Споразумяване във вреда на представлявания ?

Правна помощ банкови процедури

Важна част от правната работа с клиенти по кредити е своевременната правна помощ при банкови процедури.

Тя има ключово значение за бизнеса (финансиране на оборотни средства, инвестиции, M&A, строителни проекти)

Отделно правната работа се отнася и за физически лица (ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране, обезпечения).

Навременният правен контрол намалява риска от неблагоприятни клаузи, неправилно учредени обезпечения, регулаторни несъответствия и бъдещи съдебни спорове.

Адвокати по банкови дела и кредитни сделки работят по сделки, включващи заемане на пари за финансиране на дейността на дружеството, придобиване на недвижим имот или финансиране на проект за строителство.

Процесуално представителство, както и корпоративни и регулаторни въпроси, също влизат в компетентността им – включително консултиране относно валидност на договори, правомощия на органите на дружеството, обезпечения и отговорности.

Посочените специалисти поддържат постоянна връзка със своите клиенти, разпределени между

• кредитополучатели (дружества, проектни компании, инвестиционни фондове)
• кредитори (търговски банки, кредитни фондове, алтернативни кредитори).

Основна задача е преговор на условията и достигане до договорен баланс, който е приемлив и за двете страни, без да се компрометира правната сигурност.

Помощ при банкови процедури 

1) Преддоговорен етап и структуриране на финансирането

В правната работа при Правна помощ банкови процедури още преди подписване на документите се анализират:

• видът кредит (овърдрафт, инвестиционен, револвиращ, мостово финансиране, проектно финансиране);

• срокове, лихви, такси, комисиони, предсрочна изискуемост;

• ковенанти (финансови показатели, ограничения за разпределение на дивиденти, забрани за допълнителен дълг и др.);

• условия за усвояване (conditions precedent) и доказателства, които банката ще изисква.

Тук често се прави и преценка за вътрешнокорпоративните решения – например решения на управител/съвет/общо събрание според Търговския закон, така че договорът да бъде подписан валидно и да не се атакува впоследствие.

2) Изготвяне и преговор на договорна документация

Правната работа обичайно обхваща:

• договор за кредит и общи условия;

• погасителни планове, анекси, споразумения за рефинансиране;

• договори за поръчителство, солидарна отговорност, гаранции;

• договори за залог/ипотека и съпътстващи декларации.

Особено внимание се отделя на клаузи за:

• предсрочна изискуемост и основанията за нея;

• неустойки, наказателни лихви и такси;

• право на прихващане, автоматично събиране и блокиране на сметки;

• промяна на лихвен процент и прозрачност на методиката.

3) Обезпечения – ипотеки и залози 

В практиката най-често срещаните обезпечения са:

• договорна ипотека върху недвижим имот (с вписване);

• особен залог върху търговско предприятие, вземания, машини, стоки, дялове/акции (вписване по реда на ЗОЗ);

• цесия на вземания, залог на банкови сметки, договори за контрол върху приходи по проект.

Тук качествената правна помощ включва проверка на собствеността, тежести, конкуриращи обезпечения и правилното оформяне/вписване, тъй като грешки в обезпеченията често водят до реален финансов риск при неизпълнение.

Банкови спорове и процесуално представителство 

Частната практика на адвокати по банкови дела обхваща и защита при спорове, например:

• спор относно дължимост, размер на задължения, лихви и такси;

• оспорване на предсрочна изискуемост и начисления;

• защита в исково производство по ГПК;

• защита в заповедно производство (чл. 410–417 ГПК) и последващи искове по чл. 422 ГПК;

• действия в изпълнително производство (вкл. възражения, жалби, спиране/обезпечение, преговори за разсрочване).

В зависимост от случая, правилната стратегия може да е преговор и споразумение, рефинансиране, преструктуриране или съдебна защита – но винаги на база документи, падежи, банкови извлечения и конкретни клаузи.

Регулаторни въпроси за Правна помощ банкови процедури

При корпоративни клиенти често възникват и въпроси за:

• вътрешни правила и отчетност;

• представителна власт и конфликти на интереси;

• изисквания по договори с международен елемент;

• защита на лични данни при обработка на клиентска информация (когато е приложимо).

Важно за Правна помощ банкови процедури

При една типична сделка може да очаквате от екипа на кантората правна помощ – от първоначалната правна оценка до финалното подписване и вписванията.

При по-големи сделки двама или трима партньори работят съвместно по проекта, като координацията обхваща и международни клиенти, нуждаещи се от професионален съвет при кредитиране, инвестиции и обезпечения в България.

Частната практика и Правна помощ банкови процедури

Всеки адвокат банкови дела, който работи на частна практика достатъчно дълго, получава по-широк кръг от различни видове работа и клиенти.

Частната практика дава на адвокат банкови дела изключителна възможност да разберат как работят различните кредитори и фирмите.

Много адвокати банкови дела имат предишен опит като юристконсулти в банки, което е несъмнено предимство в тази сфера на дейност.

Адвокатите банково право често са ангажирани от юридически лица за сделки за закупуване на фирми или за финансиране на нови бизнес начинания.

Те също дават правни консултации на своите клиенти.

Адвокатите банково право работят или за кредитополучателя, или за кредитора.

В първия случай обикновено става дума за физическо лице, търговец или кооперативно дружество, а във втория – най-често банка.

Голяма част от времето си прекарват в договарянето на условията по договорите за заем.

Целта е да се уверят, че техният клиент получава справедлива сделка.

След това документите са изготвени и се преглеждат от двете страни преди да се подпише сделката.

При сключването на банкови и финансови сделки от съществено значение е адвокатите банкови дела да разбират глобалните пазари и правни системи.

Адвокатите банково право участват като процесуални представители при разрешаване на спорове в съда.

Адвокатите банково право обикновено работят по отделни сделки или проекти като част от отбор.

Те трябва да са добри комуникатори, да са креативни, да мислят бързо, да имат задълбочени познания върху финансовия закон.

Други въпроси, които са част от компетенцията на адвокат банкови дела са производство по несъстоятелност, банкови измами и пране на пари.

По въпроси, касаещи банковите дела, както и за всякакви други, изискващи висок професионализъм от страна на утвърдени юристи, не се колебайте и се свържете с нас!