Публикации

Застрахователно обезщетение

Застрахователно обезщетениеВ практиката ни като адвокати по застрахователни дела и съдебни спорове относно ПТП, винаги съветваме нашите клиенти, че са длъжни да следят за актуална застрахователна полица, през цялата година. В повечето случаи, разпоредбите на застрахователния кодекс предвиждат възможности за застрахователно обезщетение на претърпените материалните, както и нематериални вреди от ПТП-та и катастрофи чрез задължителната застраховка „Гражданска отговорност„. Смисълът на сключената ГО е да бъдат поправени вредите от нечие неправомерно поведение в случай на настъпване на т.нар. застрахователно събитие. Т.е. катастрофа на пътя или ПТП. Самото обезщетение се изразява в изплащане на обезщетение. Въпросът се свежда до изплащането на съответни суми от застрахователите, независимо дали става дума за имуществени или неимуществени вреди.

Най-важната задача на всеки един добър и опитен адвокат по застрахователни дела и пътни инциденти е да прецени и подготви своите клиенти за последващите претенции за обезщетение към застрахователя.

Адвокатите по застрахователни дела и ПТП случаи в кантората много често участват в съдебни дела по предявени претенции на клиенти за изплащане на обезщетение по „Гражданска отговорност“. Такива дела срещу застрахователи и застрахователни дружества, по правило се предявяват направо пред застрахователя. Презумпцията в кодекса за застраховането е, че той следва и разполага с достатъчно средства за предотвратяване на настъпилите материални и нематериални вреди и по този начин изплащането на застрахователни обезщетения става по-бързо. За съжаление това не винаги е така. Често се случва делата за изплащане на застрахователни обезщетения да отнемат и години.

Кодекс за застраховането

Съгласно Кодекса за застраховането, за настъпили вреди по пътно транспортно произшествие се изплащат имуществени и неимуществени вреди. Като адвокати по застрахователни и транспортни дела бързаме да уверим и изясним пред нашите клиенти, че за да може един застраховател да признае настъпили неимуществени вреди е нужно пострадалото лице да разполага с писмени документи, от които да е видно, че неимуществени вреди – уплаха и стрес са налице.

Нашите клиенти се съветват с нас за получаването на искове и претенции за материални и нематериални вреди пред застраховател документи преди да бъдат предявени съдебно.

Считаме, че за да е налице валидна искова претенция спрямо застраховател за изплащане на имуществени и неимуществени вреди е необходимо пострадалото лице да разполага с валидна застрахователна полица. То трябва да е изпълнило всички изисквания на застрахователя. Т.е. да е уведомило в указания от него срок за настъпването на самото ПТП. Освен това трябва да е взело всички мерки да предотврати настъпването на щетите.

Примерно:

Да не е употребило алкохол в момента на настъпването на ПТП. Или да разполага с валидни и редовни документи за управление на МПС, даващи му легитимация на участник в пътното движение. По силата на валидно сключена застрахователна полица „Гражданска отговорност“ всеки застраховател обезщетява вреди, причинени от застрахования на трети лица, в това число пешеходци, велосипедисти и др.

Често пъти някои клиенти ни питат относно действието и размера на застрахователната полица. Съветваме ги, че действието на застраховката, както и покритието на риска от застрахователя се отнася до обезщетяване на всички настъпили  неимуществени и имуществени вреди. Такива са в резултат на телесно увреждане или смърт, вредите, причинени на чуждо имущество, пропуснатите ползи, стига те да са пряка и непосредствена последица от настъпилото ПТП, довело до увреждането.

Към списъка с горните особености, застрахователите изплащат претенции относно направените разходи във връзка с предявяването на претенция. Включително съдебните разноски, които след края на съдебното производство се присъждат в тежест на застрахования.

Действието на застрахователната полица „Гражданска отговорност“ покрива и отговорността за вреди, причинени от лица, които не са упълномощен да ползват автомобила причинил ПТП-то. Важно условие, което обаче поставя закона е автомобилът да не е бил краден. Застрахователят плаща дори, когато шофьорът няма книжка, или колата не е минала технически преглед. Тези въпроси обаче са малко по-сложни, тъй като материята е малко по-особена. Те представляват различни случай от стандартната процедура по изплащане на застрахователни обезщетения.

Защо да се обърнете към адвокат?

Застрахователно обезщетение

В практиката ни досега, ние винаги съветваме клиентите, че е необходимо известно време, преди застрахователят да се произнесе окончателно. Най-често това се случва в срок от 3 месеца.

В този период застрахователят трябва да определи и изплати размера на обезщетението или да даде мотивирано становище, в случай че откаже плащане, или когато основанието и размерът на вредите не са били напълно установени.  Много пъти нашето мнение и становище като адвокати по застрахователни дела и транспортни инциденти се е оказвало правилно.

Това е така, тъй като често пъти застрахователите определят сравнително ниски нива на застрахователното обезщетение. Те често не признават и не изплащат застрахователно обезщетение за нематериални вреди, поради липса на основание, съмнение за наличието на такива неимуществени вреди или липса на писмени документи и доказателства за тях.

Съветваме нашите клиенти, че по закон застрахователят е длъжен да се произнесе по основателността на претенцията за обезщетение, когато за удостоверяването на произшествието е бил представен някой от следните документи:

  • Констативен протокол за настъпването катастрофата от самите участници;
  • Писмен протокол за ПТП, издаден от мобилна група на КАТ, МВР;
  • Удостоверение, издадено на законово основание от МВР/двустранен писмен констативен протокол.

Нашите съвети при настъпването на ПТП за следното са:

  • Винаги пазете протокола от него. Той е единственото доказателство и гаранция за изплащането на застрахователно обезщетение.
  • При подписване на протокол за ПТП внимателно проверете как точно са описани фактите. Най-вече къде и как е посочено обстоятелството за вина за настъпването на ПТП.
  • Внимателно прочетете протокола преди да го подпишете. Така ще знаете какво може да очаквате в последствие от застрахователя.
  • Следете внимателно за спазването на всички изисквания на застрахователя особено за срока на уведомяването му, започващ от датата на настъпването на ПТП.
  • Като адвокати по застрахователни и транспортни дела сме длъжни да предупредим, че давността при застрахователни събития е 5г. срок, в който всеки пострадал би могъл да иска изплащането на обезщетение по съдебен ред, в случай на отказ от застраховател.

Кантората и нейните адвокати по застрахователни и транспортни дела биха Ви съдействали за изясняването на всички правни въпроси. И най-вече за настъпването на ПТП, застрахователно събитие и изплащането на застрахователни суми.

За повече информация или нужда от правна помощ моля да се обърнете към нас. За допълнителна информация на info@lawyer-bulgaria.bg или на тел.0897 90 43 91

Нотариална заверка на Договор за наем

Голяма част от фирмите и търговските дружества, които обслужваме се интересуват дали е нужна Нотариална заверка на Договор за наем на търговски обекти, наети от тях. Това е един от най-честите проблемни случаи на клиенти. Всеки адвокат или юрист с опит в сделките с недвижими имоти и имотни дела ще Ви каже, че идеята на тази нотариална заверка е осигуряване на пълна защита на клиента и неговите права. С цел – избягване на неудобството да попаднете на некоректни наематели, респ. наемодатели. (Ако наемателят е търговско дружеството – фирма или физическо лице).

нотариална заверка на договор за наемКато адвокати по имотни дела и сделки с недвижими имоти съветваме нашите клиенти, че в случая, чисто технически ролята на нотариуса е да положи подпис и нотариална заверка под частен, писмен договор между две страни с цел да гарантира съдържанието и достоверността на подписите на двете страни.

Целта на тази заверка е в случай, че наемателят се окаже некоректен или недобросъвестен. Примерно спре да си плаща наема, откаже комуникация и преустанови заплащането на сметки за ток, парно, вода, телефон, интернет, др. комунални услуги, всеки собственик на имот, може да поиска с молба до Районния съд, по местонахождение на имота, да се снабди със Заповед за Изпълнение по смисъла на чл.410 ГПК., въз основа на което се издава и Изпълнителен лист, вследствие писмената нотариалната заверка на писмения договор. Следваща стъпка е пристъпване към изпълнително дело за събиране на просрочените задължения и суми.

Адвокатите знаят най-добре!

Съветите ни често пъти спестяват на нашите клиенти доста неприятности при бъдещи наемни отношения. Особено, ако направят всичко, което сме ги посъветвали.

Същата конструкция би могла да бъде използвана от страна на Наемател. Пример: Търговско дружество или фирма, която усеща проблеми при комуникацията от страна на недобросъвестен и некоректен наемодател. В случая, наемателят спокойно би могъл да използва същата тази Нотариална заверка на подписите на страните и да поиска от Наемодателя да изпълни всичките си задължения, поети по сключения Договор за наем, съобразно описаната по-горе съдебна процедура.

Същата тази процедура спестява време и средства на страните. Тя дава легална възможност за бързо въздействие върху всеки неизряден, сключил писмен Договор с нотариална заверка на подписите.

нотариална заверка на договор за наемВ конкретния случай, при сключването на писмен договор за наем, съветваме нашите клиенти Договорът за наем да бъде сключен с достоверна дата, която съответно се удостоверява и от длъжностното лице – Нотариуса, пред който се сключва писмения договор. Разбира се, ако сключеният вече Договор за Наем няма актуална и достоверна дата, то той лесно ще може с обикновено едномесечно писмено предизвестие да бъде прекратен и с това да приключи самия договор и договорни отношения между страните. Освен, ако в същия не е уговорено друго при спазване условията за достоверност на датата. Срокът се определя свободно от страните, но не може да бъде за повече от 10 години.

Срокове

Друг съществен момент е, че всеки договор за наем със срок над една година по желание на страните може да бъде вписан по смисъла на чл. 112, буква „е“ от Закона за собствеността. Тази подробност е предвидена с цел да се защити Наемателя при евентуална продажба на имота. (Ако фирма или търговско дружество е инвестирало в обновяването на имота)

Дори и да се стигне до последваща продажба на имота, вписания за по-дълъг от едногодишен писмен договор ще защитава наемателя, докато не изтече този срок.

Що се касае обаче до т.нар. подобрения в имота – то следва да уточним факта, че Наемодателят не е длъжен да приеме луксозни подобрения на имота, направени от Наемателя. Ако тези подобрения обаче са полезни и необходими, Наемодателят дължи разноските по реда на чл. 74, ал. 1 от Закона за собствеността. Оценката за тези неща, разбира се е доста субективна. Това зависи до голяма степен и от отношенията между страните по сключения писмен договор за наем.

За повече информация, се обадете на нашия тел. 02/ 858 1025 или пишете на info@lawyer-bulgaria.bg