www.lawyer-bulgaria.bg

Обжалване НП за затъмнени стъкла

Често пъти пътната полиция съставя Постановления, срещу които клиентите Обжалване НП за затъмнени стъкла.

Затъмняването на автомобилните стъкла е популярна практика сред шофьорите в България, предлагайки предимства като

А./ намалена слънчева светлина,

Б./ повишена конфиденциалност

В/ подобрен външен вид на превозното средство.

Въпреки това, тази практика е строго регулирана от закона, а неспазването на нормативните изисквания може да доведе до санкции

Тук говорим включително за глоби и временно спиране на автомобила от движение.Жалба срещу НП затъмнени стъкла

Настоящата статия разглежда

  1. актуалното законодателство,
  2. съдебната практика и предоставя
  3. практически съвети за шофьорите, обмислящи затъмняване на стъклата

Какво гласи законът ?

Основният нормативен акт, регулиращ затъмняването на автомобилните стъкла в България, е Законът за движение по пътищата (ЗДвП). Съгласно чл. 105, ал. 1 от ЗДвП:

„Забранява се ограничаване на видимостта през челното, задното и през страничните стъкла на автомобила, осигуряващи видимостта на водача към пътя, както и намаляване на прозрачността им.

Изключения от тази забрана са предвидени в чл. 105, ал. 2ЗДвП, който допуска

А/ ограничаване на видимостта през стъклата на задните странични врати на леките автомобили, както и

Б/ намаляване на тяхната прозрачност, само при наличие на огледала за виждане назад от двете страни на автомобила.

Допълнително, чл. 105, ал. 3 уточнява, че намаляването на прозрачността на стъклата по ал. 1 се допуска само в границите на стойностите

Тези стойности са определени в Правило № 43 на Икономическата комисия за Европа на ООН.

Според Правило № 43, предното панорамно стъкло и предните странични стъкла трябва да имат минимална светлопропускливост от 70%.

За задните странични и задното стъкло няма конкретни изисквания за светлопропускливост, при условие че автомобилът е оборудван с огледала за обратно виждане от двете страни.

Съдебна практика

Съдебната практика в България потвърждава стриктното прилагане на горепосочените законови разпоредби.

В множество Съдебни решения водачите са санкционирани за затъмнени предни странични и предно панорамно стъкло чрез залепено фолио, което ограничава видимостта на водача.

Съдът не приема, че поставянето на фолио, което намалява прозрачността на стъклата под допустимите стойности, ако не бъде извършен тест с техническо средство.

В случай, че проверката установи превишаване на затъмнението с повече от 70 % това е  нарушение на чл. 105, ал. 1 от ЗДвП

За неговото извършване следва да бъде основателно наложена и парична глоба.

Санкции и ПАМ

При установяване на нарушение на чл. 105 от ЗДвП, органите на Пътна полиция могат да наложат следните санкции:

  • Глоба в размер на 20 лв., съгласно чл. 185 от ЗДвП.
  • Принудителна административна мярка (ПАМ) по чл. 171, ал. 2 ЗДвП, включваща временно спиране на автомобила от движение до отстраняване на нарушението.

Важно е да се отбележи, че прилагането на ПАМ изисква издаване на заповед от компетентен орган.Жалба срещу НП затъмнени стъкла

Най-често става дума за Началника на службата за контрол.

В случай на неправомерно издадена заповед, санкцията може да бъде обжалвана в съда.

Затъмняването на автомобилните стъкла в България е позволено при спазване на определени изисквания, насочени към гарантиране на безопасността на движението по пътищата.

Неспазването на тези изисквания може да доведе до санкции, включително глоби и временно спиране на автомобила от движение.

Шофьорите трябва да бъдат информирани за действащото законодателство и да предприемат необходимите мерки за съответствие

Така ще избегнат неприятности и да осигурят безопасността на всички участници в движението.

За допълнителна информация се обърнете към нас на тел. 0897 90 43 91 или email : office@lawyer-bulgaria.bg

Законно ли е да се поставя фолио на стъклата на автомобила в България?

Да, но със сериозни ограничения. Съгласно чл. 105 от ЗДвП, е забранено да се намалява видимостта през предното панорамно стъкло и предните странични стъкла. Допустимо е затъмняване само на задните странични стъкла и задното стъкло, при условие че автомобилът има огледала за обратно виждане от двете страни.

Какви са допустимите нива на затъмнение на автомобилните стъкла?

Според Правило № 43 на Икономическата комисия за Европа на ООН, предното стъкло и предните странични стъкла трябва да имат минимална светлопропускливост 70%. Задните стъкла могат да бъдат по-тъмни, ако има огледала от двете страни.

Какво ще стане, ако шофирам с прекомерно затъмнени стъкла?

Ако органите на Пътна полиция установят, че предното или страничните предни стъкла не отговарят на изискванията, могат да ви наложат: Глоба от 20 лв. по чл. 185 от ЗДвП, ПАМ – временно спиране на автомобила от движение по чл. 171, ал. 2 от ЗДвП до отстраняване на нарушението.

Какво представлява принудителната административна мярка (ПАМ)?

Това е временно спиране на автомобила от движение. Издава се с писмена заповед от началника на КАТ или друг компетентен орган и важи до доказване на отстраняване на нарушението. Може да се обжалва по съдебен ред.

Може ли да обжалвам глобата или заповедта за спиране от движение?

Да. Глобата, наложена чрез Наказателно постановление (НП), и заповедта за ПАМ подлежат на обжалване пред районния съд в 14-дневен срок от връчването. В съдебната практика често се отменят НП, издадени без достатъчно доказателства или технически измервания.

Нужно ли е измерване със специализирано техническо средство при проверка?

Абсолютно. Само техническо измерване, извършено от компетентен орган, може да установи точното ниво на светлопропускливост. Без такова измерване глобата и ПАМ могат да бъдат оспорени и отменени в съда.

Кой има право да извърши проверка за затъмнение?

Проверките се извършват от служителите на Пътна полиция. За да бъде законно установено нарушението, трябва да се използва сертифицирано измервателно устройство и да се състави протокол или акт с конкретни данни.

Може ли фабрично затъмнено стъкло да доведе до глоба?

Не, ако фабричното затъмнение е в рамките на допустимите норми. Важно е да се прави разлика между фабрично произведено стъкло със специфичен филтър и залепено фолио, което често води до намаляване на светлопропускливостта под 70%.

Какви документи ми трябват, за да обжалвам НП?

Копие от Наказателното постановление, Копие от акта за установяване на административно нарушение (АУАН), Всички доказателства, включително снимки на автомобила, технически измервания (ако има), Писмена жалба, подадена до съответния районен съд.

Какво да направя, ако вече съм глобен и автомобилът ми е спрян от движение?

Най-важното е да обжалвате незабавно в срок от 14 дни. Свържете се с адвокат, който да подготви жалбата срещу НП и заповедта за ПАМ. При основателни аргументи и липса на техническо измерване, има висока вероятност съдът да отмени санкциите.


Жалба срещу НП затъмнени стъкла

Често пъти пътната полиция съставя Постановления, срещу които клиентите подават Жалба срещу НП затъмнени стъкла.

Затъмняването на автомобилните стъкла е популярна практика сред шофьорите в България, предлагайки предимства като

А./ намалена слънчева светлина,

Б./ повишена конфиденциалност

В/ подобрен външен вид на превозното средство.

Въпреки това, тази практика е строго регулирана от закона, а неспазването на нормативните изисквания може да доведе до санкции

Тук говорим включително за глоби и временно спиране на автомобила от движение.Жалба срещу НП затъмнени стъкла

Настоящата статия разглежда

  1. актуалното законодателство,
  2. съдебната практика и предоставя
  3. практически съвети за шофьорите, обмислящи затъмняване на стъклата

Какво гласи законът ?

Основният нормативен акт, регулиращ затъмняването на автомобилните стъкла в България, е Законът за движение по пътищата (ЗДвП). Съгласно чл. 105, ал. 1 от ЗДвП:

„Забранява се ограничаване на видимостта през челното, задното и през страничните стъкла на автомобила, осигуряващи видимостта на водача към пътя, както и намаляване на прозрачността им.

Изключения от тази забрана са предвидени в чл. 105, ал. 2ЗДвП, който допуска

А/ ограничаване на видимостта през стъклата на задните странични врати на леките автомобили, както и

Б/ намаляване на тяхната прозрачност, само при наличие на огледала за виждане назад от двете страни на автомобила.

Допълнително, чл. 105, ал. 3 уточнява, че намаляването на прозрачността на стъклата по ал. 1 се допуска само в границите на стойностите

Тези стойности са определени в Правило № 43 на Икономическата комисия за Европа на ООН.

Според Правило № 43, предното панорамно стъкло и предните странични стъкла трябва да имат минимална светлопропускливост от 70%.

За задните странични и задното стъкло няма конкретни изисквания за светлопропускливост, при условие че автомобилът е оборудван с огледала за обратно виждане от двете страни.

Съдебна практика

Съдебната практика в България потвърждава стриктното прилагане на горепосочените законови разпоредби.

В множество Съдебни решения водачите са санкционирани за затъмнени предни странични и предно панорамно стъкло чрез залепено фолио, което ограничава видимостта на водача.

Съдът не приема, че поставянето на фолио, което намалява прозрачността на стъклата под допустимите стойности, ако не бъде извършен тест с техническо средство.

В случай, че проверката установи превишаване на затъмнението с повече от 70 % това е  нарушение на чл. 105, ал. 1 от ЗДвП

За неговото извършване следва да бъде основателно наложена и парична глоба.

Санкции и ПАМ

При установяване на нарушение на чл. 105 от ЗДвП, органите на Пътна полиция могат да наложат следните санкции:

  • Глоба в размер на 20 лв., съгласно чл. 185 от ЗДвП.
  • Принудителна административна мярка (ПАМ) по чл. 171, ал. 2 ЗДвП, включваща временно спиране на автомобила от движение до отстраняване на нарушението.

Важно е да се отбележи, че прилагането на ПАМ изисква издаване на заповед от компетентен орган.Жалба срещу НП затъмнени стъкла

Най-често става дума за Началника на службата за контрол.

В случай на неправомерно издадена заповед, санкцията може да бъде обжалвана в съда.

Затъмняването на автомобилните стъкла в България е позволено при спазване на определени изисквания, насочени към гарантиране на безопасността на движението по пътищата.

Неспазването на тези изисквания може да доведе до санкции, включително глоби и временно спиране на автомобила от движение.

Шофьорите трябва да бъдат информирани за действащото законодателство и да предприемат необходимите мерки за съответствие

Така ще избегнат неприятности и да осигурят безопасността на всички участници в движението.

За допълнителна информация се обърнете към нас на тел. 0897 90 43 91 или email : office@lawyer-bulgaria.bg 


Обжалване фиш превишена скорост

Най-честият въпрос, който ни задават клиенти по пътната безопасност е Обжалване фиш превишена скорост.

Какво представлява електронният фиш ?

Електронният фиш представлява административен акт, издаден от органите на МВР на основание чл. 189, ал.4 ЗДвП, когато нарушение е установено чрез автоматизирани технически средства или системи без присъствието на контролен орган.

Най-често това са камери, заснемащи превишена скорост, преминаване на червен сигнал, неспазване на предимство и др.

Обжалването на електронен фиш е възможно както по административен ред (чрез възражение пред органа, който го е издал), така и по съдебен ред, ако възражението бъде отхвърлено.

Съдебно обжалване 

  1. Подаване на жалба:
    В 14-дневен срок от датата на получаване на отказ от МВР за анулиране на фиша, нарушителят може да подаде жалба чрез съответната териториална дирекция на МВР до районния съд по място на извършване на нарушението.

  2. Насрочване на съдебно заседание:
    Районният съд разглежда жалбата в публично заседание. Участието на страните не е задължително – жалбоподателят може да бъде представляван от адвокат.Обжалване фиш превишена скорост

  3. Проверка на законосъобразността:
    Съдът извършва цялостна проверка относно:

    • валидността и съдържанието на електронния фиш;

    • наличието на надлежно метрологично удостоверение на използваните технически средства;

    • достоверността на доказателствата (снимки, координати, дата и час);

  • спазени ли са всички задължителни реквизити по Наредба № Iз-41/2009 г.

Второинстанционно обжалване:

Решението на Районния съд подлежи на обжалване пред съответния административен съд в 14-дневен срок от съобщаването.

Най-честите основания за отмяна

  • Липса на яснота в описанието на нарушението – ако нарушението е неясно, неточно или несъответства на приложените доказателства.
  • Неправилно посочен собственик на МПС – често фишовете се издават на лице, което не управлява автомобила.

  • Липса на метрологичен сертификат – ако уредът, заснел нарушението, не е преминал задължителната метрологична проверка.

  • Нарушение на процедурата по връчване – фишът следва да бъде връчен надлежно; ако това не е направено, започва да тече нов срок за обжалване.

Как се обжалва АУАН при превишена скорост?

  1. Подаване на възражение:
    В 7-дневен срок от връчване на АУАН може да подадете писмено възражение

  2. Наказателно постановление:
    Ако въпреки възражението бъде издадено наказателно постановление, то може да бъде обжалвано в 14-дневен срок пред районния съд.

  • Важно: защо е препоръчително да се консултирате с адвокат?
  • Процедурите по обжалване са формални и изискват познаване на ЗДвП, ЗАНН и съдебната практика.
  • Адвокат по административно право може да идентифицира правни грешки в електронния фиш или акта и да ги използва в съда.
  • Правната кантора Д.Владимиров и партньори предлага пълно процесуално представителство при обжалване на фишове и актове за превишена скорост.
  • ⚖️ Не забравяйте: Всяко ваше нарушение подлежи на проверка от съда – не плащайте без да прецените дали има основание за обжалване!

📞 Свържете се с нас за консултация на тел. 0897 90 43 91 или email: office@lawyer-bulgaria.bg 

Нелоялна търговска практика

Съгласно чл. 68г, ал. 1 от Закона за защита на потребителите (ЗЗП), нелоялна е всяка търговска практика, която противоречи на добросъвестността и професионалната компетентност

Това е практика способна съществено да промени икономическото поведение на средния потребител или на конкретната група потребители, към които е насочена.

Какво представлява нелоялната търговска практика?

Законът ясно дефинира в т. 23 от пар. 13 Допълнителните разпоредби на ЗЗП, че търговската практика включва всяко действие, бездействие, търговска инициатива или съобщение, включително рекламни и маркетингови действия, които целят насърчаване, продажба или доставка на стоки и услуги към потребителите.

Пример от практикатаНелоялна търговска практика

Типичен пример за нелоялна търговска практика е казус, при който служител на мобилен оператор приема заявление за прекратяване на договор от потребител, като взема и неустойка.

Сумата обаче не е отразена навреме в системата, и потребителят получава последваща фактура за ново начисляване на неустойка.

Този случай, разгледан от Комисията за защита на потребителите (КЗП) и съдилищата, ясно показва как подобни действия могат да променят съществено поведението на потребителя, който решава да прехвърли номера си към друг оператор.

Какво казва КЗП и съдът по въпроса?

Както КЗП, така и съдебната практика, приемат, че описаната търговска практика е категорично нелоялна.

Освен че е в разрез с принципите на добросъвестност и компетентност, тя директно вреди на потребителските права, като принуждава потребителите да вземат решения, които иначе не биха взели, ако не са били подведени.

Принудителни административни мерки

Съдът потвърждава необходимостта от прилагане на принудителни административни мерки, които освен прекратителен имат и превантивен ефект.

Така се гарантира, че подобни нелоялни практики няма да се повтарят многократно и потребителите ще бъдат защитени по-добре.

Какво трябва да направите, ако сте жертва на нелоялна практика?

Ако сте потърпевши от подобна ситуация, незабавно подайте жалба до КЗП.

Уверете се, че сте запазили всички документи, включително заявления, платежни бележки и фактури.

Важно е да знаете, че вашите права са защитени и институциите имат ангажимент да реагират при установяване на нарушения.

Защитете правата си – законът и практиката са на ваша страна!

Жалба срещу медицинско лице

Напоследък зачестиха въпросите относно правна помощ за изготвяне на Жалба срещу медицинско лице.

Медицинската помощ е основно право на всеки гражданин, а качеството ѝ е от ключово значение за здравето и живота на пациентите.

Но какво се случва, когато сте получили некачествена, непълна или противоречива медицинска грижа?

Законът за здравето (ЗЗ) предвижда ясна процедура за защита на правата на пациента, включително подаване на жалби до компетентните институции.

Какво гласи Законът за здравето?

Съгласно чл. 89, ал. 1 от Закона за здравето, всеки пациент има право на достъп до качествена и навременна медицинска помощ.

Когато това право бъде нарушено, имате възможност да предприемете конкретни действия:

1. Жалба до ИА „Медицински надзор“

Ако сте неудовлетворени от качеството на оказаната Ви медицинска помощ, можете да подадете жалба до Изпълнителна агенция „Медицински надзор“.

Това е контролният орган към Министерството на здравеопазването, който следи за спазване на стандартите в лечебните заведения, както и за правата на пациентите.

2. Жалба до НЗОК или РЗОК 

В случай, че установите, че дейностите, отразени във Вашето електронно здравно досие (ЕЗД) не отговарят на реално получената медицинска помощ

В този случай имате основание да подадете жалба до Националната здравноосигурителна каса (НЗОК) или до съответната Районна здравноосигурителна каса (РЗОК).

  • Какво се случва след подаването на жалба?

И ИА „Медицински надзор“, и НЗОК извършват проверка на място или по документи, като изискват обяснения и документи от лечебните заведения или лекуващите лекари. В резултат на проверката, ще получите писмен отговор с констатации и евентуални мерки.

НЗОК изрично посочва, че ще Ви информира писмено за резултатите от проверката, както и за наложени санкции (ако има такива).

Какви са Вашите права?

Освен възможността да подадете жалба, Вие имате право:

  • Да получите копие от медицинската документация;

  • Да поискате второ мнение;

  • Да сезирате съда, ако е налице вреда от некачествена медицинска помощ – включително иск за обезщетение на основание чл. 45 от ЗЗД;

  • Да подадете сигнал и до Омбудсмана на Републиката, ако смятате, че институциите не реагират адекватно.

Всеки пациент има право на качество, достойнство и грижа.

Когато медицинските стандарти са нарушени, когато отчетеното в системата не отговаря на реалността – имате законово право да подадете жалба и да поискате проверка.

Не се колебайте да използвате инструментите, които законодателството Ви предоставя.

👉 Споделете тази информация с близки и познати – информираността е първата стъпка към по-добро здравеопазване.


Жалба до ИА „Медицински надзор“

Често пъти, при съмнение за злоупотреба с медицински документи към нас се обръщат клиенти с молба за изготвяне на Жалба до ИА „Медицински надзор“

Най-често това се отнася до случаите, когато болничен лист се използва не по предназначение

Пример за това е, за да се възпрепятства съдебно постановен режим на лични отношения с дете – засегнатото лице има пълното право да подаде жалба до Медицински одит.

В тази статия ще разгледаме как се изготвя такава жалба, в какви случаи се подава, както и ключови правни основания, които ще засилят шансовете Ви за успех.

Законът за здравето (ЗЗ) урежда медицинската дейност в България и поставя нормативни рамки, които могат да се използват като аргументация при подаване на жалба. Особено полезни са следните текстове:

  • Здравните специалисти са длъжни да упражняват професията си в съответствие с правилата за добра медицинска практика и при спазване на професионалната етика.

  • Всеки пациент има право на достъпна, своевременна и качествена медицинска помощ. Издаването на документ без основание нарушава това право, особено ако засяга трето лице (напр. другия родител в режим на лични отношения).

  • Контролът върху дейността на лечебните заведения и качеството на медицинската помощ се осъществява от Изпълнителната агенция „Медицински надзор“.

  • Държавният здравен контрол включва и проверка на документацията, издадена от лечебните заведения.

❓ Кога има смисъл да подадете жалба до Медицински одит?Жалба до ИА "Медицински надзор"

Жалба до Медицински одит (Изпълнителна агенция „Медицински надзор“) се подава, когато има съмнение за нарушение при издаване на медицински документи – болнични листове, бележки или удостоверения.

Най-често това включва:

  • Болнични листове, издадени без реално заболяване;

  • Документи, използвани за избягване на съдебно задължение (напр. срещи между дете и родител);

  • Подозрения за съставяне на документ с невярно съдържание (чл. 311 НК).

🛠 Как се изготвя жалба до Медицински одит?

Жалбата трябва да е подробна, юридически издържана и добре структурирана.

Жалбата се подава, когато имате обосновано съмнение, че:

  • Болничен лист е издаден без наличие на реално заболяване или медицинско състояние – например, при липса на преглед или на обективни медицински находки;

  • Медицински документ се използва с цел да се избегне изпълнение на съдебно задължение – например, за възпрепятстване на контакт между дете и родител, постановен с влязло в сила съдебно решение;

  • Съществуват индикации за съставяне на документ с невярно съдържание – престъпление по чл. 311 НК (длъжностно лице, което съставя официален документ с невярно съдържание);

  • Има нарушения при водене на медицинската документация – включително забава, липса на регистрация, несъответствие с изискванията на Наредба № 3 от 2000 г.

1. Правни последици 

Фалшиви болнични листове се използват в много ситуации, най-често родител многократно представя болнични листове в точно определени дати, за да не предаде детето, въпреки Съдебно определение за привременни мерки или Решение за родителски права над детето.

🕵️‍♀️ Какво следва след подаване на жалбата?

Агенцията извършва проверка, която може да включва:

  • Събиране на обяснения от издалото лице;

  • Преглед на медицинската документация;

  • Назначаване на експертиза;

  • Издаване на предписание или препращане към други органи (напр. прокуратурата при данни за престъпление).

Важно: Ако се установи нарушение, това може да бъде основа за:

  • Дисциплинарно производство срещу лекаря;

  • Административно-наказателна отговорност;

  • Уведомяване на прокуратурата при съмнение за престъпление.

2. Правно основание:

Всеки жалбоподател може да се позове на:

  • по Закона за здравето + НК – отговорност при издаване на документ с невярно съдържание;

  • Наредба №1/2014 г. – контрол върху медицинските документи;

  • чл. 311 Наказателния кодекс, ако има достатъчно данни за престъпление.

3. Искания към ИА „Медицински надзор“:

  • Проверка на източника на документите;

  • Установяване на самоличността на медицинското лице;Жалба до ИА "Медицински надзор"

  • Проверка на медицинската документация и записи;

  • Сезиране на прокуратура или съсловна организация при установени нарушения.

⚖️ Вашите права заслужават защита

Ако имате основателно съмнение, че някой използва медицинска документация като инструмент за манипулация и нарушение на съдебни решения, не мълчете.

Изготвянето на добре аргументирана жалба до Медицински одит може да бъде ключов ход за възстановяване на справедливостта и за защита на детето Ви.

За допълнителна информация се обърнете към нас на тел. 0897 90 43 91 или email office@lawyer-bulgaria.bg

Жалба срещу Заповед на АГКК

Често пъти при установяване на грешка в кадастралната карта се стига до консултации относно Жалба срещу Заповед на АГКК

В България правото на собственост е конституционно защитено

За съжаление на практика често възникват грешки или непълноти в кадастралната карта

Тези т.нар.“грешки“ могат да доведат до имотни спорове, забавени сделки или дори загуба на права.

Затова е важно да знаете какви са вашите законови възможности за защита и корекция, като се обърнете към специалист навреме.

Какво представлява грешка или непълнота в кадастралната карта?

Това е ситуация, при която:

  • Вашият имот е заснет с грешни граници;

  • Имотът изобщо не е отразен в кадастъра;

  • Част от Вашия имот е посочен като част от съседен;

  • Има разминаване между нотариален акт и отразеното в кадастралната карта.

В тези случаи разполагате с две основни възможности за защита:

1. Защита по административен ред

Съгласно разпоредбата на чл.53, ал. 1 ЗКИР и чл. 17 ЗУТ предоставят възможност за корекция чрез подаване на заявление до Службата по геодезия, картография и кадастър (СГКК), придружено от:

  • документи за собственост;

  • скица или проект за изменение;

  • доказателства, че действителното състояние не отговаря на вписаното.

 Какво следва?

СГКК уведомява т.нар. “заинтересовани лица” – най-често съседите или лица, чиито имоти граничат с вашия.Съдебни дело по чл.54 ЗКИР

В случай, че някой от тях заяви, че оспорва собствеността, административната процедура се прекратява, а въпросът следва да се реши по съдебен ред.

Ако няма възражения, началникът на СГКК издава заповед, с която:

  • одобрява поисканото изменение;

  • или отказва промяната.

📆 Обжалване на Заповед на АГКК:

Ако получите отказ, разполагате с 14-дневен срок за обжалване пред Административния съд.

Негативно решение може да бъде атакувано пред Върховния административен съд (ВАС).

2. Защита по съдебен ред 

Ако някой оспорва вашето право на собственост, се налага да предявите установителен иск по чл. 124 от ГПК срещу лицата, които твърдят, че имотът (или част от него) е техен.

Важно: не е нужно първо да сте преминали административната процедура, за да предявите иск – можете директно да защитите правото си в съда.Съдебни дело по чл.54 ЗКИР

🧭 Компетентност и инстанции:

  • Първа инстанция: Административния съд;

  • Втора инстанция: Върховен Административен съд

Решението на съда има задължителен характер за всички институции, включително СГКК и Службата по вписванията.

🏛️ Влизане в сила на съдебно решение или Заповед?

След като получите:

  • Заповед от началника на СГКК;

  • или влязло в сила съдебно решение;

се предприема вписване на промяната в кадастралната карта

В този случай имотът официално се нанася с правилните граници и данни.

Нашият Съвет към всички, чиито права са нарушени от съседи или общинска администрация :

✅ Неправилно нанесен имот = рискове за вашето право на собственост
✅ Административният ред е по-бърз, но съдебният ред е сигурен
✅ Винаги изисквайте вписване по чл. 54 ЗКИР след всяко решение

Не оставяйте грешките в кадастъра да ви струват пари, време и нерви.

Защитете собствеността си с точните правни средства по ЗУТ и ЗКИР.


Грешка в кадастралната карта

Често пъти към нас се обръщат клиенти с молба за отстраняване Грешка в кадастралната карта

Кадастърът и имотният регистър са гръбнакът на правната сигурност при сделките с недвижими имоти в България.

Един от най-важните текстове в тази система е чл. 54 от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР).

Този член урежда действията на съдилищата, нотариусите и други длъжностни лица при настъпване на правни последици по отношение на недвижими имоти.

Какво гласи чл. 54 ЗКИР?

Член 54 ЗКИР задължава съдилищата, нотариусите, държавните и общинските органи и длъжностните лица, които съставят, изменят или прекратяват актове, подлежащи на вписване в имотния регистър

Целта е да бъдат изпращани актуални документи към съответната служба по вписванията.Грешка в кадастралната карта

Това трябва да се извърши в тридневен срок от настъпване на събитието, за да се гарантира актуалност и публичност на информацията за имотите.

Грешките трябва да се установят на място от съответната службата по геодезия, картография и кадастър.

Заповедта на Директор на АГКК, или СГКК се подписва от съставителя, от мен като заявител и от всички заинтересувани лица, призовани от административния орган на мястото на имота след огледа.

Целта е ориентиране на лицата при нанасяне на изменеието на границите.

След това изпълнителният директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър трябва да издадат заповед за изменение на кадастралната карта или регистър.

Заповед на Директор на АГКК или СГКК трябва да се съобщи на заинтересуваните лица.

При установяването на грешките в кадастралната карта задължително трябва да се състави скица за отстраняването им в кадастралната карта и регистри, която е неразделна част от акта за установяване на непълноти и грешки.

Защо това е важно?

  • Предпазва от измами – редовното и своевременно вписване на актове предотвратява двойни продажби или злоупотреба с имуществени права.

  • Улеснява сделките – купувачите и нотариусите имат достъп до актуална информация, което ускорява процеса на покупко-продажба.

  • Юридическа сигурност – при всяко съдебно или административно производство, свързано с имот, е важно вписаните данни да отразяват действителното правно положение.

Последствия при нарушение на чл. 54 ЗКИР ?

При неизпращане на Заповед за изменение на кадастралната карта в срок по чл. 54 ЗКИР , възникват няколко последици:

  • Административна отговорност – служителите и длъжностните лица могат да бъдат санкционирани.

  • Правна несигурност – липсата на вписване поставя купувачи и трети лица в риск.

  • Отговорност за вреди – ако поради неизпълнение на задължението се причини вреда на трето лице, то може да търси обезщетение.

Поправка на грешка в кадастралната карта

При наличие на имуществен спор, той трябва да се реши от съда.

Със започването на процес за установяване например на право на собственост върху част от имота, административното производство се прекратява с отказ

Чл. 54 от ЗКИР не е просто техническа норма – той е реален инструмент за правна сигурност и защита на интересите на гражданите и бизнеса.

Всеки, който участва в сделки с имоти, трябва да е наясно с него и да следи за неговото прилагане.

Aдвокат делба на недвижими имоти

Много често към нас се обръщат съсобственици с молба за съдействие когато търсят Aдвокат делба на недвижими имоти

Съсобствеността върху недвижими имоти често води до сложни правни ситуации, особено когато става въпрос за делба.

Независимо дали става дума за

А/наследствен имот,

Б/ съвместно придобито имущество по време на брак

В/ инвестиция между партньори,

правилната проверка и съвет при дела за делба е от съществено значение.

В този контекст, адвокатската кантора „Д. Владимиров и Партньори“ предлага експертна помощ при делба на недвижими имоти, осигурявайки защита на вашите интереси и постигане на справедливо решение.

Видове делба на недвижими имоти

1. Доброволна делба:

Когато съсобствениците постигнат съгласие относно разпределението на имота, те могат да сключат договор за доброволна делба.

Този договор трябва да бъде в писмена форма с нотариална заверка на подписите и подлежи на вписване в Имотния регистър.

Доброволната делба е по-бърза и по-малко конфликтна процедура, която спестява време и разходи.Aдвокат делба на недвижими имоти

2. Съдебна делба:

При липса на съгласие между съсобствениците, делбата се извършва по съдебен ред.

Процедурата преминава през две фази: допускане на делбата и реално разпределение на имота.

Съдът определя дяловете на всеки съсобственик и начина на разделяне на имота.

Ако имотът е неделим, той може да бъде възложен на един от съсобствениците с парично уравнение на дяловете на останалите или да бъде изнесен на публична продан.

Значение на адвокат при делба

Адвокатът играе ключова роля в процеса на делба, като предоставя:

  • Правна консултация: Оценка на ситуацията и препоръки за най-подходящия начин на делба.

  • Подготовка на документи: Изготвяне на необходимите документи за доброволна или съдебна делба.

  • Представителство пред нотариус или съд: Защита на интересите на клиента по време на преговори или съдебни заседания.

  • Медиация: Съдействие за постигане на споразумение между съсобствениците, когато е възможно.

Съвет към съсобствениците

Нашата кантора разполага с богат опит в областта на вещното и семейното право, което ни позволява да предоставим цялостна правна помощ при делба на недвижими имоти.

Ние се стремим към намиране на най-ефективното и справедливо решение за нашите клиенти, като същевременно минимизираме времето и разходите, свързани с процеса.

Свържете се с нас

Ако се нуждаете от правна помощ при делба на недвижим имот, не се колебайте да се свържете с нас.

Нашият екип от опитни адвокати е на разположение да ви предостави необходимата консултация и съдействие.

📞 Телефон: +359 897 90 43 91
📧 Email: office@lawyer-bulgaria.bg
🌐 Уебсайт: www.lawyer-bulgaria.bg

Доверете се на  кантората – вашият надежден партньор в правните въпроси, свързани с делба на недвижими имоти.

Споразумение по наказателно дело

Споразумението в наказателния процес, регламентирано в чл. 381 от Наказателно-процесуалния кодекс (НПК), представлява извънсъдебна форма за решаване на наказателни дела.

То се сключва между прокурора, защитника и обвиняемия, като по този начин се цели съкращаване на производството, избягване на пълен съдебен процес и постигане на справедливо и ефективно наказание.

След като обвиняемият признае вината си, страните се договарят относно правната квалификация на деянието, вида и размера на наказанието, както и други съществени въпроси, които иначе биха били предмет на съдебна присъда.

Следващата важна стъпка е одобряване на споразумението от съда, който контролира неговата законосъобразност и справедливост.

След одобрение, споразумението има силата на влязла в сила присъда и не подлежи на обжалване, освен по изключителния ред за възобновяване на делото.

⚖️ Кога е възможно сключване на споразумение по чл. 381 НПК?

Сключването на споразумение е допустимо само при наличие на следните предпоставки:

✅ 1. Приключено досъдебно производство

Споразумение се допуска само след приключване на разследването, когато са събрани достатъчно доказателства за вината на обвиняемия.

❌ 2. Изключения – за кои престъпления споразумение НЕ е възможно:

Съгласно закона, споразумение не се допуска за:

  • държавна измяна, предателство, шпионство, диверсия, вредителство и други тежки престъпления против Републиката;
  • умишлено убийство, изнасилване, разврат и други тежки престъпления против личността;Споразумение по наказателно дело
  • подкуп, корупционни престъпления;
  • престъпления с използване на ядрена енергия;
  • престъпления против отбранителната способност, класифицирана информация или при участие във военни мисии;
  • престъпления против мира и човечеството;
  • всяко престъпление, довело до смърт на друго лице, независимо дали умишлено или по непредпазливост.

💰 3. При имуществена вреда – задължително обезщетяване

При причиняване на имуществени вреди, споразумение се допуска само след тяхното възстановяване или обезпечаване. Това не се отнася за неимуществени вреди.

📌 Какво е споразумение по чл. 381 НПК ?

Споразумението задължително трябва да е в писмена форма и да включва съгласие по следните въпроси:

  • ✔️ Извършено ли е деянието и от кого?
  • ✔️ Има ли вина?
  • ✔️ Каква е правната квалификация на престъплението?
  • ✔️ Вид и размер на наказанието;
  • ✔️ Начин на изтърпяване на наказанието (затвор, пробация, условно и пр.);
  • ✔️ Възпитателни мерки при непълнолетни;
  • ✔️ Разходи по делото и веществените доказателства.

След съгласието и подписването на документа от прокурора, адвоката и обвиняемия, последният изрично декларира, че се отказва от разглеждане на делото по общия ред.

🔁 Споразумение при множество престъпления

Споразумение е възможно:

  • За някои от обвиняемите, когато има повече от едно лице;
  • За част от престъпленията, когато обвинението обхваща няколко деяния;
  • При съвкупност от престъпления – определя се наказание по всяко от тях, след което се налага най-тежкото.

При повторно престъпление по време на изпитателен срок, съдът решава дали да се изтърпи и отложеното наказание.

🧑‍⚖️ Роля на съда при споразумение

За да се изясни ролята на съда при сключване на Споразумение следва да се видят неговите действия по :

  • Проверка за допустимост на предложеното Споразумение по чл.381 НПК;
  • Установяване доброволността и информираността на обвиняемия;
  • Проверка, че не противоречи на закона и морала;
  • Решаване на въпроси относно конфискация, възстановяване на вреди и присъединяване на наказания.

След одобрение, решението на съда има сила на присъда, не подлежи на обжалване и влиза в сила веднага.

⌛ Кога може да се сключи споразумение?

Споразумение по чл. 381 НПК може да бъде сключено:

  • ✔️ В края на досъдебното производство;
  • ✔️ В хода на съдебното производство, но преди приключване на съдебното следствие.

📞 Свържете се с нас 

Нуждаете се от професионална защита по наказателно дело и възможност за споразумение?

Обадете се на телефон: 0897 90 43 91 и ще получите:

  • Професионална оценка на казуса;
  • Преговори с прокуратурата;
  • Защита на Вашите права и интереси.