Как се вписва ипотека

Фактическият състав на ипотеката, от който вписването е елемент, има своите особености при отделните видове ипотека.

Това налага тяхното представяне отделно, като се постави акцент върху вписването на ипотеката и въпросът за самостоятелното значение на този елемент в конститутивно действие на вписването.

Много често се задава въпроса как се вписва ипотека ?

Законът разграничава два вида ипотеки – Законна и Договорна

При договорната ипотека трябва да е налице действителен договор между ипотекарния кредитор и собственика на имота, сключен в нотариална форма, както и вписване на договора.

Налице е смесен фактически състав, който е съставен от един гражданскоправен елемент (договора) и един публично правен елемент – вписване.

Договорната ипотека е най-често срещана в практиката.

Тя е предпочитано обезпечение, например, при сключване на договори за банков кредит – чл. 430-432 ТЗ.

Този вид ипотека обаче не е ограничен само до тези случаи.

Стига да има съгласие между кредитора и длъжника, ипотеката може да бъде учредена за обезпечаване на което и да е вземане.

Върху един имот може да се впише повече от една ипотека, всяка от тях има ред на вписване. Ипотеката се вписва и има действие за срок от 10 години, като то може да бъде подновено преди изтичане на срока.

Ако срокът изтече, без да се извърши подновяване, ипотеката може да се впише наново. В такъв случай тя има ред от новото вписване.

За всички конкретни казуси по тази тема е желателно да се обърнете към адвокат.

ЗАКОНОВА ИПОТЕКА

При учредяване на законна ипотека е налице единствено производство по вписване. То започва с молба на кредитора с искане за нейното вписване и последващо определение на съдията по вписванията, с което тази молба се уважава.

В тази хипотеза може да се каже, че е налице изцяло процесуален фактически състав.

Той е съставен от два публично-правни елемента – молбата на кредитора и Определение на съдия по вписванията.

Чрез учредяването на законната ипотека кредиторът упражнява свое потестативно право, което е допустимо само в изброените в закона хипотези.

Това са следните случаи:

в полза на отчуждителя на недвижим имот – върху отчуждения имот, за обезпечение на вземанията му по договора – чл. 168, ал. 1, т. 1 ЗЗД;
в полза на съделителя, комуто се дължи допълване на дела – върху недвижимите имоти, оставени в дела на онзи съделител, който дължи допълване – чл. 168, ал. 1, т. 2 ЗЗД;
в полза на банката спрямо недвижими имоти и вещни права върху тях, придобити изцяло или частично чрез ползване на банков кредит – чл. 60, ал. 4 ЗКИ;
в полза на държавата или общината за направени разноски за необходимите проектни укрепителни, консервационно-реставрационни и ремонтни дейности или реконструкция по автентични данни на недвижимата културна ценност или на част от нея – чл. 76, ал. 5 ЗКН;
в полза на държавен фонд „Земеделие” върху недвижимите имоти и вещни права върху тях, включително върху земеделските земи, придобити от земеделски стопани изцяло или частично с отпуснат от фонда кредит или с банков кредит, гарантиран от фонда – чл. 26, ал. 4 ЗПЗП;
в полза на органите за приватизация, съответно Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол, за обезпечаване изпълнението на задължения по приватизационен договор – § 11д от ДР на ЗПСК;
при оземляване със земи от държавния или общинския фонд – чл. 23, ал. 1 ЗСПЗЗ

ПРОТИВОПОСТАВИМОСТ СПРЯМО ТРЕТИ ЛИЦА

Вписването на ипотеката е свързано с определени правни последици спрямо третите лица с конкуриращи права. Те могат да бъдат разделени на три групи:

приобретателите на недвижим имот, придобили вещни права върху него след учредяване на ипотеката (право на собственост, право на ползване, право на строеж, право на пристрояване и надстрояване, сервитутни права);
лицата, упражняващи своето право да предявят искова молба срещу ипотекарния длъжник, от вписването на която възниква оповестително-защитно действие по чл. 17, ал. 2 и 3 ЗЗД; чл. 33, ал. 3 ЗЗД; чл. 88, ал. 2 ЗЗД; чл. 135, ал. 1, изр. трето ЗЗД; чл. 211, ал. 2 ЗЗД; чл. 227, ал. 5 ЗЗД; чл. 114, ал. 1, б. „б”, изр. второ ЗС; чл. 114, б. „в”, изр. второ ЗС, чл. 37, ал. 1 ЗН;
кредитори на ипотекарния длъжник с привилегировани вземания, които се удовлетворяват по определен в закона ред след публичната продан на ипотекирания недвижим имот.

Принципът е, че противопоставимост осигурява защита на ипотекарния кредитор, вписал първи по време своята ипотека, спрямо актовете на тези трети лица, които са вписали по-късно по време своите актове, от които те черпят конкуриращи права.

За допълнителна информация, моля обърнете се към адвокат в кантората за отговор на въпроса как се вписва ипотека ?

Нашите телефони са 0897 90 43 91 или Email: office@lawyer-bulgaria.bg

27.05.2017/by lawyer

Полезни статии, Personal, Uncategorized

Заповедно производство

Тази съдебна процедура цели кредиторът да събере вземането и след издаване на Заповед се нарича заповедно производство.

Със Закона за изменение и допълнение на Гражданския процесуален кодекс (приет на 25.01.2023 г.) бе въведена електронната форма като задължителна в рамките на заповедното производство.

Новите правила, разписани в глава тридесет и шеста „Издаване на изпълнителен лист“ и глава тридесет и седма „Заповедно производство“, влизат в сила от 1 юли 2024 г., като въвеждат сериозни структурни промени в организацията на това иначе традиционно бързо и натоварено производство.

✅ Ключови нововъведения:

1. Цялостна електронизация на производството – чл. 409а ГПК:

Вече всички процесуални действия в рамките на заповедното производство задължително се извършват в електронна форма. Това включва:

Заявленията за заповед за изпълнение (чл. 410 и чл. 417 ГПК);
Приложенията към тях;
Актовете на съда, включително заповедта за изпълнение и изпълнителния лист, освен ако законът изрично допуска изключение.

Технически това става чрез Единния портал за електронно правосъдие (ЕПЕП), където е въведен унифициран електронен формуляр.

❗️ Изключение правят единствено действията по обжалване на актовете по глава 37 ГПК и съдебните производства по чл. 422 – 424 ГПК, които може да се извършват и в писмена форма.

⚖️ Нов режим на разпределение на делата

Значителна реформа е и въвеждането на централизирано автоматично разпределение на заповедните дела между всички районни съдии в страната, независимо от местоживеенето на длъжника.

Това цели:

Да се разтоварят претоварените съдилища в големи градове (като София);
Да се гарантира равнопоставеност при достъпа до бързо правосъдие;
Да се съкрати срокът за произнасяне, който в някои съдилища стига до месеци вместо нормативно установените 3 дни.

🛠 Потенциални проблеми и практически предизвикателства

Недостъпност за лица без електронен подпис – физическите лица, които нямат КЕП или електронна идентичност, ще бъдат затруднени.
Възможна липса на еднаква практика при разпределение на дела между съдии от различни райони.
Повишени изисквания към заявителите по отношение на технологична грамотност и електронна комуникация.
Въпросът с надлежното връчване на електронните съдебни актове и как това ще бъде удостоверявано в евентуално оспорване.

📌 Какво предлагаме ?

Заповедното производство по ГПК се трансформира от традиционно писмено към напълно дигитализирана процедура.

Промяната е амбициозна и логична спрямо тенденциите на съвременното правосъдие.

От ключово значение ще бъде не само техническата реализация, но и еднаквото тълкуване и практическо прилагане на новите правила от всички районни съдилища в страната.

Съществена промяна в заповедното производство настъпва с новата редакция на чл. 410, ал. 5 ГПК, която въвежда задължителна електронна форма за подаване на заявления за издаване на заповед за изпълнение от определен кръг лица.

Това задължение се отнася до:

банки и други финансови институции, включително фирми за събиране на вземания от потребители;
застрахователни и презастрахователни дружества;
доставчици на енергия, природен газ, електронни съобщителни, пощенски и ВиК услуги;
нотариуси и частни съдебни изпълнители;
държавни и общински органи.

➤ Изключение и неяснота в приложението на нормата

Съгласно втората част на ал. 5, когато заявителят е търговец или физическо лице, представлявано от адвокат, той има избор да подаде заявлението или в електронна форма, или на хартиен носител.

Тук обаче законодателната формулировка създава неяснота – дали изключението важи и за гореизброените субекти (банки, доставчици и др.), ако са представлявани от адвокат, или само за търговци извън тях.

Липсата на конкретика крие риск от противоречиво тълкуване и нееднаква съдебна практика, което налага законодателна редакция с оглед правна сигурност.

➤ Нов режим на подсъдността:

Друга ключова промяна е добавянето на нова ал. 6 към чл. 410 ГПК, която трансформира принципа на местна подсъдност.

Вече се допуска, заявленията, подадени на хартия от субекти извън обхвата на ал. 5, да бъдат входирани във всеки районен съд по избор на заявителя (с изключенията по чл. 417, ал. 1, т. 3, 6 и 10 ГПК).

След подаването, заявлението се разпределя централизирано по случайния принцип сред всички районни съдии в страната, независимо от мястото на подаване.

Така например, подадено заявление в Софийски районен съд може да бъде разпределено за разглеждане в районен съд в Хасково, Ловеч или друг съд в страната.

➤ Терминологично разграничение: „подаване“ ≠ „разглеждане“

В новата уредба се въвежда терминологично разграничение между „подаване“ (чл. 410 ГПК) и „разглеждане“ (чл. 411 ГПК).

То отразява концепцията за централизиран подход към разглеждане на заповедните производства, което цели избягване на практики като форум шопинг и осигуряване на обективност чрез случайно разпределение.

Видове заповедно производство

В законодателството съществуват два вида заповедно производство

Заповедно производство по чл. 410 от ГПК;
Заповедно производство въз основа на документ по чл. 417 от ГПК.

Тук ще разгледаме внимателно същността и особеностите на първият вид.

Обикновено заповедно производство,което се провежда само и единствено при доказано наличие на задължение въз основа на финансови документи.

В практиката на съдилищата масово използвано е прилагането на фактури за удостоверяване размер и основание за дължимост на задължение.

Заповедно производство по чл. 410 от ГПК.

Съдебната практика и законът допускат, че Заповедно производство може да се иска с издаване на заповед за изпълнение само за сума до 25 000 лева.

Ако исковата претенция надвишава този праг може да се предяви в исково производство.

Съществена особеност е, че няма конкретно изискване за доказателства.

Приложенията към Заявлението са пълномощно, когато молбата се подава от пълномощник и документ за внесени държавни такси и разноски.

Естествено, това не важи за заявлението за издаване на заповед за незабавно изпълнение въз основа на документ, при което съответният документ по чл. 417 от ГПК следва да бъде приложен към заявлението.

Предимство на Заповедното производство, гарантиращо бързина и ефективност на гражданското правораздаване.

Този съкратен инструктивен срок, който въвежда закона, е обусловен от опростения и стандартизиран вариант на заявлението в сравнение с молбата за издаване на изпълнителен лист и липсата на приложени към него доказателства, които да се обсъждат от съдебния състав.

Съществен момент е връчването на препис от заповедта за изпълнение на лицата, срещу които се иска издаване на изпълнително основание.

На пръв поглед това действие може сериозно да усложни цялата процедура и засегне интересите на Кредитора.

Но то създава следните предпоставки за законност на самата процедура, а именно :

А/ длъжникът бива уведомен за претенциите на заявителя представлява своеобразна проекция на принципите на състезателното начало и равенството на страните в гражданския процес

Б/Предоставя се възможност длъжникът да изгради своята защита. Това се случва чрез подаването на възражение срещу Заповедта.

НОВОСТИ по чл.415 ГПК

Съгласно действащата редакция на чл. 415, ал. 5 ГПК, въведена с оглед електронизацията на съдебните производства, се премахва изискването заявителят по заповедта за изпълнение да представя доказателства пред съда, че е предявил установителен иск по чл. 422 ГПК в законовия срок.

Това е съществена промяна спрямо предходната уредба, при която съдът обезсилваше заповедта и издадения въз основа на нея изпълнителен лист при липса на такива доказателства.

Новият ред въвежда служебна проверка от страна на съда – ако длъжникът е подал възражение по чл. 414 ГПК

Заповедният съд следва автоматично да получи информация от Единната информационна система за правосъдието (ЕИСП) за наличието на искова молба по чл. 422 ГПК.

Това облекчава заявителя от процесуалната тежест да доказва предявяването на иска и минимизира риска от обезсилване поради формални пропуски.

Важно е да се подчертае, че задължението за предявяване на иска в едномесечния срок остава в сила, но вече не се доказва чрез писмени доказателства пред заповедния съд.

Вместо това, съдът служебно извършва справка по ЕГН/ЕИК и номера на заповедта, за да установи дали е подаден надлежен иск.

Родова и местна подсъдност в заповедното производство

Разпоредбите на закона (ГПК) посочват, че цялото т.нар. Заповедно производство се развива пред районния съд по постоянния адрес (ако е физическо лице) и седалището на дружеството (ако длъжникът е юридическо лице).

Заповедният съд разполага с възможността при постъпване на заявлението служебно да провери дали е местно компетентен.

Новата разпоредба на чл. 414, ал. 3 ГПК предоставя свобода на длъжника да прецени дали да подаде възражението на хартиен носител (по пощата или в деловодството на съответния съд), или по електронен път чрез формуляр в ЕПЕП.

С цел да се улесни достъпът на длъжника като страна в заповедното производство, в разпоредбата се урежда възможност възражението да бъде подадено писмено на хартиен носител в който и да е районен съд.

Нововъведената подсъдност на заповедните дела се отнася само за заповедните производства, а по отношение на образуваните във връзка с тях искови производства по чл. 422 ГПК, подсъдността остава непроменена.

За допълнителна информация, се обадете на тел. 0897 90 43 91 или изпратете запитване на office@lawyer-bulgaria.bg

27.05.2017/by lawyer

Полезни статии, News

Събиране на задължения

Защо да изберете нас?

Опит и експертиза: Нашите адвокати имат богат опит в събирането на задължения, както в България, така и в чужбина. Запознати сме с всички закони и процедури, свързани с този процес, и можем да ви предложим най-ефективното решение за вашия случай.
Персонализиран подход: Ние разбираме, че всеки случай е различен, и затова подхождаме индивидуално към всеки клиент. Ще изслушаме внимателно вашата история и ще ви предложим персонализирана стратегия за събиране на вашето вземане.
Ефективност: Ние сме решени да ви помогнем да съберете вашето вземане възможно най-бързо и ефикасно. Ще работим упорито и ще използваме всички законни средства, за да защитим вашите права.
Успеваемост: Ние имаме висока успеваемост в събирането на задължения. Гордеем се с това, че сме помогнали на много клиенти да получат дължимото им.

Услуги, които предлагаме:

Правен анализ на вашия случай: Ще преценим вашата ситуация и ще ви предложим най-подходящата стратегия за събиране на вашето вземане.
Преговори с длъжника: Ще се опитаме да уредим спора с длъжника по извънсъдебен път, чрез преговори.
Съдебни дела: Ако е необходимо, ще ви представляваме в съда, за да защитим вашите права.
Изпълнение на съдебни решения: Ще ви помогнем да изпълните съдебното решение и да получите вашето вземане.

Свържете се с нас:

Ако имате проблем със събиране на задължение, не се колебайте да се свържете с нас. Ние ще ви предложим безплатна консултация, за да обсъдим вашия случай и да ви предложим най-доброто решение.

Защо е важно да се обърнете към адвокат?

Събирането на задължения може да бъде сложен и трудоемък процес. Не е препоръчително да се опитвате да го направите сами, без правна помощ. Адвокат може да ви помогне да:

Защитите вашите права: Адвокат ще ви помогне да разберете вашите права и да ги защитите по време на целия процес на събиране на задължения.
Използвате всички законни средства: Адвокатът ще ви помогне да използвате всички законни средства, за да съберете вашето вземане.
Избягвате грешки: Адвокат може да ви помогне да избегнете грешки, които биха могли да забавят или провалят процеса на събиране на задължения.

Международна адвокатска кантора е вашият надежден партньор в събирането на задължения.

Свържете се с нас днес, за да получите безплатна консултация

Как се събират парични задължения от длъжник ?

Принудителното събиране на просрочени вземания може да се осъществи по няколко различни начина. Всички те имат една цел – събиране на вземането.

Но различните пътища за постигане на целта предопределя различия в разноските, с които това се осъществява, както и в продължителността на процедурите, а така също и в ефективността на действията по отношение на конкретния длъжник.

Най-общо събирането на просрочени вземания (парични или за получаване на определена вещ) се осъщестява по два начина:

1/ чрез заповедно съдебно производство
2/ чрез исково съдебно производство

И в двата случая става въпрос за действия, които се развиват пред съда и от съда, но по различен начин. Кой от двата начина да бъде предпочетен зависи от конкретния случай, размера на дължимата сума, качеството на длъжника и неговия статут, поведението му и пр.

Заповедно производство

Защо да изберете кантората в гр. София :

Богат опит: Нашият екип от адвокати има богат опит в дела за събиране на вземания, както в България, така и в чужбина.
Ефективност: Ние работим ефикасно и бързо, за да Ви осигурим максимално бързо решение на Вашия проблем.
Персонализиран подход: Разбираме, че всяко дело е различно, затова подхождаме към всеки клиент с внимание и персонализираме стратегията си за събиране на вземанията.
Гъвкавост: Предлагаме гъвкави решения за плащане, съобразени с Вашите възможности.
Успех: Доказали сме висока успеваемост в делата за събиране на вземания.

Услуги, които предлагаме:

Преговори за извънсъдебно събиране на вземания:
- Преговаряме с длъжника, за да Ви помогнем да получите парите си, без да се стига до съд.
- Постигаме баланс между Вашите права и интереси и бързото събиране на просрочени задължения.
Съдебни дела за събиране на вземания:
- Представляваме Ви в съда, за да защитим Вашите права и интереси.
- Водим дела по всички видове вземания, включително парични, вещни и облигационни.
Заповедно производство:
- Подготвяме и подаваме заявление за издаване на заповед за изпълнение.
- Следим за спазване на сроковете и процедурите.
Изпълнително производство:
- Съдействаме Ви при изпълнението на заповедта за изпълнение.
- Работим с ЧСИ – та , за да Ви помогнем да получите парите си.

Предлагаме професионална първоначална консултация

по време на която ще Ви запознаем с Вашите права и възможности и ще Ви предложим най-подходящото решение за Вашия случай.

Кантората е вашият надежден партньор за успешно събиране на вземания!

Регламент за издаване на Европейска заповед за плащане.

Само по себе си т.нар. заповедно производство представлява опростена съдебна процедура за събиране на спорни и безспорни задължения от длъжници и контрагенти

Процедурата може да се прилага по отношение на вземания по граждански и търговски дела, когато поне една от страните има местоживеене или обичайно пребивава в държава-членка, различна от тази на кредитора.

Извън обхвата на регламента са делата, свързани с приходи, митници или административни въпроси, или отговорността на държавата за действия и бездействия при упражняване на държавната власт (acta iure imperii).

Как е уредено в закона ?

Законодателят е предвидил тези изменения при събирането на вземания и въвеждането на тази опростена процедура в правният ред, защото длъжникът реално не оспорва.

Самото заповедно производство по чл.410 ГПК дава сравнително бърза възможност за скоростно принудително събиране

С тази процедура именно отпада необходимостта да се води един дългосрочен исков процес.

Рискът тук за длъжниците е, че в този процес често пъти се случват грешки и страдат хора, които реално не дължат нито тези задължения, а още по-малко са разписвали някакви документи.

Какво предлага кантората ?

проверка за Вашите вземания и налични задължения на длъжника
разглеждане на извънсъдебни претенции
изготвяне договор с клаузи за гаранции – Запис на Заповед;
провеждане на преговори и сключване на извънсъдебни споразумения
Съдебни действия по обезпечаване на вземането
съдебни претенции пред всички Районен и Окръжен съд
признаване на чуждестранни решения и изпълнителни основания
принудително изпълнение пред ЧСИ;

Като адвокати, притежаваме инструменти, за да заставим длъжника да заплати просрочени суми. Ще Ви помогнем в преговори и в съдебното събиране на вземания.

За повече информация и правна помощ моля обадете се на тел. 0897 90 43 91 или e-mail info@lawyer-bulgaria.bg

Защо да избера вашия екип от адвокати за събиране на задължения?

Опит и Експертиза: Нашите адвокати имат обширен опит в събирането на задължения както в България, така и в чужбина. Сме запознати с всички закони и процедури, гарантирайки ви най-ефективното решение за вашия случай.

Какъв подход използваме при събирането на задължения и защо той е важен?

Разбираме, че всеки случай е уникален. Изслушваме внимателно вашата история и предлагаме персонализирана стратегия за събиране на вземането, съобразена с вашите нужди.

Каква е вашата успеваемост в събирането на задължения?

Налице е висока успеваемост в събирането на задължения. Помогнали сме на много клиенти да получат тяхното дължимо.

Какви услуги предоставяте в областта на събирането на задължения?

Правен Анализ, Преговори, Съдебни Дела, Изпълнение на Съдебни Решения: Предоставяме правен анализ, преговори с длъжника, представителство в съда, и помощ при изпълнението на съдебни решения.

Защо е важно да се обърнете към адвокат при събиране на задължения?

Защита на Правата, Използване на Законни Средства, Избягване на Грешки: Адвокатът ви помага да разберете и защитите правата си, използвайки всички законни средства, и предотвратява грешки, които могат да забавят или провалят процеса.

Как се събират парични задължения от длъжник?

Налице са няколко начина - Заповедно и Исково Съдебно Производство: Обясняваме двата основни начина за събиране на задължения и какви са техните разлики.

Какви са основните услуги, които предлагаме ?

Преговори, Съдебни Дела, Заповедно Производство, Изпълнително Производство: Обясняваме основните услуги, включително преговори, представителство в съда, подготовка на заявление за издаване на заповед за изпълнение и помощ при изпълнително производство.

Как мога да се свържа с вас за консултация?

Предоставяме контактна информация за професионална консултация с нас, където можете да обсъдите вашия случай и да получите най-доброто решение.

27.05.2017/by lawyer

Полезни статии, News, Personal

Предявявен регресен иск ?

В застрахователната сфера, след като застрахователят е осъден и е наплатил обезщетение, се задава въпроса за предявявен регресен иск ?

Този правен процес е от критично значение, което често води нашите клиенти до консултации относно момента и условията за предявяване на регресен иск.

Нашият задачен център е да идентифицира сценариите, при които застрахователното дружество има законното право да предяви регресен иск.

Кога се Предявява Регресен Иск ?

Според Кодекса на застраховането, случаите, при които застрахователят има право на регресно обезщетение, са подробно описани.

Основната цел на този процес е да предостави ясен отговор на въпроса „Кога се предявява регресен иск?“.

Съгласно разпоредбите на чл. 227, застрахователят има право на регресно обезщетение за всички суми, които е платил на пострадалото лице. Задължително условие е виновното лице да е предизвикало инцидента умишлено.

Процедурата за предявяване на регресен иск

Процедурата за предявяване на регресен иск обикновено се стартира след подробен преглед на делото и когато всички други възможности за осъждане на отговорната страна са изчерпани.

Преди да се предяви регресният иск, е от съществено значение да се анализират внимателно фактите и обстоятелствата около инцидента.

Кога се плаща регресното обезщетение ?

Регресният иск предоставя възможност за възстановяване на средства, които застрахователят е заплатил като обезщетение.

Този процес установява по-голяма справедливост в застрахователната система и стимулира отговорното поведение на участниците в пътното движение.

Ако имате въпроси относно предявяването на регресен иск или се нуждаете от правна помощ, не се колебайте да се свържете с нас.

Нашите адвокати са на разположение, за да предоставят необходимата консултация и помощ в този важен процес.

Защо е важна претенцията при Предявявен регресен иск ?

Регресният иск предоставя възможност за възстановяване на средства, които застрахователят е платил като обезщетение.

Това осигурява по-голяма справедливост в застрахователната система и насърчава отговорното поведение на участниците в пътното движение.

Нашите адвокати са тук, за да ви предоставят необходимата консултация и помощ в този важен процес.

По чл. 274 КЗ, застрахователят има право на регрес.

Застрахователят има право да получи платеното обезщетение от лицето, управлявало моторното превозно средство без свидетелство за управление. (чл. 274, ал. 2 КЗ)

Правото на регресен иск на застрахователя възниква при наличието на няколко предпоставки.

Дали те са налице, следва да се преценява съобразно конкретните документи и доказателства.

Но, ако се приеме, че установена вина – на неправоспособен водач на МПС (причинил ПТП), застрахователят следва да е изплатил обезщетение.

Въз основа на това, за застрахователя възниква право на регресен иск – т.е.

A/ при условие, че е заплатил изцяло дължимото обезщетение на увреденото лице

Б/ Това лице може да се суброгира (встъпи) изцяло в неговите права до размера на заплатената сума и

В/ Да предяви иска срещу прекия деликвент (причинителя на вредите).

Съгласно чл. 274 ал. 2 КЗ застрахователят има право да получи платеното обезщетение от лицето, управлявало моторното превозно средство без свидетелство за управление.

Т.е. застрахователя може да предяви иск с правно основание чл. 274, ал. 2 от КЗ – регресен иск на платилия застрахователно обезщетение застраховател срещу причинителя на вредите, когато същите са причинени от лице, управляващо МПС без свидетелство за управление.

В хода на исковото производство ищецът – застраховател следва да установи наличието на валидно застрахователно правоотношение между него и застрахования, заплащане на застрахователно обезщетение, в изпълнение на задълженията по застрахователното правоотношение.

На следващо място следва бъдат установени елементите от фактическия състав на деликта -противоправно поведение, увреждане, причинна връзка между тях и вина на делинквента и размера на претърпените вреди.

Ще следва да се установи, че към датата на ПТП водачът е бил неправоспособен водач по смисъла, вложен в чл. 150 от ЗДвП за да може да приеме съда, че предявеният иск с правно основание чл. 274, ал. 2 от КЗ е основателен и доказан и да го уважи.

Неимуществените вреди при Предявявен регресен иск ?

Ако сте пострадал от пътно транспортно произшествие или сте наследник на починало лице, в следствие на ПТП, потърсете правна помощ от адвокат застрахователно право.

Ако Вие не сте причинили ПТП, а сте само потърпевша страна (или наследник на такава страна), Вие имате право на обезщетение.

Това обезщетение ще Ви бъде изплатено от застрахователното дружество, застраховало имуществото на виновния водач.

Дори и в случай, че виновното лице е било в нетрезво състояние – под въздействието на алкохол или след употреба на наркотични вещества, застрахователното дружество е длъжно да изплати обезщетение на пострадалата страна.

Нашите адвокати по застрахователни и транспортни дела, ще се свържат с Вас за уреждане на казуса по изплащане на дължимо застрахователно обезщетение, както и предявяване на искови претенции към застраховател за настъпили нематериални вреди,наранявания или смърт.

Права при искове при настъпване на ПТП

Застрахователната компания има право на регресна обезщетение за неимуществени вреди при ПТП от виновния водач на МПС

Това се случва при сключена застраховка „Гражданска отговорност”, освен в следните случаи, а именно :

Виновният водач е управлявал автомобил в нетрезво състояние, под влиянието на наркотични вещества.
Застрахователят има право на регресно обезщетение за неимуществени вреди е когато водачът на МПС не е взел необходимите мерки за отстраняване на повреда, възникнала по време на движението.
Извършителят, управлявал МПС, не е имало свиделство за управление, когато е причинило ПТП.

За да възникна правото на регресен иск, застрахователната компания трябва да е изплатила обезщетението за неимуществени вреди на пострадалото лице.

Преди този момент застрахователят няма право на #регресно обезщетение.

Ако имате нужда от повече информация, моля обърнете се към нас на нашите телефони : + 359 897 90 43 91 или оставете съобщение на мейл : info@lawyer-bulgaria.bg

Какво представлява регресен иск и кога се предявява?

Регресен иск представлява правната възможност за обезщетено лице, което е понесло вреди или загуби, да предяви иск за компенсация срещу трета страна, отговорна за причинените неизправности. Този иск се предявява след като обезщетеното лице е заплатило обезщетението на пострадалото лице.

Какви са основните случаи за предявяване на регресен иск в България?

Регресните искове се предявяват в различни сфери на правото, включително гражданско, трудово и облигационно право. Обичайно те възникват в случаи на вреди, причинени от действия или пренебрежение на трета страна.

Каква е ролята на адвокат при редявяване регресен иск ?

Адвокатът играят ключова роля в предявяването на регресни искове, особено в областта на застрахователните полици. В случай на покритие, адвокатът може да предяви иск срещу отговорната страна, която е допринесла за настъпилата вреда.

Как се определя отговорността в случай на регресен иск?

Отговорността в случай на регресен иск се определя въз основа на установените доказателства за връзката между действията на третата страна и вредите. Съдът анализира дали настъпилата вреда е резултат от пряка или косвена връзка с действията на обвиняемата страна.

Какви са сроковете за предявяване на регресен иск в България?

Сроковете за предявяване на регресен иск варират в зависимост от вида на вредата и приложимото право. Обикновено, важно е обезщетеното лице да предяви регресния иск в определения законов срок, за да запази своите права.

Как да се защитя при предявен регресен иск ?

Лицата, които са обект на регресен иск, могат да се защитават чрез представяне на доказателства, които оспорват причинителната връзка между техните действия и причинените вреди. Също така, те могат да се позоват на законови основания, които ограничават или изключват отговорността им.

13.05.2017/by lawyer

Полезни статии

Прекратяване разваляне договор

Прекратяване разваляне на договор

В правната теория съществуват няколко хипотези за прекратяване на договор. Тук ще Ви запознаем накратко с тях. В нашата практика най-често срещаният случай е изпълнението на даден договор, което представлява само по себе си обичайно и нормално основание за естественото прекратяване на всеки един сключен договор.

Приема се, че сключеният договор е изпълнен, а поставените цели са постигнати, когато двете страни са приели неговото изпълнение. При нормалното и обичайно изпълнение на целите, за които е бил сключен, този договор преустановява своето действие и престава да действа и да обвързва страните.

Важното, което следва да Ви обърнем внимание в този случай е, че самото прекратяване на сключен договор винаги действа „занапред”, правоотношението между страните престава да съществува за в бъдеще, а резултатите от действието на договора (това, което е извършено по силата на договора) се запазват.

Освен изпълнението, до прекратяване на договора може да доведе постигнато между страните взаимно съгласие за това или залегнала в самия договор възможност за прекратяване на договора едностранно с или без предизвестие.

С изрична уговорка страните могат да се споразумеят действието на договора да бъде прекратено по инициатива на една от тях, но без това да е свързано с неизпълнение на поети с договора задължения.

Първата хипотеза е изпълнение на договора. След като е изпълнил функцията, за която е бил сключен, и са постигнати целите на договора, той престава да действа. Всяко прекратяване на договор има действие за напред.
Втората хипотеза е постигане на взаимно съгласие между страните сключеният договор да бъде прекратен.
Третата хипотеза е включване на клауза в самият договор, че той може да бъде прекратен едностранно с или без предизвестие. В този случай, следва прекратяване на договор по инициатива на една от страните, което прекратяване не е свързано с неизпълнение на сключения договор.

Предпоставки за разваляне на договор

Тук е мястото, където законът установява всички условия, за да се развали един двустранно сключен договора:

1/ неизпълнението на задължение, по договора е основна предпоставка за развалянето на същия – тук следва да разбираме всяка форма на неизпълнение (пълно неизпълнение или неточно – забавено, частично, лошо изпълнение) , което може да бъде основание за разваляне;

В тези случай, неизпълнението обаче трябва да е съществено: съгласно чл. 87, ал.4 от ЗЗД разваляне на договора не се допуска, когато неизпълнената част от задължението е незначителна с оглед интереса на кредитора (законът установява принципа, а критериите за незначителност се преценяват от съда съобразно всички факти и обстоятелства по делото);
2/ неизпълнението следва да бъде виновно, да се дължи на причини, за които длъжникът отговаря;ако изпълнението е станало невъзможно поради форс-мажорни обстоятелства, това не води до разваляне на договора по този ред;

3/ изправност на страната, която иска разваляне на договора (на кредитора по неизпълненото задължение).

Допускана грешка в практиката е страната, спрямо която не се изпълняват задълженията, да не започне или да прекрати изпълнението на своите задължения, преди да е развалила договора.

В този случай тя губи качеството „изправна страна” и в един последващ съдебен спор ще бъде поставена под съмнение правната възможност тя да развали договора. Важно е кредиторът първо да развали договора и след това да не изпълни своите задължения.

До разваляне на договор се стига само при неизпълнение на договора. Последиците от разтрогване на тази правна връзка са няколко.

На първо място се преустановява тази облигационна връзка между страните. На второ място, изправната страна по договора, която изпълнява своите задължения, може да потърси обезщетение за вреди от насрещната страна.

Предпоставките и редът за разваляне на договори са уредени в Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), чл. 87, 88 и 89 ЗЗД

Предпоставки за прекратяване разваляне договор:

Неизпълнение на задължение по договора – тук говорим както за пълно, така и за неточно неизпълнение. Задължението може да бъде изпълнено, но неточно. Пример за неточно изпълнение е лошо, забавено или частично. Трябва да наблегнем на факта, че за да стигнем до разваляне на договор,това неизпълнение трябва да е значимо. Критерия за това се преценява от съда за всеки индивидуален случай. Чл. 87, ал.4 от ЗЗД гласи, че разваляне на договор не се допуска, когато неизпълнената част от задължението е незначителна с оглед интереса на кредитора
При неизпълнение на задълженията по договора, когато страната виновно не изпълнява своите задължения.
Третата предпоставка за разваляне на договор, е страната, която иска развалянето, да е изправна.
Често срещана грешка, наблюдавана в практиката по гражданско право, е изправната страна също да престане да изпълнява своите задължения по договора.

Поради причината, че насрещната страна не изпълнява своите задължения, и изправната страна спира да изпълнява задълженията си.

Това не бива да се допуска, защото изправната страна вече е загубила качеството си на „изправна” страна. В един последващ съдебен спор ще бъде поставена под съмнение правната възможност тя да развали сключения договор.

Условия за прекратяване разваляне договор

За да бъде развален сключения договор, и трите предпоставки трябва да са налице. По принцип разваляне на договор се извършва извънсъдебно, като е достатъчно едностранно изявление на изправната страна до неизправната. Както всяко правило и това си има изключение. То е уредено в чл. 87, ал. 3 от ЗЗД. По съдебен ред се развалят два вида договори, а именно:

1/ договорите, с които се прехвърлят, учредяват, признават или прекратяват вещни права върху недвижими имоти;

2/ договорите за аренда за повече от 10 стопански години.

Прекратяване разваляне договор по съдебен ред става с конститутивен иск, предявяването на който се погасява с изтичане на 5-годишен давностен срок.

Винаги, когато искате да развалите сключен договор, се консултирайте с адвокат гражданско право. Понякога изправната страна вярва, че е развалила договора, но в действителност не е така. Поради тази грешка тя не може и бъде присъдено претендираното обезщетение.

Основни правила за разваляне на договор:

Писмена форма – ако договорът е бил сключен в писмена форма, и развалянето трябва да бъде извършено в такава.
Последен срок за изпълнение на договора – изправната страна по договора трябва да предостави на неизправната последна възможност да изпълни задължението си. Ако в сключения договор се съдържа уговорка за точно определен момент на изпълнението, тогава не е необходимо предоставянето на допълнителен срок. Също така ако изпълнението на задължението е станало невъзможно или ненужно с оглед интереса на изправната страна, тогава няма смисъл от предоставянето на допълнителен срок за изпълнение;
Предупреждение за прекратяване разваляне договор – изрично предупреждение, че ако в предоставения срок неизправната страна не изпълни задължението си, договорът ще се счита за развален;
Сигурни данни, че неизправната страна е получила изявлението и то в точно определен момент (дата). Съществуват различни начини за доказване – нотариална покана, входиране на писмото в деловодството на длъжника, изпращане по куриер или с препоръчано писмо с обратна разписка. Най-често използваната форма за доказване е нотариалната покана;
Изправност на страната – страната, която инициира процедурата по прекратяване разваляне договор, трябва да е изпълнила своите задължения.

Както Вашият адвокат граждански дела ще Ви обясни, разваляне на договор има обратно действие. Ако страните са дали нещо една на друга във връзка със сключения договор, те следва да го върнат. Причината е, че основанието, на което са го получили, е вече отпаднало.

Изключения от общото правило:

не се дължи връщане на полученото по договорите с периодично или продължително изпълнение (договор за наем);
не се дължи връщане на полученото при договорите, които подлежат на вписване (например нотариалните актове за сделки с недвижими имоти, договорите за доброволна делба на недвижими имоти и др.).

Обратното действие няма да засегне правата на трети лица, които са придобили преди вписването на исковата молба за разваляне на договор по съдебен ред.

След развалянето на сключения договор, следва да уредите последиците от неизпълнение на задълженията. Това може да стане чрез взаимно споразумение между страните или по съдебен ред.

По съдебен ред се уреждат и споровете относно това, дали развалянето на договора е настъпило, дали договорът е развален или прекратен, дали се дължи връщане на даденото или обезщетение за вредите от неизпълнението и т.н.

За допълнителна информация за образуване на дело моля обърнете се към нас на тел. 0897 90 43 91 или email : office@lawyer-bulgaria.bg

Какво представлява разваляне на Договор ?

Възможността за разваляне на договор представлява правно средство за прекратяване, преустановяване на сключен договор, на създадена правна връзка между две страни. Правната уредба се намира в Закона за задълженията и договорите.

Как се разваля Договор ?

Развалянето на договор може да се осъществи извънсъдебно чрез едностранно изявление, отправено от едната страна към другата. В това изявление следва изправната страна изрично да посочи срок за изпълнение на неизпълненото задължение, както и да посочи че в случай на неизпълнение в този срок, договорът се счита за развален.

Кои са предпоставките за разваляне на Договор ?

Предпоставките, при които възниква възможността за разваляне на договор са следните: 1. Да е налице действителен договор, който не е прекратен на друго основание. 2. Да е налице неизпълнение на задължение на насрещната страна по договора – когато договорът е породил повече от едно задължение за изпълнение, неизпълнението, на което и да е било от тях е достатъчно, за да възникне правото да се развали договорът. 3. За да възникне възможността за разваляне на договор, следва да е налице неизпълнение на задължение, за която ответната страна има вина и да отговаря за това, като е без значение дали това неизпълнение е умишлено или не.

Кога се допуска разваляне на Договор ?

Разваляне на договор без предупреждение е възможно, когато изпълнението на задължението е станало невъзможно от части или изцяло. Предупреждението има смисъл само, ако изпълнението на задължението по договора е все още възможно. Развалянето без предупреждение е възможно тогава, когато неизправната страна по договора е изпаднала в забава, а късното изпълнение на поетото задължение е безполезно.

Кои Договори се развалят по съдебен ред ?

Развалянето на договори, които са обективирани в нотариални актове се осъществява по съдебен ред, като например покупко – продажба на недвижим имот, учредяване право на строеж, дарение, замяна и други. Правото се осъществява чрез предявяване на иск за разваляне на договор пред съответния компетентен съд. Възможно е да се развали договор и чрез възражение в съдебно дело. Това средство за упражняване правото да се развали договор дава по – малка защита от иска, защото то не се вписва и следователно не може да се противопостави на трети лица.

Какви последици има развалянето на Договор ?

Развалянето има обратно действие между страните. Това означава, че след развалянето всяка от страните трябва да върне всичко, което е получила. Действието на развалянето е за в бъдеще, тъй като с развалянето на договора се прекратява за в бъдеще правната връзка между страните. Това означава, че основанието, от което те са били обвързани вече не съществува.

12.05.2017/by lawyer

Полезни статии, News, Personal

Отговорност управител дружество

Често преди да регистрират търговско дружество наши клиенти ни питат, каква е отговорността на управителя ?

Преди да сключите договор за управление и контрол на търговско дружество и да заемете длъжност „управител”, трябва да сте добре запознати с отговорността, която ще поемете.

Ако имате конкретни въпроси и се нуждаете от допълнително тълкуване на отговорност на управителя в търговско дружество

Съветваме Ви да се консултирате се адвокат търговки дела.

Освен имуществената отговорност на управителя, в случаите на чл. 627 ТЗ е налице и наказателна отговорност по чл. 227б НК

Това е отговорност както по НК, така и по чл. 19 ДОПК, с оглед особен ред за налагане на лична имуществена отговорност на лицата, управляващи дружества, които имат задължения към бюджета – за данъци и осигурителни вноски.

Имуществената отговорност на управителите е предвидена по чл. 627 от ТЗ. При неизпълнение на задължението за заявяване лицата по чл. 626, ал. 2 от ТЗ отговарят солидарно пред кредиторите за вредите, причинени от забавата.

Наказателна отговорност за управител на търговско дружество

Наказателната отговорност на управителите е предвидена по чл. 227б от Наказателния кодекс (НК).

Съгласно чл. 227б, ал. 2 от НК лицата, които управляват и представляват търговското дружество или кооперация се наказват

с лишаване от свобода до три години или с глоба до пет хиляди лева

Тези предпоставки са налице, в случай, че в 30-дневен срок от спиране на плащанията не са поискали от съда да открие производство по несъстоятелност.

Както вече споменахме управителят на търговско дружество носи и наказателна отговорност.

Той подлежи на наказание лишаване от свобода до три години или глоба до пет хиляди лева, ако в 30-дневен срок от спиране на плащанията не е поискал от съда да открие производство по несъстоятелност (арг. чл. 227б от НК).

Управителят на търговско дружество може да бъде наказан с лишаване от свобода до три години или с глоба от сто до триста лева, ако потвърди неистина или затаи истина в писмена декларация или съобщение, изпратено по електронен път

Това по силата на закон, указ или постановление на Министерския съвет се дават пред орган на властта за удостоверяване истинността на някои обстоятелства (арг. чл. 313 от НК).

В настоящата статия, Вие може да откриете правни специалисти, изключително квалифицирани в сферата на търговското право и правна регистрация на търговски дружества.

Кантората разполага с адвокати по фирмен и дела и дружествено право, нашите клиенти често се обръщат към нас с молба да обясним на разбираем език каква е отговорността на управителя в търговско дружество.

Целта на настоящата статия е да предложи варианти за юридическата отговорност на управител на търговско дружество.

Наказателна отговорност за управител на търговско дружество

Отговорност на управителя в търговско дружество – ООД или ЕООД е много дискутирана тема, широко разгърната в Търговския закон. Там са описани всички отговорности, които поема управителя в това си качество.

Съгласно разпоредбите на чл.145 от Търговският Закон – Управителят и контрольорът отговарят имуществено за причинени на дружеството вреди.

Нещо повече – ако без съгласие на търговското дружество, управителят извършва търговска или др. дейност, било :

от свое или от чуждо име извършвате търговски сделки;
участвате в събирателни и командитни дружества и в дружества с ограничена отговорност;
заемате длъжност в ръководни органи на други дружества

…. то този управител дължи на дружеството обезщетение за причинените вреди.

Освен тези отговорности, може управителят да поеме и други, които да бъдат подробно описани в договора за управление и контрол.

В случай, че не изпълните някоя от поетите отговорности, то тогава дължите обезщетение, поради неизпълнение на договора.

Размер на отговорността на управителя

Темата за отговорност на управителя в търговските дружества е заложена и в разпоредбите на ДОПК. Управителят носи отговорност за:

Несъбраните от дружеството задължения за данъци
Несъбраните от дружеството задължителни осигурителни вноски
Укриване на факти и обстоятелства, които е бил длъжен да обяви пред НАП или публичен изпълнител

Отговорността е равносилна на размера на несъбраните задължения.

За нея управителя на дружеството отговаря с цялото си имущество.

Управителят носи отговорност за следното :

Недобросъвестни извършени плащания в натура
Отчужди имущество от задължено лице безвъзмездно или по цени, значително по-ниски от пазарните, вследствие на което имуществото на задълженото лице е намаляло и по тази причина не са изплатени данъци или задължителни осигурителни вноски

В този случай управителят отговаря за задължението до размера на извършените плащания (арг. чл. 19, ал. 2 ДОПК). Управителят отговаря с цялото си имущество.

За повече информация и уточнения, моля обърнете се към нас на мейл: info@lawyer-bulgaria.bg.

12.05.2017/by lawyer