба на общината, не винаги извършват последващата проверка за легитимност
Често те издават едно Удостоверение за наследници, което реално не включва всички наследници.
Това води до много проблеми по делата за наследство и възстановяване собствеността върху наследствени имоти и земеделски земи.
Съществува и др. гледна точка в процедурата по издаване на официални документи за наследяване.
Голяма част от лицата, наследници по закон, не знаят кои и какъв е броят на наследниците на техният наследодател.
Вписват само имената и броя на тези, които са им известни или от които имат полза.
Длъжностните лица в общинските служби „ЕСГРАОН“ не винаги следят и рядко извършват надлежна проверка върху легитимността на всички наследници
Когато това Удостоверение за наследници попадне в съдебната зала между дебелите корици на делбеното дело вече е твърде късно
Именно от тук броят на наследниците е удостоверен и трудно може да бъде оспорен.
ВАЖНО в процедурата по изваждане на Удостоверение за наследяване е факта, че не всеки наследник знае и може да разбере кой от известните му сънаследници е починал. 
Това трудно се контролира особено ако живеят в различно др. държава или др. населено място.
Същесвременно, за да се издаде Удостоверение за наследници от общинската служба Административно обслужване „ЕСГРАОН“ се изисква Заявителя да посочи и другите наследници, с точен адрес и ЕГН.
Длъжностното лице следва да извърши служебна проверка, включително и в архива и гражданският регистър на починалите лица.
Самите длъжностните лица, които издават Удостоверение , са длъжни да проверят обстойно и надлежно цялата налична информация.
ВАЖНО: В делата за делба наследствени имоти е задължително участието на всички наследници.
За тези и др. въроси относно издаването на документи за наследяване можете спокойно да се обърнете на телефон 0897 90 43 91 или на mail : office@lawyer-bulgaria.bg
Всеки Ваш въпрос, ще бъде разгледан с оглед на конкретната специфика или образуваният съдебен процес по делба на наследствени имоти.
Какво пише в удостоверението за наследници?
В удостоверението за наследници се вписват всички живи и починали наследници на починалия, определени съгласно закона. Наследниците се вписват с пореден номер, като се посочва връзката им с наследодателя (съпруг или родство). В случай че някой от наследниците е починал, неговите наследници се вписват с подномер.
За какво ще ми послужи Удостоверението за наследници ?
Удостоверението за наследници ще ми позволи да уредя имотните въпроси във връзка с наследствените права, които придобивам след смъртта на наследодателя, при наследяване на наследствен имот, пенсии, при прехвърляне на наследствен имот, при извършване на делба, при издаване на нотариален акт за собственост по обстоятелствена проверка, или тъй наречения констативен нотариален акт. Също и при подаване на данъчна декларация за данък върху наследството, която трябва да подам в 6 – месечен срок след смъртта му.
Какво още трябва да знам за Удостоверението за наследници ?
Във всички страни от ЕС, този документ се издава от нотариус или от съд. В България засега продължава да важи правилото, че компетентен да го издаде е определен от кмета служител на общинска администрация. NB! Не трябва да забравям да подам декларация за открито наследство до общината (Декларация по чл. 32 от ЗМДТ, която мога да изтегля от Национална агенция по приходите, в раздел – “Закон за местни данъци и такси”, като към нея добавя и копие от удостоверението за наследници. При попълването има специална графа, в която ще посоча също останалите наследници на починалия. Така автоматично и те ще се ползват от подадената от мен данъчна декларация и няма да е нужно да подават такава от свое име.
Как да извадя и получа Удостоверение за наследници ?
Удостоверението за наследници е най-важният документ за удостоверяване на родствените връзки след смъртта на едно лице – наследодател. С този документи официално всички органи в странта признават вписаният за реален наследник.
Самото Удостоверението за наследници се издава след подадено писмено Заявление – формуляр от съответната общинска служба ЕСГРАОН
В Удостоверението за наследници задължително се записват всички останали наследници, като реално това е начинът едно лице да разбере дали има и др. наследници.
Колко струва удостоверение за наследници ?
Всяка община определя размера на таксите, които взема за извършване на административни услуги, затова таксата, която дължа, се определя с Решение на общинския съвет на общината по постоянния адрес на починалия.
Като най-груб пример ще дадем информация за Столична община където таксата е сегментирана в зависимост от срочността на издаване на Удостоверението на наследници и варира в следният диапазон :
За обикновена услуга – издаване на удостоверение за наследници в срок от 7 дни – 5 лева.
За бърза услуга – издаване на удостоверение за наследници в срок от 3 дни – 7, 50 лева.
За експресна услуга – издаване на удостоверение за наследници в срок от един работен ден – около 10 лева.
Посочените суми – не включват дължимите банкови такси при внасянето на сумите по сметка на Общинската служба ЕСГРАОН.