Наследяване идеални части от имот

Отказ от наследство и приемане по опис

Наследяване идеални части от имот. Правна помощ наследяване на имоти

Съгласно закона за наслeдството всички низходящите наследници ( в случая децата)  наследяват своите родителите, след тяхната смърт поравно. Законът за наследството се посочва, че съпругът наследява поравно с дела на всяко едно дете по отнделно.Наследяване на имот.Правна помощ наследяване на имоти

Актуална информация за наследствени дела, лесно може да получите в адвокатска кантора Д.Владимиров и партньори.

Адвокатската кантората се занимава от години с наследствени дела, като консултира наследници относно размера на техните наследствени дялове.

Законът за наследството очертава ясно и примерни изключения от принципа на равно делба на наследствен имот.

Най-честият вариант, при който възниква ситуация на наследяване на имот, е случаят при смърт на съпруг.  Цялото имущество което отделните съпрузите са придобили по време на техният брак се включва в т.нар. „Съпружеска имуществена общност“ (СИО).

При прекратяването на сключеният граждански брак, както и поради смърт на единия съпруг, преживелият съпруг по закон (Закон за наследството) придобива една втора идеални части от наследственият имот. За останалата едва втора същият наследява заедно с децата или негови наследници от по-горен ред.

Наследниците, които наследяват с преживелият съпруг получават идеални части от останата едва втора идеални части от наследственият имот заедно с преживелия съпруг.  Разбира се, Законът за наследството е предвиди значителна част от наследството и наследствените имоти, в това число и банкови сметки, да получи преживелия съпруг, поради сключеният брак и презумпцията за отглеждане на наследниците родени от този брак. Затова преживелият съпруг ще получи идеална част целия имот, заедно с отделна част от идеалните части на втората половинка от наследственият имот останал в наследство след смъртта .

В случай, че починалият съпруг има и други недвижими имоти, придобити преди  сключеният граждански брак, то преживелият съпруг и  техните общи наследници ще наследят наследството на равни части. За разлика от първата хипотеза, в тази ситуация преживелият съпруг няма преимуществени права при разпределението на наследствените имоти, който НЕ са придобити по време на бракта, тъй като за него не е валидна констркуцията на  съпружеска имуществена общност.

Важно е да отбележим, че при наследяването винаги става за получаване на идеални части, което не може да прехвърли един имот при множество наследници в реални граници само и единствено към един наследник. При наследяването между съпруг и низходящи винаги се стига до образуване на идеална съсобственост.Издаване на ограничителна заповед 

Законът за собствеността посочва, че съсобственик може да служи с общата вещ съобразно нейното предназначение,по такъв начин, че да не пречи на другите. Но съществуват ситуации в който тази обща вещ се използва лично само от отделни съсобствениците. В този случай като адвокат по наследствени дела, винаги указваме на увредените и засегнатите клиенти, че ползвателите дължат съответното парично обезщетение за наем, вседствие използването на тази част, за която собственииците са били лишени. Това обезщетение се дължи само след писмена покана и уведомяване на тези заинтересовани лица.

Законът за наследството е предвидил и легална възможност при желание на отделните съсобственици да прекратят съсобствеността при предвиденият законов ред за това.

Като адвокати по наследствени дела, винаги консултираме множеството запитвания, че възможностите за прекратяване на съсобствеността са няколко

1. Прехвърляне на идеални части от недвижим имот чрез продажба.

2.Замяна и дарение на идеални части от недвижим имот

3. Доброволна делба на недвижими имоти 

4. Съдебна делба на наследствени имоти и имуществото на наследодателя

За допълнителна информация или съдействие за Вашият проблем, моля обърнете се към нас по наследяване на недвижими имоти и нуждата от допълнителна информация по съдебни дела на тел. + 359 897 90 43 91 или office@lawyer-bulgaria.bg

tags  

адвокат наследствени дела, адвокат съдебна делба, адвокатски услуги, Делба на наследство, Делба на съсобственост, доброволна делба на съсобствен имот, идеална част имот, изваждане Удостоверение за наследници, Как да завещаем имот на своя брачен партньор, какво наследява преживелия съпруг, наследствен имот, наследствен имот при смърт, наследствен имот процедура, Наследява се или по закон, наследяване на имот придобит по наследство, наследяване на имот придобит преди брака, наследяване на имот придобит чрез дарение, наследяване на имот след смърт срокове, Наследяване на имот.Правна помощ наследяване на имоти, Наследяване на имущество след смъртта на съпруг/а, наследяване по закон схема, наследяване чрез завещание, оспорване наследствени дялове, Права наследник по закон, преживелият съпруг, преживелият съпруг наследява част имот, Прехвърляне идеални части недвижим имот, Придобиване на недвижим имот по наследство, разпределението на наследствените имоти, съдебна делба на имущество, Съпруг дели с децата само половината от наследствения имот, Удостоверение за наследници
Verification: 2ffa71596f275d90 UA-75110722-1
error: ВНИМАНИЕ - ЗАЩИТЕНО СЪДЪРЖАНИЕ !!
Web Statistics