Прехвърляне имот между наследници

Търсите опитен адвокат по наследствено право ? 

Кантората се занимава активно в въпроси в областта на наследството право. Повечето запитвания в областта на наследственото право касаят прехвърлянето на идеални части от наследствени дялове между наследници.

За съжаление в условията на икономически затруднения повечето наследници не проявяват разбиране към своите роднини

Често се стига до съдебни дела за прехвърляне на имот между наследници, а по конкретно съдебна делба на наследствени имоти.

Правните услуги предоставяне в областта на наследството право неизменно засягат и правилата за прехвърлянето на идеални части на наследствен имот, най-често жилище между наследници.

Повечето от тях живеят в чужбина и рядко се връщат в България.

Истината е, че делата за прехвърляне имот между наследници касаят голяма част от хората както в страната така и в чужбина.

Основно правило при прехвърлянето на имот между роднини е спазването на правилото по чл. 33 ал.1 Закон за собствеността.

Това правило изисква при прехвърляне на имот между наследници, да бъде спазено условието за представяне на нотариално заверена декларация по чл. 33 ал.1 Закон за собствеността.

При прехвърлянето на имот между наследници се използват и други способи за прехвърляне, като например Дарение на идеални части от недвижим имот.

Друг способ за прехвърляне имот между наследници и по-конкретно идеални наследствени части от него е чрез замяна на идеални части от наследствен имот.

Правните услуги на кантората в областта на наследственото право касаят намирането на най-справедливото и законосъобразно решение при наследствени дела.

При прехвърлянето на имот между наследници не е необходимо представянето на декларация по чл. 33 ал.1 Закон за собствеността, поради което този способ, често прикрива възмездни прехвърляния.

Съществува доста богата съдебна практика по наследствени дела при прехвърлянето дял от имот между наследници, като правилата са унифицирани от Тълкувателни решения на Върховен Касационен съд.

Схема на наследяване на имот при откриване на наследството

Съгласно чл.1 Закона за наследството, наследството се открива в момента на смъртта на умрелия.

Голяма част от въпросите по наследствено право касаят наследяването между братя и сестри, срокове за приемане на наследството, отказ от наследство и определяне на наследствените дялове между наследниците.

Роднините на наследодателя се разпределят в редове наследници, а в някои редове има обособени групи – в зависимост от вида и близостта на родниннската връзка, а именно:

• Първи ред наследници – деца на починалия /синове, дъщери/;
• Втори ред наследници – родители на починалия /майка, баща/;
• Трети ред наследници – 1 група – братя и сестри на починалия, 2 група – баби и дядовци на починалия;
• Четвърти ред наследници – лели, чичовци, братовчеди и други роднини до IV степен по съребрена линия.
• Съпругът на наследодателя наследява по особени правила заедно с наследниците от I, II и III ред. Ако няма наследници от тези редове, съпругът наследява всичко.
• Всеки ред наследници, изключва следващия ред при наследяването

Наследниците от един и същи ред или група наследяват по равни дялове от наследството.

При разглеждане на въпроса за прехвърляне на имот между наследници съществуват различни правни механизми и техники, за получаване на съгласие и декларация по чл. 33 ал..1 Закон за собствеността.

За допълнителна информация и правни съвети, можете да се обърнете към нас на телефон + 359 897 90 43 91 или Email office@lawyer-bulgaria.bg

Всяко Ваше запитване ще бъде разгледано с оглед на конкретната специфика при прехвърлянето на имот между наследници.