www.lawyer-bulgaria.bg
, ,

Развод при брак в чужбина

РАЗВОД ПРИ БРАК В ЧУЖБИНА

Прилагането на правила за разрешаване на правни въпроси с международен елемент при съдебни дела за развод между съпрузи в различни държави са сложни.Важен е въпроса за Развод при брак в чужбина

Разрешаването на този въпрос изисква задълбочени правни познания и съобразяването на правната материя в различни области.

Най-съществено този въпрос е уреден от т.нар.КМЧП, както и отделни вътрешни разпоредби. Развод при брак в чужбина

Всеки съд, сезиран с молба за бракоразводно дело при брак, сключен в чужбина ще се посове на горепосочените законови разпоредби относно компетентността на българските съдилища.

Въпросът за Развод при брак в чужбина е уреден КМЧП.

Този въпрос се базира на международната компетентност на българските съдилища.

Успоредно с това е приложим  и принципа на съдебни производства по граждански дела с международен елемент.

ВИДОВЕ РАЗВОД 

Разводът може да бъде по взаимно съгласие и по исков ред. Процедурите са различни.

Разводът по взаимно съгласие е безспорно, охранително производство.

Необходимо да е изрично съгласие между съпрузите за прекратяване на брака. Нужно е също и съгласие за последиците на бракоразвода

Страните следва да одобрят задължително съдържание на споразумението. Районен съд следва да утвърди Споразумението за развод и постановява развод. Това Решение не подлежи на обжалване.

В редица Регламенти на ЕС и закони е уредена и правно -регламентирана общата компетентност на българските съдилища по дела за права по брачни искове. 

Разводът по исков ред е всъщност развод поради разстройство на брака.

Разстройството на брачната връзка следва да се докаже пред съда.

В рамките на съдебна процедура, следва да се докаже и да се установи „дълбоко и непоправимо“ разстройство.

Искът за развод поради разстройство на брака се предявява се до Районния съд по постоянен адрес на ответника.

Това са съдебни дела за лични и имуществени отношения между съпрузите, дела за издръжка, произход, за осиновяване и вещни права с международен елемент и др.

Законът ясно и точно регламентира условията за сключване на граждански брак и съответно процедурата за развод, от брак,  сключен  в чужбина.

Предвидената в закона е легална възможност, отделните граждани на държавите членки на Европейският съюз да сключват граждански брак пред компетентен орган ако това е допустимо по право на съответната държава.РАЗВОД ПРИ БРАК В ЧУЖБИНА

Сключен  между български граждани в чужбина брак се удостоверява пред отделните дипломатически или консулски представителства в чужбина

Това става при условие, че правото на приемащата държава допуска това.

Според закона, граждански брак, валидно сключен в чужбина, следва да бъде признат, при условие, че е спазена предписаната изискуема форма

Тази форма се удостоверява с изискване на държавата пред чийто държавен орган се сключва.

Най-важното условие за сключване на брака/ респ. развод според изискванията на закона се определя за всяко от лицата от правото на държавата, чийто гражданин е лицето.

Правила за развод …

  • Ответната страна в производство по развод с международен елемент има обичайно местопребиваване (domicile), седалище в страната;
  • Искането е получено от лице, което е гражданин, респ. юридическо лице в страната;

При същите условия (КМЧП – обичайно местопребиваване, седалище, гражданство) българските съдилища са компетентни и по делата за лични и имуществени отношения

Те могат да разглеждат делата по българското право за развод.

Съгласно закона производството за развод между съпрузи с различно гражданство се урежда от правото на държавата, в която се намира тяхното общо обичайно местопребиваване към момента на подаване на молбата за развод.

За да се разреши въпроса с прекратяването на брака се образува бракоразводно дело пред Районен съд

За целта е необходимо сключеният в чужбина брак да бъде регистриран пред съответните органи.

Пряко приложим е Регламент (ЕО) № 2201/2003 относно компетентността, признаването и изпълнението на съдебни решения по брачни дела РАЗВОД ПРИ БРАК В ЧУЖБИНА

Съществено в този въпрос при започнало съдебно производство за развод е прякото приложение на  Регламент (ЕО) № 2201/2003 относно компетентността, признаването и изпълнението на съдебни решения по брачни дела

Това са делата, свързани с родителската отговорност.

Регламентът се прилага, независимо от характера на съда или правораздавателния орган, по граждански дела, отнасящи се до:

  • Съдебни производства за развод, законна раздяла или обявяването на нищожността на брака;
  • Определяне, упражняване, делегиране, ограничаване или лишаване от родителската отговорност.

Тук е уредено и текущата компетентност на съдилищата, касаещо настоящото производство в отделните държавите членки на чиято територия:

– съпрузите имат обичайно местопребиваване, или

– съпрузите са имали последното обичайно местопребиваване, ако ответникът има обичайно местопребиваване, или

– в случай на обща искова молба и единият от съпрузите има обичайно местопребиваване, или

– ищецът има обичайно местопребиваване, ако той е живял там поне една година непосредствено преди предявяването на иска, или

– ищецът има обичайно местопребиваване, ако е живял там поне шест месеца непосредствено преди предявяването на иска и е гражданин на въпросната държава-членка

Регламентът замества в отношенията между държавите-членки конвенциите, приложими към момента на влизането му в сила.

Съдебните производства с международен елемент следва да бъдат отчетени при процесуалната компетентносРазвод при брак в чужбинат на българските съдилища и приложимото право.

Затова в съдебното производсто по развод пред съдилищата в България може да бъде образувано дело за развод по исков ред

При прекратяването на брака, съпрузите престават да бъдат наследници по закон един на друг, както и губят изгодите, произтичащи от разпорежданията в случай на смърт, направени преди това.

Законът предвижда изключение от това правило, в случай че завещателят изрично е посочил, че завещанието ще има действие и след развода.

За допълнителна правна информация, не се колебайте да ни потърсите и информирате за делото.

Преди да се образува съдебно производство за развод, когато бракът е сключен в чужбина между лица от различна или една и съща народност.

Нашите адвокати по бракоразводни дела ще отговорят на всяко ваше запитване

Телефон за връзка 0897 90 43 91 или на Email : info@lawyer-bulgaria.bg

Колко струва развод по исков ред ?

При развод по исков ред има фиксирани суми за заплащане и такива, които може да се наложи да се платят в зависимост от конкретния случай. Държавна такса за завеждане на делото е посочена в Тарифа. След решението се дължи държавна такса заедно с препис от съдебното решение. Ако имате ненавършили пълнолетие деца, се плаща издръжка за децата и таксата е 2% от сбора за издръжката, начислена за три години.

Какъв е размерът на адвокатските такси ?

размерът на адвокатския хонорар се договаря не по-малък от минимални размери за адвокатските възнаграждения, съгласно Тарифата.

Какви допълнителни плащания има в дело за развод ?

В дело за развод може да се стигне до допълнителни плащания. Те са връзка с призоваването и представителството на ответната страна. Ако ответник не може да бъде намерен по адрес във връзка с призоваването й, се призовава чрез Държавен вестник.

Как се призовава по дело за развод съпруг в чужбина ?

Ако ответната страна пребивава на адрес в чужбина, който е известен на ищеца, исковата молба трябва да се връчи на адрес, което също е свързано с такси и разноски по призоваване, като размерът се определя от съда.

Какво разглежда съдът в делото за развод ?

В дело за развод, ако страните имат ненавършили пълнолетие деца, се представя иск за упражняване на родителски права. Към него има иск за определяне на режим за лични контакти, заедно с иск за издръжка и иск за ползване на семейно жилище.

Как може да се промени фамилно име при развода ?

С иска за развод може да се съедини и иск за промяна на фамилно име,ако някой от тях е променил фамилно име преди брака;

/by
, ,

Договор за издръжка и гледане

Договор за издръжка и гледане

В случай на нужда и собственост на недвижим имот прехвърлителят може да прехвърли собственост по договор за издръжка и гледане.

Договорът не е уреден легално и не може да се отнесе към установените в закона договори, макар и да има прилики с продажбата.

Договорът за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане представлява писмен договор.

Този договор, под формата на нотариален акт, при който едно лице прехвърля собствеността на свой имот срещу задължението на приобретател да осигури пожизнена издръжка и гледане.

Освен прехвърляне собствеността, с този договор може да се учредяват и вещни права върху имот срещу задължение за издръжка и гледане.

Прехвърлителят получава издръжка и гледане, договорът е възмезден.

Ако прехвърлителите са двама, издръжка и гледане се дължи спрямо двамата.Договор за издръжка и гледане

Приобретател може да бъде всеки, без необходимост да е в родствена връзка с прехвърлителя.

Задължението е неделимо – дължи се и издръжка, и гледане.

Юридическо лице не може да бъде страна по този договор.

На първо място, всеки договор за издръжка и гледане е двустранен, възмезден, формален и алеаторен и се сключва с оглед личността.

Чрез него собственикът на един недвижим имот прехвърля на друго лице собствеността на същия имот.

Срещу прехвърлянето лично приобретателят се задължава да предоставя на прехвърлителя парични средства (издръжка) и грижи (гледане) за определен период от време.

Най-често този период се определя до смъртта на прехвърлителя.

Договорът е формален – като условие за неговата валидност, законът разпорежда да бъде сключен във форма на нотариален акт.

Съществува, обаче, една особеност на формата на този вид договори и тя се крие в Закона за собствеността.

Съгласно този текст, доброволната делба на недвижими имоти трябва да бъде извършена писмено с нотариално заверени подписи.

В предвид липсата на изрична правна уредба, по отношение на съдържанието на специфичния договор за издръжка и гледане съществуват някои особености

1./ Същността на насрещните задължения.

Прехвърлителят има едно единствено задължение – да прехвърли недвижимия имот. По – особено е положението на приобретателя /лицето, което получава имота/.

В неговата тежест лежат две кумулативно /едновременно/ изискуеми задължения – за предоставяне на издръжка и за предоставяне на грижи (гледане).

2./ Предоставянето само на издръжка или само на грижи – неизпълнение на договора и на това основание той подлежи на разваляне.

Двете задължения следва да бъдат изпълнявани заедно и ежедневно, съобразно нуждите на кредитора – прехвърлител.

Често срещано в практиката е възрастен човек, който е прехвърлил имота си с договор за издръжка и гледане да бъде изпратен в дом за стари хора на разноски на лицето, получило имота.

3./ В този случай договорът ще подлежи на разваляне, тъй като макар и да е налице издръжка, липсва едновременно изискуемият елемент, а именно гледането.  

Най-често прехвърлители по него са възрастни хора прехвърлящи имота си срещу правото да бъдат доживот гледани и да получават необходимата им издръжка.

В същото време с този договор се извършва едно бъдещо разпределяне на имущество.

Договорът съдържа нещо неопределено, а именно задължението за издръжка и гледане за едно бъдещо време, до смъртта на прехвърлител.

Освен това не е ясен и обемът на дължимата издръжка, както и изискванията за конкретната издръжка.Договор за издръжка и гледане

Особености на Договор за издръжка и гледане

Договорът за издръжка и гледане е продукт на договорната автономия, която позволява на правните субекти свободно да определят съдържанието на сделките.

За целта тези сделки не следва да противоречат на императивни норми и добрите нрави.

Съдебната практика е категорична, че договорът за издръжка не противоречи на закона.

Задължения на страните по договора

Те имат социална цел и предназначение – да обезпечат на прехвърлителя, който по правило е в напреднала възраст.

Както по своята цел, така и по своето съдържание те не влизат в противоречие със закона, поради което са допустими и валидни.

Договорите между съпрузи за прехвърляне на имущество срещу задължение за издръжка е допустим.

Неизпълнение по договора за издръжка и гледане

Задължението за гледане и издръжка е неделимо и частично неизпълнение на задълженията се счита за пълно неизпълнение

В този случай, договорът за издръжка и гледане може да се развали.

Просто грижите и издръжката трябва да се полагат и поемат непрекъснато – а не един месец да се дават, а друг – не.

Грижите могат да се полагат не само от този, който получава имота, но и от трето лице, което примерно е наето от него.Договор за издръжка и гледане

Договорът може да се сключи и с оглед на личността. Получателят на имота, е лекар и ще полага лекарски грижи за прехвърлителя.

В случай, че не е отразено къде ще живее и пребивава прехвърлителя се приема, че същите се осъществяват в обекта, който се прехвърля.

Необходимо е и лицето, което прехвърля имота, наистина да има някаква нужда от грижи и издръжка, иначе си е заобикаляне на закона

Това може да доведе до обявяването на нищожност на договора.

Съществува и хипотезата, при която този, който прехвърля имота, надживява този, който го получава.

При пълно или частично неизпълнение на задълженията може да се иска пълно или частично разваляне.

Страна по такъв процес обичайно са този, който прехвърля имота, или неговите наследници след смъртта му.

Последният пък още приживе може да иска разваляне на договора, защото не е гледан или издържан.

Тези твърдения обаче трябва да се докажат и тежестта на доказване пада върху него.

/by
, ,

Съдебна делба на наследство

Съдебна делба на наследство

В последните няколко години  особено актуален стана въпроса за съдебна делба на наследство.

Често към нас като адвокат за делба се обръщат наследници, които не могат да намерят решение на своите въпроси.

Трудно ли е да разделите справедливо съсобствения си имот?

Нашите опитни адвокати са специализирани в областта на съдебната делба и могат да ви помогнат да се справите успешно с делото си пред Районния съд.

Не позволявайте на стреса и несигурността, свързани с разделянето на имуществото, да ви тежат. ю

Доверете се на нашия екип, който ще ви помогне да намерите благоприятно решение. Свържете се с нас днес и ни позволете да ви помогнем да постигнете успешен резултат.

Кантората е натрупала солиден опит в областта на съдебна делба на наследство и по специално като адвокат за делба на наследство и наследствени имоти.

Законът за наследството допуска възможност няколко души да бъдат носители на правото на собственост по отношение на една и съща вещ.

ДЕЛБА НА НАСЛЕДСТВО. ПРОИЗВОДСТВО ПРЕД РАЙОНЕН СЪДСъдебна делба на наследство

Когато се открие наследството (т.е. след смъртта на наследодателя) и има само един наследник – цялото наследство преминава към него. Усложнения възникват, разбира се, когато има повече от един наследник, тъй като между тях се създава дялова имуществена общност като всеки един сънаследник има идеална част от собствеността на всяка вещ, част от наследствената маса.

Съгласно закона за наследството, всеки един от наследниците може да поиска винаги делба на наследството, с която имуществената общност да бъде прекратена.

Никой не може да бъде в „принудителна съсобственост“, в този смисъл, съгласно чл. 69, ал. 1 от ЗН: Наследникът може да поиска винаги делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя“, а съгласно чл. 34 от ЗС:“

Всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта (напр. чл. 72 ЗС, разпоредби на ЗУТ или напр. общи части в сграда етажна собственост и т.н).

Разпоредбите за делба на наследство важат съответно и за делба на съсобствен имот. Искът за делба не се погасява по давност“.

Начините за прекратяване на съсособственост са :

А/ Доброволна делба – извършва се бързо и ефикасно, чрез съставянето на делбен протокол между страните.

Вписва по партидата на всеки един от съсобствениците, ако се стигне до разделяне и реално обособяване на самостоятелни части от имота.

Доброволната делба е възможна само ако са спазени изискванията за големина на парцелите по ч. 19 от ЗУТ, а именно:Съдебна делба наследство, Адвокат наследствени дела, делба на наследствени дялове, Адвокат съдебна-делба наследство, съдебна делба съсобствен имот, неделим

 – градска част най-малко 14 метра и 300 м² повърхност
 – курортни зони – най-малко 16 метра и 500 м² повърхност
 – вилни зони – най-малко 18 метра и 600 м² повърхност
 – села – най-малко 16 метра и 500 м² повърхност;

Когато се делят ниви, ливади, лозя и овощни градини се спазват изискванията в чл. 72 от Закона за наследството

Не се допуска разделяне на:
 – ниви на части по-малки от 3 декара;
 – ливади на части по-малки от 2 декара;
 – лозя и овощни градини на части по-малки от 1 декар;

Въпросите, които се поставят към нас като адвокат по делба на наследство и наследствени имоти, касаят както подготвката на документи за съдебна делба.

Веднага след като наследниците се снабдят с нужните им документи за съдебна делба на наследствени имоти.

Б/ Съдебната делба е производство, което прекратява съсобствеността при :

  1. Наследяване на съсобствени наследствени имоти – това е най-честият случай познат широко в практиката;
  2. При съдебен развод между съпрузи ;
  3. Чрез правна сделка – покупка или пък замяна, извършена от няколко съсобственика по между им
  4. При сключване на законен граждански брак, след което всичко придобито става съпружеската имуществена собственост;
  5. При сделки с физическо или юридическо лице,
  6. Между държавата и физическо лице, или юридическо лице, Община и др.

Във всички изборени случай се предполага смисъла на делбата като валиден способ за определяне и прекратяване на идеалните части на съсобствениците  в реално обособен имот или в парична сума.

Законът за наследството урежда всички въпроси относно съдебна делба на наследствени имоти,

Можем да предложим подготовка на цялостната документация, когато се касае за доброволна или съдебна делба.

Съдебна делба наследство – особености

Преди подготовката на документи за съдебна делба е необходимо да се прегледат всички документи – удостоверение за наследници, нотариален акт или договор, ако човекът е придобил съответната част чрез сделка.

Съдебната делба се извършва по процедурите на Гражданския процесуален кодекс и правилата в закона за наследството.Съдебна делба наследство, Адвокат наследствени дела, делба на наследствени дялове, Адвокат съдебна-делба наследство, съдебна делба съсобствен имот, неделим

Важно условие при провеждането на процедурата по съдебната делба на наследствени имоти е участието на всички налични съсобственици.

Правилата са почти идентични с тези при деленето на обикновена съсобственост, на наследство и на имущество на съпрузи.

Съгласно закона съдебен иск за

  1. делба и вещни права върху недвижим имот,
  2. делба на съсобствен недвижим имот, за граници
  3. защита на нарушено владение се предявяват с писмена молба пред Районен съд

В същото време законът определя, че съдебен иск за делба на наследство, унищожаване завещания, делба на наследство се предявява по местонахождение на имота.

За допълнителна информация и справки, обърнете се на телефон 0897 90 43 91 или изпратете Вашето запитване на info@lawyer-bulgaria.bg 

Как се извършва съдебна делба ?

Съдебната делба има за цел прекратяване на съсобственост върху вещи и вещни права. Всеки съсобственик има право на иск за делба, което право не се погасява по давност. Всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, независимо колко години са изминали от възникването на съсобствеността.

Кога може да се пристъпи към съдебна делба наследствен имот ?

Към съдебна делба се пристъпва, когато не може да бъде постигнато съгласие между съсобствениците за уреждане на отношенията им във връзка с общата вещ чрез договор.

Пред кой орган следва да се поиска съдебна делба на имот ?

Съдебната делба се извършва от районния съд , в чийто район се намира делбения имот. Ако предмет на делбата са повече от един недвижими имоти, ищецът /съделителят, който предявява иска за делба, като избира съда, пред който да предяви иска си. В района на този съд трябва да попада поне един от делбените имоти.

Колко време трае съдебната делба ?

Съдебната делба преминава през две фази, освен ако още в първата фаза не се сключи спогодба между съделителите. Обичайно двете фази на делбата приключват в рамките на няколко месеца.

Какво представлява първата фаза на делбата ?

Първата фаза завършва със съдебно решение за допускане на делба. Съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши делба и каква е частта на всеки съделител. След влизане в сила на решението за допускане на делбата, започва втората фаза на делбения процес

Какво предстои във втората фаза на делбата ?

В първото заседание след допускане на делбата сънаследниците могат да предявят искания за сметки помежду си, като посочат и доказателствата си. Тези искания представляват отделни искове за присъждане на разноски, направени от някой от съделителите за запазване на имота и за подобрения в имота. Съделителите могат да предявят искания само за такива сметки, които имат връзка с общността, предмет на делбата. В това заседание могат да бъдат отправени претенции за обезщетение , в случай, че някой от съсобствениците е ползвал съсобствения имот лично и е лишил останалите от ползите от имота / обезщетение по чл. 32, ал.2 от Закона за собствеността/. В първото открито съдебно заседание от фазата на извършване на делбата сънаследници, които приживе на наследодателя са спомогнали да се увеличи наследството, могат, ако те не са били възнаградени по друг начин, да искат при делбата да се пресметне това увеличение в тяхна полза

Как се дели неподеляем имот - жилище в съдебна делба ?

Когато предмет на делбата е само един недвижим имот и той представлява неподеляемо жилище, при определени условия в чл.349 от ГПК същият може да бъде възложен на един от съделителите. Искането за възлагане може да се направи най-късно в първото заседание след влизането в сила на решението за допускане на делбата. Право да искат възлагане на неподеляемо жилище имат преживелият или бившият съпруг, на когото е предоставено упражняването на родителските права по отношение на децата от брака, ако съделителят няма собствено жилище.Право да иска възлагане на наследственото жилище има и този съделител, който при откриване на наследството/смъртта на наследодателя/ е живял в делбеното жилище. Съделителят, комуто е възложено неподеляемото жилище уравнява дяловете на останалите съделители парично. Това уравнение със законната лихва трябва да се изплати в 6-месечен срок от влизането в сила на решението за възлагане. Съделителят, в чийто дял е поставен неподеляемото жилище, става негов собственик, след като изплати в определения в закона срок паричното уравнение заедно със законната лихва. Ако уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за възлагане се обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан.

/by
, ,

Подаване жалба до прокуратурата ?

Подаване жалба до прокуратурата ?

Често се случва на пострадали от престъпление или свидетели на извършено престъпно деяние да подадат писмена жалба до полиция или прокуратура за извършено деяние. Затова е важно да ангажирате адвокат за подаване жалба до прокуратурата ?

В повечето случай пострадалите не са наясно с данни за извършителя или справка относно неговата самоличност, поради което не подават такава инфомация до съответните органи.  Ако сте пострадали от престъпление или до Вас достигне информация за извършено престъпно деяние, независимо дали разполагате с данни за неговия автор, следва да уведомите за това органите на прокуратурата.

Уведомяването става основно чрез изготвяне на писмен сигнал (жалба, молба, съобщение и пр.), който задължително следва да бъде подписан от автора.

Жалба прокуратура за престъпление от общ характерКак се пише жалба до прокуратурата ?

Като адвокат по наказателни дела, можем да Ви помогнем за подаване жалба до прокуратурата:

  • за извършено престъпление от общ характер;
  • за издаване на преписи от прокурорски актове;
  • Постановление на Районна прокуратура;

… както и да Ви помогнем да направите справка за движението на преписки и досъдебни производства, но само, по които сте страна и срещу представяне на документ за самоличност или пълномощно.

Важно е да се отбележи, че независимо дали разполагате с данни за неговия автор, следва да уведомите за това органите на прокуратурата.

Изготвената жалба до прокуратурата депозираме лично за което получаваме и деловоден номер, под който той е бил регистриран

По този начин ще бъдете улеснени при извършване на последващи справки за движението на преписката в съответната Районна прокуратура.

Подаденото и подписано от Вас съобщение трябва да съдържа данни за актуален адрес, на който впоследствие да бъдете уведомени за резултатите от преписката.

Подготвяйки жалбата до прокуратурата като адвокат по наказателни дела, целим да изложим максимално подробно известните Ви факти.

Не Ви съветваме да използвате абстрактни и принципни изявления.

Обжалване отказ по препискаКак се пише жалба до прокуратурата ?

В голяма част от случайте Районна прокуратура отказва да образува досъдебно производство срещу неизвестен извършител.

Този отказ за образуване на досъдебно производство се издава от прокурор, разпоредил проверката по постъпилата жалба.

Районна прокуратура може да стигне до извода, че не са налице данни за престъпление или че деянието, за което сме подали жалба, е престъпление, чието преследване се реализира по частен ред

За това се съставя постановление за отказ да се образува наказателно производство.

Препис от това Постановление на Районен прокурор ще получите в случай, че сте ни упълномощили като адвокат по наказателни дела.

Кантората съдейства активно за издаването на Удостоверение за липса на образувани или висящи наказателни производства

В случай на нужда ще Ви съдействаме да се издаде Удостоверения за липса на образувани или висящи производства от НСС.

С оглед на дългогодишният опит по наказателни дела, ще съдействаме за обжалване отказа за образуване досъдебно производство пред по-горестоящата прокуратура.

Обжалване на постановление на прокуратурата

В този случай при подаване и обжалване отказът за образуване досъдебно производство, подготвяме писмена жалба срещу прокурорско Постановление

В тази жалба се прилагат доказателства и аргументи по същество пред прокурор от по-горестоящата прокуратура, с искане  да го отмени.

В този случай прокурорът, на който същата е разпределена, ще изиска материалите по преписката от прокуратурата, чието прокурорско постановление се жали.Как се пише жалба до прокуратурата ?

Правна възможност за подаване на жалба и обжалване на прокурорско Постановление  е жалбата срещу постановлението за отказ

След подадената жалба се образува наказателно производство. Тази жалба следва да бъде изготвена от адвокат.

В този случай Районният прокурор, който се е произнесъл, ще приложи жалбата към преписката.

Това ще улесни прокурора, който разглежда преписката, дали да препрати съобщението Ви в друга прокуратура по компетентност.

Кантората следи преписката, случай че жалбата бъде препратена в друга прокуратура (напр. прокуратура в друг съдебен район).

За тоа ще Ви  уведомем за последващото движение на преписката към други инстанции и очаквани резултати от извършената проверка по Вашият случай.

За допълнителна информация, потърсете ни на тел. 0897 90 43 91 или по електронната поща office@lawyer-bulgaria.bg

Къде се подава жалба ?

В случай на извършено деяние, се подава жалба до Районна прокуратура. Районната прокуратура събира доказателства за извършено престъпление и подвига обвинение на извършителя, който придобива качеството обвиняем.

Кога следва да се подаде жалба до прокуратурата ?

Случаите, в които се подава жалба до Районна прокуратура са детайлно описани в закона. Най-общо това са случаи, когато се налага да се изготви жалба до прокуратурата за : - пострадал от престъпление или сте свидетел на престъпление. -получаване на информация за движението на преписки, образувани по сигнал или жалба, - получаване препис от постановен прокурорски акт, на който сте адресат. - издаване на Удостоверение за наличие/ отсъствие на данни за образувани наказателни производства и повдигнати обвинения. - Информация относно лица, страдащи от психични заболявания създават опасност за здравето и живота, които не желаят да се лекуват доброволно.

Къде точно се подава жалбата ?

Когато жалбата или сигналът съдържат твърдение за извършено престъпление, те се подават в прокуратурата, в чийто район е извършено престъплението. В случай на подаване на жалбата или сигнала в друга прокуратура, те ще бъдат служебно препратени на прокуратурата, която следва да ги разгледа, за което ще бъдете уведомени.

Само пострадали лица ли подават жалба до прокуратурата ?

Сигнал може да бъде подаден от всеки гражданин, който е станал свидетел или е разбрал за извършено престъпление, дори ако не е пострадал от него. Нещо повече - по закон гражданите са длъжни да информират прокуратурата или полицията, когато знаят или са станали свидетели на извършено престъпление.

Какво се случва след подадена жалба до прокуратурата ?

Вашата жалба или сигнал ще бъдат разгледани от прокурор в съответната прокуратура, който ще прецени дали са налице данни за извършено престъпление. Ако данните за извършено престъпление са достатъчно, прокурорът ще образува досъдебно производство. Ако данните в жалбата или сигнала сочат престъпление, но не са достатъчно, прокурорът може да изпрати Вашия сигнал или жалба на органите на МВР или на друг специализиран орган за извършване на предварителна проверка. Ако в жалбата или сигнала не се съдържат данни за престъпление или проверката не установи такива, прокурорът ще откаже образуване на досъдебно производство, за което ще Ви уведоми. Постановлението за отказ да се образува досъдебно производство подлежи на обжалване пред горестоящата прокуратура.

След подадена жалба - кой ще Ви уведоми ?

Във всички случаи на образувано досъдебно производство се уведомява пострадалият, ако е посочил адрес в страната за призоваване. За прокурора или разследващия не съществува задължение да уведомяват за образуването на досъдебно производство други лица, включително лицето, подало сигнала, ако то няма качеството на пострадал. Въпреки това е много вероятно да бъдете призован и разпитан като свидетел относно фактите, които са Ви известни във връзка с предполагаемото престъпление.

Следва ли да Ви призоват след подадена жалба до прокуратурата ?

Може да бъдете призовани в прокуратурата във връзка с извършваща се предварителна проверка или разследване по досъдебно производство. В призовката Ви ще бъде изрично записано в какво качество сте потърсени – обвиняем или свидетел. Длъжни сте да се явите при призоваване, защото в противен случай, при неявяване без уважителни причини, може да Ви се наложи глоба и да бъде постановено принудителното Ви довеждане от полицейски служител.

Трябва ли Ви адвокат при подаване на жалба ?

Може да бъдете призовани в прокуратурата във връзка с извършваща се предварителна проверка или разследване по досъдебно производство. В призовката Ви ще бъде изрично записано в какво качество сте потърсени – обвиняем или свидетел. Длъжни сте да се явите при призоваване, защото в противен случай, при неявяване без уважителни причини, може да Ви се наложи глоба и да бъде постановено принудителното Ви довеждане от полицейски служител.

 

/by
, ,

Замяна на недвижим имот

Замяна на недвижим имот

В последните години след изграждането на качествени имоти в населените места се стигна до сделки за замяна на недвижим имот.

Тази замяна има форма за действителност на сделката и това става отново с нотариален акт.

Възниква въпросът  -при замяна на недвижими имоти в различни населени места – кой нотариус е компетентен.

С договора за замяна страните се задължават да си прехвърлят взаимно собствеността върху вещи или други права, а правилата за продажбата се прилагат съответно и при замяната.

Предмет на задълженията по договора за замяна могат да бъдат заместими и незаместими вещи, движими и недвижими вещи, родово определени или индивидуално определени вещи и пр.

Заменяните вещи могат да бъдат от различен вид: движима срещу недвижима вещ, заместима срещу незаместима вещ, индивидуално определена срещу родово определена вещ, и пр.

Всеки от заменителите се смята за продавач на това, което дава, и за купувач на това, което получава.

Договорът за замяна е уреден като две насрещни продажби. Договорът е двустранен, възмезден, консенсуален.

Като двустранен договор към него следва да се прилагат и всички общи правила относно двустранните договори, доколкото прилагането им не е изключено на друго основание.Замяна на недвижим имот

Компетентност на нотариуса ? 

В тази ситуация, ще се върнем на основното правило, а именно, че компетентен да изповяда сделката с имот е нотариус в съдебния район, където се намира имотът.

Когато се касае за различни райони на комптентност изборът е предоставен на  страните по сделката.

Те сами следва да преценят къде ще е по-удобно да се явят за сделка.

Нотариалният акт ще има равностойна тежест и правна сила, независимо по местонахождението на кой от имотите е съставен.

Важно: при вписване на нотариалния акт за замяна се извършва в службата по вписванията на района, където се извършва сделката, както и в района, където се намира другия имот.

Нотариусът, който изповядва сделката, изготвя необходимия брой преписи и други документи

Същия служебно изпраща документите след вписване на нотариалния акт за замяна на нотариус в района по местонахождение на другия имот.

Особености на замяната на недвижим имот          

Важно е да се знае, че страните по замяната нямат задължение да доказват парична еквивалентност на имотите. Дали е налице разлика в цената и нужда от доплащане на тази разлика, зависи изцяло от тяхната лична преценка.

Интерес представлява хипотезата, при която предмет и на двете насрещни престации по договора за замяна са идеални части от различни вещи, принадлежащи на едни и същи лица.

В този случай заменителите притежават в съсобственост вещите – предмет на техните задължения по договора за замяна.

В съсобствеността могат да участват само заменителите или освен тях – и трети лица.  Разбира се, съществен момент е да е налице относителна равнопоставеност на насрещните имоти, като стойност. Замяна на недвижим имот

В противен случай сделката е оборима, като продажба на ниска цена и наличието на фиктивност при явно неизгодни условия.

Определяне на данъчните задължения по сделката за замяна.

Взема се по-високата данъчна оценка на двата насрещни имота и се изчисляват разноските за сделката.

Страните следва взаимно и предварително да уговорят, как точно следва да бъдат поделени и разпределени тези разходи.

Местен данък се заплаща при изповядването на сделката пред нотариуса в общината по местонахождението на недвижимия имот, който е с по-висока стойност.

За повече информация и нужда от правна помощ, моля свържете се с нас за да Ви помогнем на следните телефони + 359 897 90 43 91, или на мейл info@lawyer-bulgaria.bg

Какво представлява Договорът за замяна ?

Чрез тази процедура се осъществява прехвърлянето на правото на собственост върху недвижим имот (по смисъла на чл. 11 от Закон за собствеността) срещу друга вещ или други прехвърлими права, вкл. и ограничени вещни права върху недвижими имущества (чл. 222 от ЗЗД във вр. с чл. 18 и чл. 223 от ЗЗД).

Кои са страните по Договор за замяна ?

Страни по договора за замяна на недвижим имот могат да бъдат всички физически и юридически лица, както и държавата и общините. Недееспособни и ограничено дееспособни лица могат да бъдат страна по този договор само ако се представляват от своите законни представители (родители, настойници, попечители) и при спазване на изискванията на чл. 73, ал. 2 от СК и чл. 12, ал. 3 от СК.

Къде следва да се изповяда сделката ?

Страните по договора за замяна на недвижим имот (заменители) изповядват сделката пред нотариуса, в чийто район се намира недвижимия/-ите имот/-и, предмет на замяната, Вписванията, отбелязванията и заличаванията относно недвижими имоти се извършват по разпореждане на съдията по вписванията от службата по вписванията, в чийто район се намира имотът (чл. 466, ал. 1, изр. второ от ГПК), ако имотите са няколко и са в районите на различни районни съдилища, нотариалният акт трябва да се впише в службите по вписвания на всеки един от тези райони.

Особености на замяната на недвижим имот

трябва да се има предвид, че прехвърлянето, а следователно и замяната, на вещни права върху недвижими имоти или наследствени права, включващи недвижими имоти, се допуска след представяне на писмена декларация от прехвърлителя (заменител), че няма непогасени подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски. Наличието или липсата на непогасени данъчни задължения за имота се удостоверява в данъчната оценка

/by
, ,

Дело за кражба на катализатор

Дело за кражба на катализатор

В последните години се засили търсенето на редки и ценни метали, което удвои броя на делата за кражба на катализатор.

Причината за това е съдържащите се в катализатора ценни метали, представляващи особен интерес за бързи печалби след отнемане на устройството.

В голяма част от случаите застрахователите категорично отказват да изплатят застрахователно обезщетение, въпреки, че има сериозни основания за това.

При настъпване на покрито от договора застрахователно събитие за застрахователя възниква задължение, съгласно 405 КЗ

Това включва задължението на Застрахователя да заплати на застрахования уговореното застрахователно обезщетение.

Обезщетението следва да бъде оценено по размер на вредата към деня на настъпване на застрахователното събитие.

Дело за кражба на катализатор

В катализаторите се съдържат минимални количества благородни метали – платина, злато, но при добра технология за рециклиране успяват да се добият.

Втора употреба устройства се изнасят извън България, където има рециклиращи заводи.

При застрахователно събитие за застрахователя е налице задължение да заплати на застрахования уговореното застрахователно обезщетение.

Обезщетението не може да надвишава действителната /при пълна повреда/ или възстановителната /при частична повреда/ стойност на застрахованото имущество

Съдебно дело за обезщетение за кражба

Дело за кражба на катализатор

Причините заради които застраховател отказва да изплати застрахователно обезщетения е, че с оглед на тяхната стойност хората не водят дела.

В случай, че застрахованият по застраховка „Каско на МПС“ представи доказателства за

  1. Причинени в резултат на застрахователно събитие вреди на застрахования автомобил
  2. За извършен в специализиран сервиз ремонт за тяхното поправяне,

в този случай застрахователят не може да откаже изплащане на застрахователно обезщетение

Застрахователят не може и да откаже и намали в размер на дължимите за ремонта средства при условие, че те не надхвърлят уговорената застрахователна сума и отразяват реалната възстановителна стойност /в този смисъл Решение № 209 от 30.01.2012 г. на ВКС по т. д. № 1069/2010 г., II т. о/.

В Общите условия на Застрахователните полици нерядко се изброяват изрично отделни елементи, при отнемането на които Застрахователят отказва да носи имуществена отговорност.

В тези Общи условия нерядко се описват елементи от автомобила трайно или нетрайно прикрепени към него.

Въпреки тези Общи условия, въз основа на които застрахователите представят откази на клиенти е налице легална правна възможност за успешно водене на дело за обезщетение.

Това обезщетение се дължи в дело за отнемане на катализатор, след като същото бъде доказано.

В този случай пострадалия претендира за обезщетение вследствие настъпило застрахователно събитие.

Отговорността се носи по имуществена застраховка “Авто каско”

В този случай, основно задължение на пострадалия е да уведоми в срок застрахователя за настъпване на застрахователното събитие съгласно Общите условия.

Исковата претенция при представяне на доказателства за платена застрахователна полица Каско и доказателства за кражба, следва да бъде уважена.

Съдебно дело пред Районен съд

Оспорването на евентуален отказ на застрахователя – е предпоставката, която ще доведе до осъдително съдебно решение.

От съществено значение е преценката за Общите условия на Застрахователя и аргументите по делото пред Районен съд.

В тези случаи се налага изготвянето на специална Съдебна експертиза, която да установи наличието на предпоставки за уважаване на иска.

Присъждането на решение по дело за кражба на катализатор е вследствие на успешно проведено доказване и оборване на аргументите от представения отказ на застрахователя.

В повечето случаи следва да се изясни, че катализаторът от изпускателната система на автомобила, взломно отстранен, като част от присъединителните му тръби са отрязани.

Въз основа на аргументацията за това каква част представлява самото устройство, Районния съд ще постанови Съдебно Решение с което ще присъди обезщетение за кражбата на катализатор.

За допълнителни въпроси, можете да се свържете на тел. 0897 90 43 91 или на email : office@lawyer-bulgaria.bg

Може ли да се води дело за кражба на катализатор ?

Да, често пъти застрахователите отказват да изплатят застрахователно обезщетение за кражба на катализатор, след преглед на Общите условия и постановен отказ за изплащане на обезщетение на застраховател.

Какви предпоставки са нужни за дело за кражба на катализатор ?

Какви са разходите за дело за кражба на катализатор ?

Разходите за дело за кражба на катализатор се определят в зависимост от стойността на претенцията и обстоятелствата, въз основа на които застрахователят е отказал да изплати обезщетение.

Нужно ли е да е налице отказ за обезщетение за кражба на катализатор ?

ДА, желателно е изрично застрахователят да е отказал да изплати обезщетение за кражба на катализатор от автомобил. Затова следва да е образувано и досъдебно производство за кражба пред Районна прокуратура

/by

Завещателно разпореждане чужбина

ВПИСВАНИЕ НА ЗАВЕЩАНИЕ, ИЗГОТВЕНО И ОБЯВЕНО В ЧУЖБИНА

Вписването на завещателно разпореждане е сложна процедура. Но още по-сложно е да бъде открито завещателно разпореждане, направено преди 1998г. След като това се случи и бъдат съставени електронни регистри във всички служби по вписванията, ще последва свързването им в единен информационен масив. Това ще допринесе за своевременна справка относно наличието или отсъствието на завещание едновременно във всички служби. Масивът ще бъде свързан и с RERT – Европейската мрежа на регистрите на завещания.

Тези стъпки ще позволят извършването на справки относно всяко завещателно разпореждане не само до 1998г, но и преди това. На 12.01.2013г. е подписано двустранното споразумение между Нотариалната камара на Р. България и ARERT. С него се регламентира достъпът и финансовите условия, придружаващи използването на системата „PERT ligt”. Тя способства за търсенето и намирането на завещания в рамките на Европейската мрежа на регистрите на завещания. Системата позволява на нотариусите или на други правни специалисти, чиято компетентност го позволява/изисква, да извършват търсения.Завещателно разпореждане чужбина

Търсенето на завещателно разпореждане

от страна на гражданите, без значение от коя страна-членка на ЕС са, е възможно именно благодарение на ARERT. Това е абревиатурата за Асоциацията Европейска мрежа на регистрите на завещания. Организацията е с нестопанска цел, регистрирана по белгийския закон, със седалище в гр. Брюксел. Създадена е по инициатива на Съвета на нотариатите  от ЕС (CNUE) през 2005г. Организацията функционира въз основа на Базелската конвенция от 14.05.1972г. с цел създаване на система за регистрация на завещания. Тя очерта правната рамка, по която европейските страни, които имат  регистър на завещанията, да участват в единен международен информационен масив.

Страната ни е една от първите страни, влизаща в редиците на страните по ARERT. По този начин всяко завещателно разпореждане и промените по него – оттегляне, отмяна или друго – може да бъде проследено. Още повече, членството ни предвижда и свободното движение, установяване и както и придобиване на имущества на територията на ЕС.

Даването на възможност да се проследи едно завещание е с особена значимост за наследника. Всяко завещателно разпореждане е юридически документ, съдържащ последната воля на завещателя. В него още се концентрира информация относно имуществото, с което той приживе се е стопанисвал. Това е вероятно имуществото, с което ще се сдобие визираното като наследник лице. Но за да се изпълни последната воля на починалия, следва да се открие релевантният документ.

ПРАВНИ ДЕЙСТВИЯ ПРИ ОТКРИВАНЕ НА ЗАВЕЩАНИЕ В ЧУЖБИНА

Една от стъпките, предприета в това направлени,е е чл. 4 от Базелската конвенция. Той предвижда регистрацията на саморъчно или нотариално завещателно разпореждане при орган на публичната власт или друго овластено лице. След което се пристъпва към  депозиране на документа при нотариус от континентален тип.

В чл. 11 на същата Конвенция се предвижда регистрацията на завещания, различни от нотариалните или саморъчните такива. Последните отново трябва да са депозирани при орган на публичната власт. Към днешна дата практически много държави признават валидността на завещанията, без да е необходимо депозирането им. (било то при нотариус, или друг овластен орган на публичната власт.)

/by
, ,

Домашно насилие е престъпление

Домашно насилие е престъпление

След последните промени в законодателството  бе прието, че законът сочи, че домашно насилие е престъпление

Домашното насилие е сериозен проблем, който засяга много хора по света, включително и в България.

С приемането на промените в Наказателния кодекс през 2019 г., домашното насилие вече официално се счита за престъпление, което е подложено на по-тежки наказания.

Основни случаи и наказания

Домашното насилие като престъпление е уредено в няколко основни случая:

1. Убийство в условия на домашно насилие:

Това е най-тежкото престъпление, свързано с домашното насилие, и наказанията за него са изключително строги.

Ако едно лице умишлено убие свой близък – възходящ (родител или баба/дядо), низходящ (като дете или внуче), съпруг или бивш съпруг, наказанието може да бъде

  1. лишаване от свобода от 15 до 20 години,Домашно насилие е престъпление
  2. доживотен затвор или
  3. доживотен затвор без право на замяна.

2. Телесна повреда в условия на домашно насилие:

Това престъпление обхваща нанасянето на лека, средна или тежка телесна повреда на жертвата.

В зависимост от сериозността на нараняванията, наказанията варират от

  1. лишаване от свобода до три години (за лека телесна повреда)
  2. до лишаване от свобода до 15 години (за тежка телесна повреда).

Възможността за условно осъждане и налагане на пробация също зависи от степента на телесната повреда и предишните съдебни истории на извършителя.

3. Отвличане в условия на домашно насилие:

Когато едно лице незаконно отвлече друг човек в контекста на домашното насилие, това също се счита за престъпление и се наказва строго според закона.

4. Лишаване от свобода при домашно насилие:

Това включва ситуации, в които насилникът незаконно лишава жертвата от свободата , например като я задържи насилствено в дома или друго място. Наказанията за това престъпление също са сериозни.

5. Закана с престъпление в условията на домашно насилие:

Вербалните заплахи, които създават основателен страх у жертвата, че ще бъде наранена, също се считат за престъпление.

Това може да включва заплахи с физическо насилие или с причиняване на друга вреда.

6. Следене в условията на домашно насилие:

Това включва ситуации, в които извършителят систематично преследва жертвата, нарушавайки нейната лична свобода и сигурност.

Наказанията за това престъпление също са законово регламентирани и могат да включват лишаване от свобода.

Кой може да бъде извършител на домашно насилие?

Домашното насилие като престъпление може да бъде извършено от лице, което спрямо жертвата се явява

  1. неин възходящ (родител или баба/дядо),
  2. низходящ (като дете или внуче),
  3. съпруг или
  4. бивш съпруг,
  5. лице, от което има дете, или
  6. лице, с което е имало фактическо съпружеско съжителство.

Тези отношения показват колко близки и интимни могат да бъдат връзките между извършителя и жертвата, което прави престъпленията от този вид особено тежки и морално укорими.

В случай, че станете жертва на домашно насилие?

Ако сте жертва на домашно насилие, е важно да знаете, че има закони, които ви защитават.

Незабавно след настъпването на инцидент е важно да потърсите помощ от адвокат по домашно насилие

Съветваме Ви да се обърнете към съдебна медицина или спешен център, за да документирате нараняванията си.

Това е от съществено значение за повдигането на обвинение и за доказателството на телесната повреда пред съда.

Какви са законовите мерки и наказания в България?

Домашното насилие е тежко престъпление, което има сериозни правни последици.

Българското законодателство вече предвижда строги мерки срещу извършителите на такива престъпления, с цел да се защити жертвата и да се осигури справедливост.

Ако сте свидетел или жертва на домашно насилие, не се колебайте да потърсите помощ и да докладвате за престъплението на компетентните органи.

Тази статия предоставя подробна информация за законовите аспекти на домашното насилие и какво може да направите

Важно е да се знае, че има начин да се прекрати този цикъл на насилие и да се потърси справедливост.

/by
, ,

Срок за регресен иск ?

Срок за регресен иск ?

Какво представлява регресният иск?
Регресният иск е правото на застрахователя да поиска обратно от виновния водач сумата, която е изплатил на пострадалото лице след пътнотранспортно произшествие (ПТП). Това право възниква само в изрично посочените в чл. 227 от Кодекса за застраховането (КЗ) случаи.

Срок за регресен иск

Съгласно чл. 378, ал. 5 КЗ, срокът за предявяване на регресен иск е пет години, считано от датата, на която застрахователят е извършил плащането към увреденото лице.

Погасителната давност се прилага и за суброгационните искове и за исковете на причинителя на вредата по чл. 433 КЗ. След изтичане на петгодишния срок, застрахователят губи правото да търси изплатената сума.

Основания за предявяване на регресен иск

Застрахователят има право на регресен иск срещу застрахования в следните хипотези:Срок за регресен иск ?

  1. Управление след употреба на алкохол или наркотици – концентрация на алкохол над допустимата по закон или под въздействието на наркотични вещества.

  2. Липса на свидетелство за управление – когато водачът няма валидно СУМПС.

  3. Непредприемане на мерки за безопасност – когато не е спрял за отстраняване на повреда, която застрашава движението.

  4. Умишлено причиняване на щета – когато увреждането на трето лице е настъпило умишлено от застрахования.

Правна уредба и съдебна практика

Правната основа за регресен иск е уредена в:

  • чл. 227 КЗ – регламентира правото на застрахователя да търси сумата от виновния водач;

  • чл. 378, ал. 5 КЗ – определя петгодишната давност за регресни и суброгационни искове;

  • чл. 433 КЗ – урежда правата на причинителя на вредата по застраховки „Гражданска отговорност“.

Съдебната практика приема, че срокът за регресен иск започва да тече от датата на плащането на обезщетението от застрахователя, а не от датата на самото ПТП.

Процедура за предявяване на регресен иск

  1. Извършено плащане от застрахователя – необходимо е да има реално изплатено обезщетение.

  2. Установяване на основание по чл. 227 КЗ – доказване, че водачът е нарушил закона (алкохол, наркотици, липса на книжка и др.).

  3. Изготвяне и подаване на искова молба – пред компетентния районен съд.

  4. Възможност за начисляване на законна лихва – от момента на поканата за плащане.Срок за регресен иск ?

Пример: регресен иск при ПТП

Ако водач, управлявал без свидетелство за управление, причини ПТП и застрахователят изплати обезщетение на пострадалото лице, последният има право да предяви регресен иск срещу водача за възстановяване на изплатената сума плюс лихви.

Регресният иск е мощен инструмент за защита на интересите на застрахователя. Той осигурява баланс между изплатеното обезщетение и отговорността на виновния водач.

Спазването на петгодишния срок и познаването на основанията по Кодекса за застраховането са ключови за успешното предявяване на регресна претенция.

📞 За правна помощ и консултация:

Кантора „Д. Владимиров и Колеги“

Тел.: +359 897 90 43 91
Имейл: info@lawyer-bulgaria.bg
🌐 www.lawyer-bulgaria.bg

/by

Споразумяване във вреда на представлявания

Споразумяване във вреда на представлявания ?

Често при сделки и предоставяне на права на едно лице се стига до споразумяване във вреда на представлявания.

Увреждане по смисъла на чл. 40 ЗЗД е налице, когато последиците на сключената сделка биха могли да навредят на представлявания.

Достатъчно е сделката да създава опасност от настъпване на вреди без да е необходимо те непременно да са настъпили.

Преценката за наличието на увреждане се извършва към момента на сключване на договора.

Основания за възникване вреда за представляванСпоразумяване във вреда на представлявания

Практиката сочи, че най-често вредата за представлявания се изразява в значителната разлика между уговорената и пазарната цена на предмета на сделката.

Споразумяване във вреда на представлявания по смисъла на чл. 40 ЗЗД е налице и когато представителят и третото лице са знаели или не са могли да не знаят за увреждането на представлявания, като са действали умишлено или при груба небрежност.

Негативни последици следва да понесе не само този, който активно съдейства на злото, но и онзи, който го търпи при мълчаливо и пасивно вреда.

Умисълът, съответно грубата небрежност следва да се преценява към момента на сключване на сделката

Този умисъл следва да покрива факта, че представляваният е или ще бъде увреден без да се изискват точни и цялостни представи за характера на увреждането.

Лека небрежност на представител не е достатъчна, за да задейства нормата на чл. 40 ЗЗД.

Предложеното разширително тълкуване не лишава третите лица от закрилата, която законът тъй последователно им предоставя.

Недобросъвестността не се предполага, тъй като липсва презумпция в тази насока. Търсещият защита носи тежестта да докаже, че представителят е знаел за увреждането

Елементи на увреждането на упълномощителСпоразумяване във вреда на представлявания ?

Такова знание може да се доказва чрез ноторни (публично) факти, чрез установяване на средните пазарни цени за определени вещи

  • Цени на недвижими имоти,
  • Борсови цени на стоки и суровини,
  • Търговия за вещи с цени по известни тенденции или очаквания за развитие на пазара.

Законът определя параметри на това разминаване в стойностите, за да се квалифицира то като увреждане по смисъла на чл. 40 ЗЗД, но допуска и допълнителни критерии.

Субективен елемент – „споразумяване“ между представителя и насрещната страна по договора (третото лице) за увреждането на представлявания.

Този втори елемент от фактическия състав на недействителността по чл. 40 ЗЗД

„Споразумяването“ не съставлява отделна правна сделка между представителя и насрещната страна по недействителния договор.

Това „споразумяване“ между представителя и насрещната страна е обективирано в самия недействителен договор, увреждащ представлявания

Това е първият елемент от фактическия състав на иска по чл.40 ЗЗД.

Поради това, вторият елемент от този фактически състав е субективен

Необходимо е и двете страни да  знаят (осъзнават), че ще настъпят правни последици за представлявания.

Недобросъвестността не се предполага, а подлежи на доказване от страна на представлявания.

Субективната преценката се извършва предвид конкретните обстоятелства във всеки отделен случай, към момента на сключването на договора.

Във всеки случай твърдите граници не са добро нормативно разрешение, защото увреждането може да се крие не само в цената, но и в останалите клаузи на договора.

/by

Пишете ни info@lawyer-bulgaria.bg

НИЕ ще Ви отговорим при първа възможност, не по-късно  в рамките на работния ден. Кантората цели да осигури надеждна и адекватна  правна защита на Вашите интереси и бързо решение по всеки казус на клиенти, заедно с професионална правна помощ по казуси.

КОНТАКТИ НА КАНТОРАТА

Правна Кантора „Д. Владимиров“| Адвокат граждански дела| ул.„Александър Жендов” 6, 1113 гр. София
Факс: +359 2 858 10 25 | Email: info@lawyer-bulgaria.bg

Кантора „Д.Владимиров“ представлява клиенти в на територията на страната, включително при съдебни дела в гр. София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Стара Загора, Плевен, Благоевград и др.

ДЕКЛАРАЦИЯ

Информацията, съдържаща се в този уебсайт, е само за общи информационни цели. Информацията се предоставя от „Правна Кантора Д. Владимиров“, като се стремим да поддържаме актуална информация. Същата не съдържа правни съвети за Вашият случай, а само и единствено обща информация за казуси на клиенти, с оглед пълнота, точност, надеждност, пригодност или наличност на уебсайта или информацията,  услугите или свързаните с тях графики, съдържащи се в уебсайта за всякакви цели.

За Нас | Пишете ни | Адрес | Общи условия | Декларация за поверителност

Това е уведомление, което може да се използва за съгласие с бисквитки. Кликнете върху „Научете повече“, за да го видите!

Съгласен съмНаучете повече