Съдебна делба на наследство

В последните няколко години  особено актуален стана въпроса за съдебна делба на наследство.

Често към нас като адвокат за делба се обръщат наследници, които не могат да намерят решение на своите въпроси.

Трудно ли е да разделите справедливо съсобствения си имот?

Нашите опитни адвокати са специализирани в областта на съдебната делба и могат да ви помогнат да се справите успешно с делото си пред Районния съд.

Не позволявайте на стреса и несигурността, свързани с разделянето на имуществото, да ви тежат. ю

Доверете се на нашия екип, който ще ви помогне да намерите благоприятно решение. Свържете се с нас днес и ни позволете да ви помогнем да постигнете успешен резултат.

Кантората е натрупала солиден опит в областта на съдебна делба на наследство и по специално като адвокат за делба на наследство и наследствени имоти.

Законът за наследството допуска възможност няколко души да бъдат носители на правото на собственост по отношение на една и съща вещ.

ДЕЛБА НА НАСЛЕДСТВО. ПРОИЗВОДСТВО ПРЕД РАЙОНЕН СЪД

Когато се открие наследството (т.е. след смъртта на наследодателя) и има само един наследник – цялото наследство преминава към него. Усложнения възникват, разбира се, когато има повече от един наследник, тъй като между тях се създава дялова имуществена общност като всеки един сънаследник има идеална част от собствеността на всяка вещ, част от наследствената маса.

Съгласно закона за наследството, всеки един от наследниците може да поиска винаги делба на наследството, с която имуществената общност да бъде прекратена.

Никой не може да бъде в „принудителна съсобственост“, в този смисъл, съгласно чл. 69, ал. 1 от ЗН: Наследникът може да поиска винаги делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя“, а съгласно чл. 34 от ЗС:“

Всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта (напр. чл. 72 ЗС, разпоредби на ЗУТ или напр. общи части в сграда етажна собственост и т.н).

Разпоредбите за делба на наследство важат съответно и за делба на съсобствен имот. Искът за делба не се погасява по давност“.

Начините за прекратяване на съсособственост са :

А/ Доброволна делба – извършва се бързо и ефикасно, чрез съставянето на делбен протокол между страните.

Вписва по партидата на всеки един от съсобствениците, ако се стигне до разделяне и реално обособяване на самостоятелни части от имота.

Доброволната делба е възможна само ако са спазени изискванията за големина на парцелите по ч. 19 от ЗУТ, а именно:

 – градска част най-малко 14 метра и 300 м² повърхност
 – курортни зони – най-малко 16 метра и 500 м² повърхност
 – вилни зони – най-малко 18 метра и 600 м² повърхност
 – села – най-малко 16 метра и 500 м² повърхност;

Когато се делят ниви, ливади, лозя и овощни градини се спазват изискванията в чл. 72 от Закона за наследството

Не се допуска разделяне на:
 – ниви на части по-малки от 3 декара;
 – ливади на части по-малки от 2 декара;
 – лозя и овощни градини на части по-малки от 1 декар;

Въпросите, които се поставят към нас като адвокат по делба на наследство и наследствени имоти, касаят както подготвката на документи за съдебна делба.

Веднага след като наследниците се снабдят с нужните им документи за съдебна делба на наследствени имоти.

Б/ Съдебната делба е производство, което прекратява съсобствеността при :

1. Наследяване на съсобствени наследствени имоти – това е най-честият случай познат широко в практиката;
2. При съдебен развод между съпрузи ;
3. Чрез правна сделка – покупка или пък замяна, извършена от няколко съсобственика по между им
4. При сключване на законен граждански брак, след което всичко придобито става съпружеската имуществена собственост;
5. При сделки с физическо или юридическо лице,
6. Между държавата и физическо лице, или юридическо лице, Община и др.

Във всички изборени случай се предполага смисъла на делбата като валиден способ за определяне и прекратяване на идеалните части на съсобствениците  в реално обособен имот или в парична сума.

Законът за наследството урежда всички въпроси относно съдебна делба на наследствени имоти,

Можем да предложим подготовка на цялостната документация, когато се касае за доброволна или съдебна делба.

Съдебна делба наследство – особености

Преди подготовката на документи за съдебна делба е необходимо да се прегледат всички документи – удостоверение за наследници, нотариален акт или договор, ако човекът е придобил съответната част чрез сделка.

Съдебната делба се извършва по процедурите на Гражданския процесуален кодекс и правилата в закона за наследството.

Важно условие при провеждането на процедурата по съдебната делба на наследствени имоти е участието на всички налични съсобственици.

Правилата са почти идентични с тези при деленето на обикновена съсобственост, на наследство и на имущество на съпрузи.

Съгласно закона съдебен иск за

1. делба и вещни права върху недвижим имот,
2. делба на съсобствен недвижим имот, за граници
3. защита на нарушено владение се предявяват с писмена молба пред Районен съд

В същото време законът определя, че съдебен иск за делба на наследство, унищожаване завещания, делба на наследство се предявява по местонахождение на имота.

За допълнителна информация и справки, обърнете се на телефон 0897 90 43 91 или изпратете Вашето запитване на info@lawyer-bulgaria.bg 

Как се извършва съдебна делба ?

Съдебната делба има за цел прекратяване на съсобственост върху вещи и вещни права. Всеки съсобственик има право на иск за делба, което право не се погасява по давност. Всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, независимо колко години са изминали от възникването на съсобствеността.

Кога може да се пристъпи към съдебна делба наследствен имот ?

Към съдебна делба се пристъпва, когато не може да бъде постигнато съгласие между съсобствениците за уреждане на отношенията им във връзка с общата вещ чрез договор.

Пред кой орган следва да се поиска съдебна делба на имот ?

Съдебната делба се извършва от районния съд , в чийто район се намира делбения имот. Ако предмет на делбата са повече от един недвижими имоти, ищецът /съделителят, който предявява иска за делба, като избира съда, пред който да предяви иска си. В района на този съд трябва да попада поне един от делбените имоти.

Колко време трае съдебната делба ?

Съдебната делба преминава през две фази, освен ако още в първата фаза не се сключи спогодба между съделителите. Обичайно двете фази на делбата приключват в рамките на няколко месеца.

Какво представлява първата фаза на делбата ?

Първата фаза завършва със съдебно решение за допускане на делба. Съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши делба и каква е частта на всеки съделител. След влизане в сила на решението за допускане на делбата, започва втората фаза на делбения процес

Какво предстои във втората фаза на делбата ?

В първото заседание след допускане на делбата сънаследниците могат да предявят искания за сметки помежду си, като посочат и доказателствата си. Тези искания представляват отделни искове за присъждане на разноски, направени от някой от съделителите за запазване на имота и за подобрения в имота. Съделителите могат да предявят искания само за такива сметки, които имат връзка с общността, предмет на делбата. В това заседание могат да бъдат отправени претенции за обезщетение , в случай, че някой от съсобствениците е ползвал съсобствения имот лично и е лишил останалите от ползите от имота / обезщетение по чл. 32, ал.2 от Закона за собствеността/. В първото открито съдебно заседание от фазата на извършване на делбата сънаследници, които приживе на наследодателя са спомогнали да се увеличи наследството, могат, ако те не са били възнаградени по друг начин, да искат при делбата да се пресметне това увеличение в тяхна полза

Как се дели неподеляем имот - жилище в съдебна делба ?

Когато предмет на делбата е само един недвижим имот и той представлява неподеляемо жилище, при определени условия в чл.349 от ГПК същият може да бъде възложен на един от съделителите. Искането за възлагане може да се направи най-късно в първото заседание след влизането в сила на решението за допускане на делбата. Право да искат възлагане на неподеляемо жилище имат преживелият или бившият съпруг, на когото е предоставено упражняването на родителските права по отношение на децата от брака, ако съделителят няма собствено жилище.Право да иска възлагане на наследственото жилище има и този съделител, който при откриване на наследството/смъртта на наследодателя/ е живял в делбеното жилище. Съделителят, комуто е възложено неподеляемото жилище уравнява дяловете на останалите съделители парично. Това уравнение със законната лихва трябва да се изплати в 6-месечен срок от влизането в сила на решението за възлагане. Съделителят, в чийто дял е поставен неподеляемото жилище, става негов собственик, след като изплати в определения в закона срок паричното уравнение заедно със законната лихва. Ако уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за възлагане се обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан.

Родителски права при развод

В случай на съдебен развод, най-важният спор е относно упражняването на родителски права при развод.

Основанията за развода са факти, които са причинили дълбоко и непоправимо разстройство на брака. Ищецът трябва да предяви всички основания за дълбокото и непоправимо разстройство на брака.

С иска за развод задължително се предявяват и разглеждат исковете за:

• Упражняване на родителските права;
• Личните отношения между децата и родителите – „определяне на режим на лични отношения между родители и деца”;
• Издръжката на децата.

Задължение на родителите е да издържат своите ненавършили пълнолетие деца.

По отношение на гореизброените три иска страните в бракоразводния процес се

а) решават тези въпроси със споразумение, което съдът трябва да одобри;

б) съдът служебно се произнася по тях, с оглед най-добра защита на децата;

Родителски права и режим на лични отношения

За да може да се произнесе обективно при определяне на родителски права при развод, съдът изслушва родителите, децата по реда на чл. 15 от Закона за закрила на детето;

Законът изисква в производството да участва със становище – експерт Дирекция „Социално подпомагане”;

Ако е налице съмнение за синдром на родителско отчуждение, съдът назначава и незабавно изслушва вещо лице-психолог;

Когато родителите не могат да постигнат съгласие въпросът се разрешава от съд.

При разрешаване на спора по съдебен ред кой от двамата родители да упражнява родителските права, следва да се има предвид, че по закон децата живеят при родителите си.

След развода обикновено родителите не живеят заедно, а съдът следва да определи при кого от двамата детето ще живее постоянно.

Следва да бъде определено и кой от родителите в този смисъл ще упражнява родителските права.

За другият родител има учредено право на лични контакти с  детето, както и задължение да заплаща издръжка за детето.

Преди да се произнесе за упражняване на родителски права, съдът изслушва родителите и децата, ако са навършили 10 години, както и становище на Дирекция „Социално подпомагане“

При предоставяне упражняване на родителските права съдът се ръководи от интересите на детето и взема предвид  съвкупността от определени критерии. По-съществени от тях са:

а) Възпитателски качества на родителите. Родителските качества имат най-голямо значение за правилното отглеждане и възпитание на децата, необходими за изграждане навиците на децата.

Водещо при определяне на родителски права при развод е авторитетът на родителя пред децата. 

б) Морал на родителите. Алкохолизмът, престъпните антиобществени прояви, развратът и други такива прояви са пречка за предоставяне упражнението на родителските права при развод.

Когато обаче се касае до отделни обикновени провинения, съдът преценява какво отражение имат те за моралното възпитание на децата.

в) Грижи и отношение на родителите към децата. Под грижи за децата се разбират личните усилия на родителя във връзка с отглеждането и  възпитанието им.

От значение е отношението към децата, еднаквата грижа към всяко от тях.

Децата следва да останат при този родител, който е полагал и полага по-големи грижи за тях.

Не е полагане на грижи угаждането и разглезването на децата, създаването у тях отрицателни възгледи за труда в семейството и обществото, за живот в излишество и лентяйство.

Когато през време на брака децата са гледани от родителите на единия съпруг по споразумение на съпрузите, грижите за децата са налице от страна и на двамата родители.

г) Желание на родителите – при готовност да се отглеждат и възпитават деца след развода е от значение за предоставяне упражняване на родителските права. 

При определяне на родителски права при развод, ако родител не желае дете, то се предоставя на родител, който е в състояние да ги гледа.

В случай, че му липсват качества, съдът може да постанови децата да живеят у трето лице или да бъдат настанени в съответно заведение.

д) Привързаност на децата към родителите. Взаимната привързаност на родителите и децата е съществена предпоставка за упражняване на родителските права.

Привързаността е налице, когато са се развили чувствата на детето поради сериозността и авторитета на родителя.

Кой следва да получи родителските права за децата след развод ?

Отговорът зависи във всеки конкретен казус. Определящи са възстастта, полът и особеностите на детето. В по-ниска възраст се предпочита, тези права да се дадат на майката, в по-напреднала възраст емоционалната връзка с бащата е по-добре изградена. Това решение зависи от съда, но и с оглед интересите на детето.

Следва ли да се пита дете при кого иска да живее ?

Желанието на децата и това на родителите относно упражняването на родителските права и мерките за лични отношения с другия родител, не са задължителни за съда. Техните становища и искания, както и установеното по делото тяхно поведение се обсъждат на общо основание и се вземат предвид и се преценяват в съвкупност с всички останали релевантни обстоятелства по делото, като висшият критерий за решението на съда е интересът на децата. В тази връзка следва да се има предвид, че чрез режима на упражняване на родителските права и на лични отношения трябва да се постигне възможност децата да растат и се развиват под грижата и с подкрепата и на двамата родители, тъй като право на всяко дете, а и негова естествена потребност е да общува и с двамата си родители.

Допуска ли се разделяне на децата при двамата съпрузи след развод ?

По принцип Районен съд, при постановяване решението за развода и наличието на 2 деца, родени от брака между съпрузите, рядко разделя децата едно от друго. Такава е и съдебната практитка - не се допуска, освен по изключение, в случай на две родени от брака деца, когато са на ниска възраст да бъдат разделени при двамата родители.

Може ли родителските права да бъдат поети от бабата и дядото ?

Наличието на негативните обстоятелства трябва да бъде доказано от страната, искаща промяната на установения режим на родителски права. Ако той обаче е заминал на работа в друга страна (често срещана ситуация напоследък) или пък е прекъснал връзките си с детето/децата, тази инициатива може да започне от дядото или бабата, както и по инициатива на социалната служба. В много редки случаи, още с прекратяването на брака, правата по отглеждането и възпитанието на детето могат да бъдат предоставени на неговите баба и дядо. Това най-често става, когато описаните по-горе негативни обстоятелства са налице и за двамата родители, а дядото и бабата отговарят на изискванията и могат да осигурят семейна среда на децата.

Кога се предявява регресен иск ?

В застрахователната сфера, след като застрахователят е осъден и е наплатил обезщетение, се появява възможност за предявяване на така наречения „регресен иск“.

Този правен процес е от критично значение, което често води нашите клиенти до консултации относно момента и условията за предявяване на регресен иск.

Нашият задачен център е да идентифицира сценариите, при които застрахователното дружество има законното право да предяви регресен иск.

Кога се Предявява Регресен Иск ?

Според Кодекса на застраховането, случаите, при които застрахователят има право на регресно обезщетение, са подробно описани.

Основната цел на този процес е да предостави ясен отговор на въпроса „Кога се предявява регресен иск?“.

Съгласно разпоредбите на чл. 227, застрахователят има право на регресно обезщетение за всички суми, които е платил на пострадалото лице. Задължително условие е виновното лице да е предизвикало инцидента умишлено.

Процедурата за предявяване на регресен иск

Процедурата за предявяване на регресен иск обикновено се стартира след подробен преглед на делото и когато всички други възможности за осъждане на отговорната страна са изчерпани.

Преди да се предяви регресният иск, е от съществено значение да се анализират внимателно фактите и обстоятелствата около инцидента.

Кога се плаща регресното обезщетение ?

Регресният иск предоставя възможност за възстановяване на средства, които застрахователят е заплатил като обезщетение.

Този процес установява по-голяма справедливост в застрахователната система и стимулира отговорното поведение на участниците в пътното движение.

Ако имате въпроси относно предявяването на регресен иск или се нуждаете от правна помощ, не се колебайте да се свържете с нас.

Нашите адвокати са на разположение, за да предоставят необходимата консултация и помощ в този важен процес.

Защо е важна претенцията при регрес ? 

Регресният иск предоставя възможност за възстановяване на средства, които застрахователят е платил като обезщетение.

Това осигурява по-голяма справедливост в застрахователната система и насърчава отговорното поведение на участниците в пътното движение.

Ако имате въпроси относно предявяването на регресен иск или се нуждаете от правна помощ, не се колебайте да се свържете с нас.

Нашите адвокати са тук, за да ви предоставят необходимата консултация и помощ в този важен процес.  

По чл. 274 КЗ, застрахователят има право на регрес.

Застрахователят има право да получи платеното обезщетение от лицето, управлявало моторното превозно средство без свидетелство за управление. (чл. 274, ал. 2 КЗ)

Правото на регресен иск на застрахователя възниква при наличието на няколко предпоставки. Дали те са налице, следва да се преценява съобразно конкретните документи и доказателства.

Но, ако се приеме, че установена вина – на неправоспособен водач на МПС (причинил ПТП), застрахователят следва да е изплатил обезщетение.

Въз основа на това, за застрахователя възниква право на регресен иск – т.е.

A/ при условие, че е заплатил изцяло дължимото обезщетение на увреденото лице

Б/ Това лице може да се суброгира (встъпи) изцяло в неговите права до размера на заплатената сума и

В/ Да предяви иска срещу прекия деликвент (причинителя на вредите).

Съгласно чл. 274 ал. 2 КЗ застрахователят има право да получи платеното обезщетение от лицето, управлявало моторното превозно средство без свидетелство за управление.

Т.е. застрахователя може да предяви иск с правно основание чл. 274, ал. 2 от КЗ – регресен иск на платилия застрахователно обезщетение застраховател срещу причинителя на вредите, когато същите са причинени от лице, управляващо МПС без свидетелство за управление.

В хода на исковото производство ищецът – застраховател следва да установи наличието на валидно застрахователно правоотношение между него и застрахования, заплащане на застрахователно обезщетение, в изпълнение на задълженията по застрахователното правоотношение.

На следващо място следва бъдат установени елементите от фактическия състав на деликта -противоправно поведение, увреждане, причинна връзка между тях и вина на делинквента и размера на претърпените вреди.

Ще следва да  се установи, че към датата на ПТП водачът е бил неправоспособен водач по смисъла, вложен в чл. 150 от ЗДвП  за да може да приеме съда, че предявеният иск  с правно основание чл. 274, ал. 2 от КЗ  е основателен и доказан и да го уважи.

Уреждане на неимуществените вреди при настъпване на ПТП

Ако сте пострадал от пътно транспортно произшествие или сте наследник на починало лице, в следствие на ПТП, потърсете правна помощ от адвокат застрахователно право.

Ако Вие не сте причинили ПТП, а сте само потърпевша страна (или наследник на такава страна), Вие имате право на обезщетение.

Това обезщетение ще Ви бъде изплатено от застрахователното дружество, застраховало имуществото на виновния водач.

Дори и в случай, че виновното лице е било в нетрезво състояние – под въздействието на алкохол или след употреба на наркотични вещества, застрахователното дружество е длъжно да изплати обезщетение на пострадалата страна.

Нашите адвокати по застрахователни и транспортни дела, ще се свържат с Вас за уреждане на казуса по изплащане на дължимо застрахователно обезщетение, както и предявяване на искови претенции към застраховател за настъпили нематериални вреди,наранявания или смърт.

Регресни искове при настъпване на ПТП

Застрахователната компания има право на регресна обезщетение за неимуществени вреди при ПТП от виновния водач на МПС

Това се случва при сключена застраховка „Гражданска отговорност”, освен в следните случаи, а именно :

• Виновният водач е управлявал автомобил в нетрезво състояние, под влиянието на наркотични вещества.
• Застрахователят има право на регресно обезщетение за неимуществени вреди е когато водачът на МПС не е взел необходимите мерки за отстраняване на повреда, възникнала по време на движението.
• Извършителят, управлявал  МПС, не е имало свиделство за управление, когато е причинило ПТП.

За да възникна правото на регресен иск, застрахователната компания трябва да е изплатила обезщетението за неимуществени вреди на пострадалото лице.

Преди този момент застрахователят няма право на #регресно обезщетение.

Ако имате нужда от повече информация, моля обърнете се към нас на нашите телефони : + 359 897 90 43 91 или оставете съобщение на мейл : info@lawyer-bulgaria.bg

Какво представлява регресен иск и кога се предявява?

Регресен иск представлява правната възможност за обезщетено лице, което е понесло вреди или загуби, да предяви иск за компенсация срещу трета страна, отговорна за причинените неизправности. Този иск се предявява след като обезщетеното лице е заплатило обезщетението на пострадалото лице.

Какви са основните случаи за предявяване на регресен иск в България?

Регресните искове се предявяват в различни сфери на правото, включително гражданско, трудово и облигационно право. Обичайно те възникват в случаи на вреди, причинени от действия или пренебрежение на трета страна.

Каква е ролята на адвокат при редявяване регресен иск ?

Адвокатът играят ключова роля в предявяването на регресни искове, особено в областта на застрахователните полици. В случай на покритие, адвокатът може да предяви иск срещу отговорната страна, която е допринесла за настъпилата вреда.

Как се определя отговорността в случай на регресен иск?

Отговорността в случай на регресен иск се определя въз основа на установените доказателства за връзката между действията на третата страна и вредите. Съдът анализира дали настъпилата вреда е резултат от пряка или косвена връзка с действията на обвиняемата страна.

Какви са сроковете за предявяване на регресен иск в България?

Сроковете за предявяване на регресен иск варират в зависимост от вида на вредата и приложимото право. Обикновено, важно е обезщетеното лице да предяви регресния иск в определения законов срок, за да запази своите права.

Как да се защитя при предявен регресен иск ?

Лицата, които са обект на регресен иск, могат да се защитават чрез представяне на доказателства, които оспорват причинителната връзка между техните действия и причинените вреди. Също така, те могат да се позоват на законови основания, които ограничават или изключват отговорността им.