сделки с недвижими имоти

Учредяване на ипотека

Учредяване на ипотека Ипотека на недвижим имот бива законна и договорна. Принципът при учредяването на различните видове ипотеки е винаги следният : Ипотеката следва Имота. Ипотеките задължително се вписват в имотния регистър в деня на нейното сключване. Какво е необходимо да се представи пред нотариуса:    Договорна ипотека Договорната ипотека представлява договор между кредитора и длъжника (собственик […]
read more

Рискове при покупка недвижим имот

Рискове при покупка недвижим имот Покрай бума на сделките с имоти, с отпускането на жилищни кредити, с редицата проблеми около бързината на вписване, намирането на пари, страховете, подозренията и измамите се подписаха и десетки и дори стотици хиляди предварителни договори. Във всеки един от тях винаги се предвиждат клаузи за задатък (капаро) и купувачите плащат […]
read more

Предварителният договор

ПРЕДВАРИТЕЛНИЯТ ДОГОВОР  В последните години значителна част от сделките за покупко продажба на недвижими имоти се  сключват с уговорка между страните, облечена в Предварителният договор, чието правно основание е чл.19 Закона за задълженията и договорите. Правният смисъл на сключването на предварителен договор е да бъдат очертани всички бъдещи параметри на предстоящото прехвърляне на собствеността, като се очертаят […]
read more

РАЗВОД ПРИ БРАК В ЧУЖБИНА

РАЗВОД ПРИ БРАК В ЧУЖБИНА Прилагането на правила за разрешаване на правни въпроси с международен елемент са сложни и за тяхното разрешаване е необходимо  задълбочени правни познания и съобразяването на правната материя от различни области на правото. Най-съществено този въпрос е уреден от т.нар.КМЧП, както и отделни вътрешни разпоредби. Всеки съд, сезиран с молба за […]
read more

Договор издръжка гледане

Договор за издръжка и гледане С договора за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане едно лице (прехвърлител) прехвърля правото на собственост върху недвижим имот на друго лице, което поема задължението да му дава издръжка и да полага грижи за него до края на дните му. Съглашението попада в категорията на ненаименуваните […]
read more

Съдебна делба наследство

Съдебна делба наследство. Делба на наследство и вписване на молба за делба Законодателството в областта на наследственото право и по специално Законът за наследството допуска възможността няколко души да бъдат носители на правото на собственост по отношение на една и съща вещ, т.е. да бъдат съсобственици. Те разполагат с идеални части от съответното имущество и […]
read more

Жалба прокуратура

Подаване на жалба прокуратура за престъпление от общ характер по НК Често се случва на пострадали от престъпление или свидетели на извършено престъпно деяние да подадат писмена жалба до полиция или прокуратура за извършено деяние. В повечето случай пострадалите не са наясно с данни за извършителя или справка относно неговата самоличност, поради което не подават […]
read more

Защита личните данни

Защита личните данни Настоящата статия е публикувана във връзка със зачестилите съдебни дела и искове преди влизането в сила на новият Регламент 2016/679/ЕС (GDPR/Регламентът) при неправомерно обработване и съхранение на лични данни. Водените няколко дела срещу оператори и доставчици на мобилни и комунални услуги налагат ясна и точна регламентация на въпроса със съхранението и използването на […]
read more

Откриване туристическа фирма

Регистрация и издаване на удостоверение за туроператорска или туристическа агентска дейност Наименованието на туристическите фирми се използва най-често като туроператоска дейност, съгласно Закона за туризма и Наредба за изискванията към персонала на туроператори или туристически агенти, към лицето, осъществяващо функции по управление на туроператорска или туристическа агентска дейност, и към помещенията за извършване на туроператорска […]
read more

Завещателно разпореждане чужбина

ВПИСВАНИЕ НА ЗАВЕЩАНИЕ, ИЗГОТВЕНО И ОБЯВЕНО В ЧУЖБИНА Вписването на завещателно разпореждане е сложна процедура. Но още по-сложно е да бъде открито завещателно разпореждане, направено преди 1998г. След като това се случи и бъдат съставени електронни регистри във всички служби по вписванията, ще последва свързването им в единен информационен масив. Това ще допринесе за своевременна справка […]
read more
Verification: 2ffa71596f275d90 UA-75110722-1
error: ВНИМАНИЕ - ЗАЩИТЕНО СЪДЪРЖАНИЕ !!
Web Statistics