Разваляне Договор за дарение
В българското право съществуват няколко особености при разваляне Договор за дарение
Всеки дарител, може при наличието на определени обстоятелства и причини да поиска да бъде развалено дарението, което е направил.
- Договорът за дарение на движими вещи или пари трябва да бъде сключен с нотариална заверка на подписите, за да е действителен и отговаря на изискванията на закона.
- Когато едно дарение се основава единствено и само на един мотив и този мотив противоречи на закона или добрите нрави, дарението е нищожно.
- Дарението също е нищожно, ако условията или тежестта са невъзможни, не могат да се осъществят.
- Ако се даряват ценни книжа, дарението трябва да бъде извършено съобразно предвиденият за прехвърляне за всеки вид ценна книга начин – чрез джиро или цесия.
Отчуждителят следва да се запознае с особеностите на дарението и с останалите възможности за прехвърляне на имот.
Особено силно това се касае за случаите, в които е налице друг мотив за прехвърлянето, без дарственото намерение.
Искът за отмяна на дарението може да се предяви в едногодишен срок, откакто на дарителя са станали известни основанията за отмяна.
До изтичането на този срок искът може да бъде предявен и от наследниците на дарителя, ако той е починал преди това.
Основания за разваляне договор за дарение
- Основното, което страните уговарят са отношенията между тях, които възникват по повод на даряваните вещи – техният вид и мотивът, на базата на който се прави дарението.
- Страни по договора могат да бъдат както хора, така и фирми, като това не се отразява по никакъв начин на неговото съдържание.
- Правата и задълженията на страните са свързани с предаването на вещите и тяхното приемане, както и изразяването на благодарност от страна на надарения.
Съгласно действащото българско право (чл. 227 ЗЗД), дарението може да бъде отменено, само когато дареният:
а) умишлено убие или се опита да убие дарителя, неговия съпруг или негово дете, или е съучастник в такова престъпление;
б) набеди дарителя в престъпление, наказуемо с лишаване от свобода не по-малко от три години;
в) отказва да даде на дарителя издръжка, от която той се нуждае.
Сделката може да се развали от дарителя или наследниците.
Правни основания за разваляне договор за дарение са в две насоки, а именно
А/ При констатирана неблагодарност – неплащане на поискана от дарителя издръжка
Б/ За възстановяване на запазен дял от наследството, което е накърнено с дарението.
Налице са ситуации, в които дарението може да бъде отменено като нищожно. Общо основание за неговата нищожност е неспазването на предвидената форма.
Тези разпоредби не се отнасят до обичайните и възнаградителните дарове.
Искът може да се предяви в едногодишен срок, откакто на дарителя са станали известни основанията за отменяване на дарението. До изтичането на този срок искът може да бъде предявен и от наследниците на дарителя, ако той е починал преди това.
Специалните основания за нищожност на дарението са следните:
А/Нищожно е дарението, когато то или мотивът, поради който е направено са в противоречие на закона или добрите нрави.
Б/ Нищожно е дарение, когато условията или тежестта са невъзможни.
Отменението на дарението не засяга правата, които трети лица са придобили върху подарените имоти преди отбелязването на исковата молба, но дареният дължи на дарителя обезщетение за онова, с което се е обогатил.
Извън посочените по-горе хипотези дарението не може да бъде отменено.
Какво казва съдебна практика за разваляне договор за дарение ?
съдебна практика сочи, че дареният дължи издръжка на дарителя, само ако същият се нуждае от такава.
Отказът на дарения да даде издръжката е основание дарителят да иска отмяна на дарението, ако бъде надлежно удостоверен.
Ако дареният е в невъзможност да даде издръжка на нуждаещия се дарител, това не е основание за отмяна на дарението.
Нуждата от издръжка не трябва да има временен характер. Ако това е така искът по чл. 227 ЗЗД ще бъде отхвърлен.
За да бъде налице това основание за отмяна на дарението, трябва да бъдат едновременно налични няколко обстоятелства.
- Необходимо е дарителят обективно да се нуждае от издръжка. Ако води луксозен начин на живот, който не може да си позволи и иска дареният да му осигури, не е основание за отмяна на дарението.
- Необходимо е дарителят да не може да си осигури издръжка чрез собствените доходи и имоти. Дарителят не получава доходи, но има недвижимо имущество, което може да продаде или да даде под наем.
- Необходимо е надареният да отказва издръжка при липса на обективни причини – не разполага със свободни финансови средства, с тези средства издържа деца или родители, изплаща кредити- не е основание за отмяна на дарение.
В този случай новият отказ е основание за отмяна на дарението, независимо от това, колко време е изтекло от предходните откази.
Особеност : Ако до приключване на оспорването и уважаване на иск за отмяна на дарение, предметът на дарението е продаден, дареният дължи обезщетение за онова, с което се е обогатил.
За допълнителни въпроси и информация, можете да се обърнете към нас за справка на тел. 0897 90 43 91 или e-mail office@lawyer-bulgaria.bg
Какъв е срокът за разваляне на дарение ?
Искът за отмяна на дарението може да се предяви в едногодишен срок, откакто на дарителя са станали известни основанията за отмяна.
Кой може да развали дарението ?
До изтичането на едногодишния срок, искът по чл.227 ЗЗД може да бъде предявен както от дарителя, така и от наследниците на дарителя, ако той е починал преди изтичането на срока на поканата.
Кога може да се отмени дарението ?
Съгласно действащото българско право (чл. 227, ал. 1 от Закона за задълженията и договорите), дарението може да бъде отменено, само когато дареният: а) умишлено убие или се опита да убие дарителя, неговия съпруг или негово дете, или е съучастник в такова престъпление, освен ако деянието е извършено при обстоятелства, които изключват наказуемостта; б) набеди дарителя в престъпление, наказуемо с лишаване от свобода не по-малко от три години, освен ако набедяването се преследва по тъжба на пострадалия и такава не е подадена; в) отказва да даде на дарителя издръжка, от която той се нуждае.
Основания за разваляне на дарението ?
Случаите, в които се допуска разваляне и отмяна на дарението са най-често два 1. В случай на констирана неблагодарност по чл. 227 ЗЗД 2. При накърняване на запазена част от наследство по чл. 30 ЗН
Как става развалянето на дарение ?
Искът за разваляне на дарение се предявява в едногодишен срок от поканата по съдебен ред с молба пред Окръжен съд
