Публикации
Адвокат наказателни дела
Често пъти се случва да ни търсят за правна помощ от задържани за различни деяния като адвокат наказателни дела
Кантората оказва помощ на задържани и заподозрени лица при упражнена спрямо тях наказателна репресия
Като наказателния адвокат оказваме правна помощ в защита на права и законни интереси на задържани лица
Целта е винаги избягване на по-сериозни усложнения в досъдебното производство.
Правна помощ по наказателни дела
От адвокат по наказателни дела, специализиран в областта на съдебни и процесуални действия срещу задържани лица, нуждаещи се от защита.
Ако сте извършили престъпление или всяко лице, което счита, че е пострадало от престъпление т.е. ако вие сте заподозрян, обвиняем, подсъдим по наказателно дело или пък пострадал от престъпление, потърсите правна помощ и съдействие.
Правната кантора защитава правата и законните интереси на свои клиенти – задържани лица за извършени деяния по смисъла на Наказателен кодекс, като осигурява надеждна и квалифицирана адвокатска защита по наказателни дела
Като адвокати по наказателни дела изследваме в дълбочина всеки конкретен случай във фазата на досъдебното производство и внимателно проучваме основанията за образуване на наказателно производство срещу заподозрян, обвиняем, подсъдим
Съдействаме по дела и обжалване на актовете на Районна и Окръжна прокуратура.
Нашата адвокатска кантора съдейства за представителство и защита през отделните фази на наказателен процес пред всички държавни органи и инстанции.
Особено активна дейности представляваме лицата пред органи на МВР, прокурор по досъдебно производство
Кантората предлага съдействие по мерки за неотклонение пред Районен съд, Окръжен съд, Апелативен съд, както и пред съответната прокуратура.
Като адвокат по наказателни дела, работим и предоставяме правна помощ и защита в досъдебната фаза на процеса до окончателното приключване на наказателното производство и привличане на едно лице като обвиняем.
Кантората предлага правни консултации и наказателно правна защита по наказателни дела
Като адвокат осъществяваме процесуално представителство, адвокатска защита и съдействие относно:
Правна защита при задържане от органите на досъдебното производство;
Подготвяне и представяне жалби до прокуратура, полиция и други органи;
Адвокатска защита по обвинение за извършено престъпление;
Съдействие по осигуряване на преводач в съдебна фаза в наказателното производство;
Правна помощ при извършване на действия по разследването;
Възможности за освобождаване от изтърпяване на наложеното наказание;
Защита на обвиняем по дела от частен характер – за престъпления, които се преследват по тъжба на пострадалия т.е. клевета, обида, лека телесна повреда, кражба, която е извършена от роднина и др;
Подготовка на писмени Споразумения с прокуратурата преди приключване на делото;
Правни съвети относно противоправни действия или престъпления на физически лица или органи на държавната власт и варианти за защита;
Правна защита от незаконосъобразни действия на държавните органи;
Изготвяне и процесуално представителство във връзка с предявяване на граждански иск за парично обезщетение за претърпени вреди от престъпление;
Представителство и защита при грабеж, кражба, измама, телесна повреда, пътнотранспортни произшествия, убийство, транспортни престъпления, злепоставяне, отвличане и противозаконно лишаване от свобода, принуда и вземане на заложник, блудство и изнасилване, неплащане на издръжка;
Правна защита при футболно хулиганство, както и престъпления, извършени при превишаване пределите на неизбежна отбрана или „граждански арест”, документна измама, обсебване, изнудване, незаконни лов, риболов и сеч на дърва, акцизни стоки и стоки без бандерол, квалифицирана контрабанда.
Процесуално представителство при установяване на нелегално преминаване на граница и трафик на хора през граница, набедяване в престъпление, лъжесвидетелство, документни и компютърни престъпления, организиране на престъпна група, хулиганство, жестокост към животни, незаконно притежаване на оръжие,
Адвокатска помощ на задържани лица за притежание на боеприпаси и пиротехнически изделия, катастрофи, ПТП с автомобили, пострадали пешеходци и др.
Представителство и адвокатска защита пред съд по искане за налагане и изменение на мярка за неотклонение „задържане под стража”, както и при налагане на други мерки за процесуална принуда;
Събиране на присъдени обезщетения по надлежен съдебен ред;
Обжалване на незаконосъобразни актове – постановления, присъди, определения, решения;
Правна защита по наказателни дела;
Обжалване на наказателни постановления както по административен така и по и съдебен ред.
Какво представлява доверителна Escrow сметка ?
Често пъти купувачите на недвижими имоти имат притеснения относно самата сделка. Затова повечето от тях питат какво представлява доверителна Escrow сметка ?
Когато им предстои сделка добре е да знаят начин да защитят максимално парите и интереса си.
Всеки опитен и добър адвокат по вещно право и имотни дела ще Ви предложи различни варианти.
Те ще гарантират Вашите пари и интереси при сделка с недвижими имоти.
Кантората участва активно в преговори между страните при уговаряне на условията за прехвърляне на имота и намиране на най-правилното и сигурно решение за своя клиент.
Важна роля в този процес е внимателната подготовка на документите и спазването на отделните процедури.
Те са гарантиращи за правната сигурност на сделката.
Най-честата форма на разплащане е то да бъде осъществено по банков път.
В кантората на Нотариуса в деня на сделката, предварително двете страни подписват окончателния Договор за прехвърлянето на собствеността
След подписаването на Нотариаленият акт за собственост, отиват в банката и се превеждат парите.
До този момент, подписаният предварителен договор остава при Нотариуса.
След потвърждение от страните, че плащането е извършено, сделката може да бъде вписана в Имотния регистър към Агенцията по Вписванията.
В такива ситуации, всички нотариални такси по прехвърляне на имота (местен данък, такса вписване и др.) също се оставят при Нотариуса.
Той ги внася чак след потвърждаване на плащането.
Кога се използва доверителна Escrow сметка ?
В нашата практика като адвокати по търговски дела и правни спорове с имоти, осъзнаваме, че съществуват някои ситуации, когато по отношение на имота съществуват определен вид отношения. Те следва да бъдат изчистени.
В същото време купувачът не желае да пропусне сделката и да изтърве имота.
Подписаният между страните предварителен договор е и основание за плащане в банката. Това дава право на купувача да го обяви за окончателен.
Полученото от банката платежно нареждане, че сумата е преведена по сметка на продавача е доказателството, нужно на Нотариуса, за да допусне сделката за вписване.
Гарантира се, че цената по същата тази имотна сделка е напълно и изцяло изплатена. Освен, разбира се, ако няма някакво отлагателно условие.
Вписването на Нотариален акт отнема още няколко дни. Самото вписване в Агенцията по вписванията не става толкова бързо.
Нотариусът по сделката е длъжен до следобедните часове на същия работен ден да внесе подписания от двете страни Нотариален акт за прехвърляне на собствеността върху имота.
Като адвокати по имотни дела и вещно правни спорове, препоръчваме на нашите клиенти да работят с още един инструмент – това е т.нар. Доверителна Escrow сметка.
Тя се предлага в случаите, когато се сключва тристранен договор между купувач, продавач и банката, в която ще бъдат извършени плащанията.
При този вид сметки продавачът може да освободи парите си само след представяне на вписан нотариален акт или ако има някакви други предварително поставени условия.
Правна информация
Банката става гарант срещу определена комисионна.
С подписването на този тристранен договор банката открива специална сметка на името на продавача или купувача.
Веднага се блокира внесената покупна цена в нея.
Банката ще разреши ползването й само след точното изпълнение на предвидените в този договор условия
Тя гарантира, че условията по договора ще се изпълнят, за да се извършат плащанията между страните.
До предаването на описаните в Договора за откриване на доверителна Escrow сметка писмени документи.
Ако желаете да Ви бъде оказано съдействие и да си спестите излишни усилия и средства, можете да се обърнете за съвет към нас на телефон 0897 90 430 91 или E-mail : info@lawyer-bulgaria.bg
Спогодба за двойно данъчно облагане
Неколкократно наши клиенти ни питат какво е това Спогодба за двойно данъчно облагане. Отговор би могъл да Ви даде всеки адвокат, който се занимава с данъчни дела. Когато за един и същ реализиран доход едно лице е облагано с идентични данъци в различни страни, отговорът е еднозначен. Регулацията сочи, че видът на доходите, подлежащи на облагане в една страна, са предмет на вътрешното законодателство.
Какво е Спогодба за двойно данъчно облагане?
Всяка Спогодба за двойно данъчно облагане съдържа свои вътрешни правила за елиминирането на такова. Или ако един доход е обложен както в държавата на източника на дохода, така и в тази, на която получателят е местно лице, двойното данъчно облагане се премахва. Това става чрез прилагане на определени методи. Повечето добри и опитни адвокати по финансови и данъчни дела са запознати с материята на СИДДО. Точно затова и я прилагат успешно в своята практика. Към момента България е подписала Спогодбата с над 69 държави по света, което улеснява оборота с тях.
В Република България, за да може едно чуждестранно лица да ползва данъчни облекчения, трябва да са изпълнени няколко изисквания.
Обстоятелства, влезли в сила с подписването на Спогодба за двойното данъчно облагане:
Съгласно изискванията всяко чуждестранно лице трябва да удостовери пред НАП, че:
1. е местно лице на другата държава по смисъла на съответната СИДДО. Това се удостоверява от чуждестранната данъчна администрация съобразно обичайната ѝ практика.
2. е притежател на доход от източник в Република България. Тези обстоятелства се декларират от чуждестранното лице.
3. не притежава място на стопанска дейност или определена база на територията на България, с които съответният доход е действително свързан. Тези обстоятелства се декларират от чуждестранното лице.
4. са изпълнени особените изисквания за прилагане на Спогодбата за двойно данъчно облагане или отделни нейни разпоредби по отношение на определени в самата СИДДО лица. Когато такива изисквания се съдържат в съответната СИДДО, тези обстоятелства се удостоверяват с официални документи, включително извлечения от публични регистри. Когато такива документи не се издават, допустими са и други писмени доказателства. Тези обстоятелства не могат да се удостоверяват с декларации.
Доказателства, придружаващи Спогодба за двойно данъчно облагане:
Обстоятелствата за прилагане на Спогодба за двойно данъчно облагане се посочват в съответното Заявление по образец, утвърдено от изпълнителния директор на НАП. Това би следвало да Ви обясни всеки компетентен адвокат данъчни дела, каквито сме ние!
Към искането за прилагане на Спогодба за двойното данъчно облагане (СИДДО) се прилагат и различни писмени доказателства.
Доказателства относно вида, основанието за реализиране и размера на съответния доход
- В този случай, получаването на конкретния доход произтича от договорно правоотношение в писмена форма. Ако няма такъв, се предоставят доказателства за наличието на договорно правоотношение между платеца и чуждестранното лице;
- В случаите на доходи от дивиденти. Включват се: Решение на общото събрание на дружеството; Купон за изплатен дивидент; Извлечение от книга на акционерите. Освен тях се предоставя: Копие от купюр или временно Удостоверение; поименно Удостоверение и Извлечение за безналични акции. Последното може да бъде заменено с друг документ, удостоверяващ вида и размера на дохода.
- За получени доходи от ликвидационен дял. Тук визираме няколко документа – документ, доказващ размера на направената инвестиция. Нужна е информация и за краен ликвидационен баланс след удовлетворяване на кредиторите и документ, определящ разпределението на ликвидационния дял. При разпределяне на ликвидационния дял в натура, се изисква Решение на съдружниците/акционерите.
- За получени доходи от лихви върху вноски по чл.134 и 190 от Търговския закон. Става дума за Решение на Общото събрание, в което е посочен размерът/начинът на определяне на лихвата по тези вноски;
- При доходи от държавни, общински и други ценни книжа, които не са освободени от данъчно облагане. Могат също да се визират купони за лихви по облигации или друг документ, удостоверяващ собствеността и размера/начина на определяне на лихвите;
- При лихви върху отпуснат заем – договор и доказателства за начислените лихви;
Освен това…
Изисква се още и документ/-и за получени доходи от:
а) акции, облигации и други корпоративни права и ценни книжа. А когато не са освободени от данъчно облагане по силата на закон – документ за прехвърляне на правата. Наред с него се прилага и документ, доказващ продажната цена и цената на придобиване;
б) За получени доходи от дялови участия се изисква Договор със заверен препис от вписания в търговския регистър. Това е Договор за продажба на дружествен дял. Към него следва да се приложи и документи, доказващи цената на придобиване на този дял;
в) За получени доходи от друго не-/движимо имущество, когато доходът от това имущество не е освободен от данъчно облагане. Такива документи са тези, доказващи цената на придобиване на това имущество и продажната цена.
Защо да се обърнете към нас?
Като адвокати по финансови и данъчни дела, винаги съветваме своите многобройни клиенти да бъдат внимателни. Изискуемите документи, придружаващи всяка Спогодба за двойно данъчно облагане, както и сами виждате, са многобройни. Разбира се, могат да се представят и други писмени доказателства. Те ще служат за прилагането на съответната Спогодба и на вида, размера и основанието за реализиране на съответния доход. Заявлението по чл.137, ал.1 от ДОПК за прилагане на Спогодбата за двойното данъчно облагане и приложените към него документи се подават в териториалната дирекция по регистрацията на платеца на дохода или в дирекцията, където подлежи на регистрация.
Когато платецът не подлежи на регистрация, искането и приложените към него документи се подават в Териториалната дирекция – гр. София, като централен офис за страната.
Когато доходът се реализира въз основа на договори с продължително действие или се реализира от едно и също лице на еднакво основание, искане се подава еднократно.
Повечето адвокати по финансови и данъчни дела, биха Ви казали, че доходите от дивиденти не се смятат за доходи, реализирани въз основа на Договори с продължително действие. Чуждестранното лице уведомява териториалната дирекция за всяка промяна на обстоятелствата в 30-дневен срок от настъпването им.
За повече информация и нужда от правна консултация, спокойно можете да се обърнете към нас за допълнителна справка по Вашият въпрос.E-mail : info@lawyer-bulgaria.bg Tel. +359 897/90 43 91