Съдействие иск за пропуснати ползи
Успоредно с водените съдебни производства пред съд, се стига до въпрос за Съдействие иск за пропуснати ползи.
Изчисляването на обезщетение за пропуснати ползи е ключов аспект в облигационно право
Този въпрос е регулиран от чл. 82 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД).
Съгласно тази разпоредба, длъжникът отговаря за вредите, които са пряка и непосредствена последица от неизпълнението, включително и за пропуснатите ползи
Основна предпоставка за иска по чл.82 ЗЗД е тези вреди да са предвидими към момента на възникване на задължението.
Какво представляват пропуснатите ползи?
Пропуснатите ползи се дефинират като неосъществено увеличаване на имуществото на кредитора
Стасва дума за увеличение на имуществото, което би настъпило, ако задължението беше изпълнено точно или ако не беше извършено вредоносното действие.
Това включва доходи, които биха били реализирани при нормално развитие на обстоятелствата, като:
-
Пропуснати наемни приходи;
-
Загубени печалби от търговска дейност;
-
Неполучени дивиденти;
-
Приходи от договори, които не са били изпълнени поради вредоносно поведение.
Какво гласи законът ?
Обезщетението за вреди от неизпълнение обхваща загубите, пряка и непосредствена последица от неизпълнението
Обезщетението за вреди от неизпълнение обхваща и пропуснатите ползи, доколкото те са могли да бъдат предвидени при пораждането на задължението.
Това изискване въвежда два ключови критерия:
-
Причинна връзка – вредите трябва да са пряка последица от неизпълнението.
-
Предвидимост – вредите и пропуснатите ползи трябва да са били възможни за предвиждане към момента на сключване на договора.
Изчисление обезщетение за пропуснати ползи
Изчисляването на пропуснатите ползи не е просто математическа задача.
То изисква анализ на конкретната икономическа реалност, приложима към конкретния случай.
В съдебната практика са разработени няколко широко използвани метода за оценка:
1. Метод на сравнимите пазарни стойности
Използва се, когато има аналогични сделки или активи на пазара. Например:
-
Пропуснати наемни приходи → сравняват се със средните пазарни наеми за подобни имоти в същия период.
2. Метод на капитализираните доходи
Този метод използва очакваните бъдещи приходи, които се капитализират чрез приложима ставка (капитализационен коефициент). Подходящ при:
-
Дългосрочни търговски отношения;
-
Пропуснати печалби от бизнес дейност.
3. Метод на доходите от предходни периоди
Сравняват се резултатите от предходни стабилни периоди, за да се направи прогноза за това какви приходи биха били реализирани, ако не беше настъпило нарушението.
4. Метод на експертни оценки
Назначават се вещи лица, които правят експертна оценка на стойността на пропуснатите ползи, когато липсват обективни данни. Това е често използван подход при:
-
Спорове с уникални характеристики;
-
Невъзможност за прилагане на статистически методи.
Доказване на пропуснати ползи
За да бъде уважен искът за обезщетение, следва да се представят ясни, конкретни и обективни доказателства, които установяват:
-
Съществуването на договорно или деликтно задължение;
-
Нарушение или неизпълнение от страна на ответника;
-
Причинна връзка между нарушението и вредите;
-
Конкретен размер на пропуснатите ползи.
Изчисляването на обезщетение за пропуснати ползи съгласно чл. 82 от ЗЗД е многопластов процес, при който успехът зависи от правилно избраната стратегия, обективни доказателства и професионален подход.
В случай, че сте страна по търговски или граждански спор и търсите правна защита на интересите си, консултацията с адвокат в съдебния процес.
