Съдебни дела срещу банки

В работата на банковите институции настъпиха промени свързани с нерегламентирана промяна в условията по Договорите. Касае за Договори за кредит и Договори за банков влог, като противоречията налагат понякога и воденето на съдебни дела срещу банки.

Като Кредитополучател, Поръчител или Солидарен длъжник по сключен Договор за кредит с Банка или небанкова институция (фирма за бързи кредити и др.), срещу Вас може да бъде издадена Заповед за незабавно изпълнение и насочено принудително изпълнение – запор на банковите Ви сметки, възбрана на недвижимият Ви имот и др.

Условия за оспорване на договорите

Много често се оказва, че не дължите суми, претендирани от Банката, тъй като в повечето случаи се прилагат неравноправни клаузи по сключените договори като:

• неправомерно Банката е завишила лихвата по кредита ви,
• неправомерно Банката Ви начислява такси и разноски, които Вие не дължите;
• Банката Ви отпуска кредита в една валута, а търси връщане от Вас в друга валута.
• договорът или отделни клаузи от него не са Ви предоставяни в отношения с  Банката.

Всеизвестен факт е, че всички банки не позволяват да се променят клаузи от договорите за кредит.

Условията за кредит са предварително разработени и се предоставят на кредитополучателите в готов вид с уговорката или да бъде подписан, така както е представен или кредит не се отпуска.

По този начин на кредитополучателя не се предоставя никаква възможност за свобода на договаряне.

На следващо място, задължението Ви към Банката може да е погасено по давност и Вие да не дължите нищо от претендираните суми, но тъй като давността не се прилага служебно, Вие трябва да възразите в съда по образуваното дело срещу Вас.

Част от сключените вече Договори за банков кредит не могат да бъдат променяни.

Търговските банки успяват да наложат промените при Договорите за банков заем или влог, чрез промяна на Общите условия.

Голяма част от пострадалите по Договорите за кредит и влог констатират промени в условията, чрез промяна от Банката.

Голяма част от клиентите, които са сключили такива договори са довели до значителни финансови загуби при погасяване на своите задължения.

Кантората работи активно и обслужва множество клиенти за сключване на договори с търговските банки.

След последни промени в законодателството напоследък бе променена порочната търговска практика на търговските банки.

Премахнато бе правилото едностранно и без знанието на кредитополучателите, търговските банки да променят условията по сключени от тях Договори за заеми или ипотечни кредити.

Държим да отбележим, че едва ли има граждански или търговски договор, който да не съдържа клауза за неустойка или за лихва при забава.

В Договора за банкова сметка е възможност при неизпълнение на условията се уговаря съответната неустойка.

СЪДЕБНИ ПРОЦЕДУРИ СРЕЩУ БАНКА

Съгласно закона, по искане на кредитора, съдът издава Изпълнителен лист и Заповед за незабавно изпълнение.

Не бе промена порочната практика, отделните търговски банки  да представят писмено извлечение от счетоводните си книги, в което излагат единствено констатации за размера на дълга.

След предоставянето на формални писмени доказателства, съдът приема тези данни за верни, без да ги проверява.

Издаването на Изпълнителен лист е основание за начало на изпълнителното производство.

С него се налагат обезпечителни мерки – запор на банкови сметки и възбрана върху недвижимото имущество на длъжника.

Всичко това поставя позицията на длъжниците- отсъствие в чужбина, болест или временна нетрудоспособност – безработица

Търговските  банки имат практика да принуждават клиенти да включват близки и познати като солидарни или ипотекарни длъжници и поръчители.

Веднага щом заемът или ипотечният кредит изпаднат в т.нар.“просрочение“, СЛЕД издаването на Заповед на изпълнение се  открива правната възможност да се образува и т.нар. изпълнително дело пред ЧСИ.

От там нататък биха могли да бъдат налагани както Запори на средства по сметки и възнаграждения, заплати и сметки и възбрана.

Лихва и неустойка за забава

Характерна особеност, за която следва да споменем е т.нар. договорната лихва за забава.

В съвременният динамичен живот съдилищата работят с термина  „лихва за забава“, което се различава от „неустойка за забава“.

Същественото, което можем да посочим е, че неустойката е лихвоносна

Лихвата – не се капитализира, освен между търговци, и то само ако е уговорено;

Като адвокат за съдебни дела срещу банки е важна, че дори да не са изрично уговорени последиците при забава на длъжника, такава се дължи, ако е поискана.

Съгласно разпоредбата на чл. 86 ЗЗД при неизпълнение на парично задължение,  кредиторът може да търси обезщетение в размер на законната лихва от длъжника.

Възникването на неустойката и лихвата има обезщетителен характер.

По своята същност целта й е да обезщети пропуснатия доходи направените вреди.

Затова и съдебната практика има точна дефиниция по делата за изплащане на обезщетение и неустойка за неизпълнение.

За въпроси или информация се обърнете към нас за информация на телефон + 359 897 90 43 91, mail : info@lawyer-bulgaria.bg