ДОКУМЕНТИ ПРОДАЖБА АПАРТАМЕНТ В СТРОЕЖ

Обжалване на отказ за вписване в търговския регистър

ДОКУМЕНТИ ЗА ПРОДАЖБА АПАРТАМЕНТ В СТРОЕЖ

1.Нотариален акт за собственост

(може да бъде за суперфиция- учредяване право на строеж или за покупка на земята)

2.Актуална скица на мястото (Важи 6 месеца. Когато срокът изтече се прави заверка, че важи и днес, с подпис и печат, върху същата скица. Ако има разлика в описанието на имота по нотариалния акт за собственост и по скица, е необходимо на скицата да има и забележка за идентичност на имота)

3.Разрешение за строеж за сградата

4.Протокол за определяне на строителна линия и ниво на строежа (със заверени коти, от който е видно до какъв етап е достигнал строежа на сградата)

5. Констативен протокол по чл.181 ал.ІІ от ЗУТ , издаден от общината (ако имотът е готов на груб строеж)

6. Разрешение за ползване или Удостоверение за въвеждане в експлоатация на сградата, (Ако сградата е завършена. Това е документ, който се издава от съответния район на общината или от ДНСК след подписване на Акт 16)

7. Одобрени архитектурни проекти (и актуалните, и старите одобрени архитектурни проекти /описаните в суперфицията/ и последващи преработки, ако такива са одобрявани, включително и ситуацията и разреза на сградата)

8. Таблица за застроените площи и идеални части на обектите, (следва да е подписана и подпечатана от изготвилия я инженер) адвокат имотни дела, адвокат сделки недвижими имоти

9.Актуално удостоверение за данъчна оценка

(за грубия строеж, право на строеж или в завършен вид /апартамент, мазе, гараж, земя/. В повечето от случаите важат за полугодие. Трябва да има и изрично отбелязване, че собствениците нямат задължения)

10.Удостоверение за актуално състояние на дружеството – продавач/строител (важи 6 месеца)

11. Протокол на общото събрание на съдружниците, на съвета на директорите или решение на едноличния собственик на дружеството (Трябва да е подписан от всички съдружници, с взето решение за продажбата на конкретния обект описан с площи, цена и с отбелязване, дали цената ще се заплаща с кредит от банка)

Правни съвети към купувачите.  

За пълна и качествена проверка за имота, който купувате, е необходимо да се обърнете към специалист по сделки с недвижими имоти и правни услуги, като набавите следните документи:

1.Копия на всички предходни документи до първи собственик на земята /нот. актове, удостоверения за наследници, делби на земя и/или сгради, които освен като копия на нотариуса се подават и на съдията по вписвания за издаване на удостоверение за липса на тежести без срок

2.Ако имотът е възстановен с решение на ПК, трябва и Удостоверение от Поземлена комисия /ОСЗГ/, че последното решение за възстановяване на имота не е променяно и няма реституционни претенции от трети лица.

3.Удостоверение от отдел “Общински имоти” на съответната община, от което да е видно, че за имота няма Акт за държавна собственост от 01.06.1996., няма Акт за общинска собственост и няма реституционни претенции от трети лица

tags  

accounting services, Bulgarian solicitor, Bulgarien, Bulgarien und Maklerrecht in Sofia, Bulgaristan Avukat, Bulgaristan Avukat. адвокат семейно право софия, bulgaristan avukatları, Bulgaristan Avukatlık, Bulgaristan Boşanma Tanıma Tenfiz, Bulgaristan Boşanma Tanıma Tenfiz Davası, Bulgaristan Bulgar hukuk firması. Gayrimenkul, bulgaristan hukuk bürosu, bulgaristan türk avukatlari, Bulgaristan'da Avukat Bürosu, Bulgaristan'da Hukuk, Business Lawyers, company registration, criminal law und tax law, Divorce & Family Lawyer in Sofia, English speaking lawyers in Sofia, Law firm in Bulgaria; lawyers in Sofia, Law Firm in Sofia, Lawyer corporate law in Bulgaria, Lawyer in Bulgaria, Lawyer in Germany and Bulgaria, Lawyer Sofia, Lawyers Bulgaria | Attorneys Bulgaria | Global Property Guide, Legal Services English, Legal Services in Bulgaria, Plovdiv & Bansko, Real Estate Issues in Bulgaria, Rechtsanwalt Baurecht und Architektenrecht in Sofia, Rechtsanwalt Handelsrecht und Gesellschaftsrecht in Sofia, Rechtsanwalt Immobilienrecht, Rechtsanwalt Insolvenzrecht und Sanierungsrecht in Sofia, Rechtsanwalt Mietrecht, Rechtsanwalt Transportrecht und Speditionsrecht in Sofia, Rechtsanwalt Versicherungsrecht in Sofia, Rechtsanwalt Wirtschaftsrecht in Sofia, Rechtsanwalt Zivilrecht in Sofia, Rechtsanwalt Zwangsvollstreckungsrecht und Inkasso in Sofia, Sofia, Solicitor Bulgaria, Solicitors and Lawyers in Bulgaria, ulgarian Lawyers & Solicitors, Varna şehri, адвокат, адвокат бракоразводен процес, адвокат вещно право софия, адвокат имотни дела, адвокат имотни дела софия, адвокат наследствени дела, адвокат наследствени спорове и проблеми, адвокат наследствено право София, Адвокат недвижим имот, адвокат недвижими имоти, адвокат недвижими имоти варна, Адвокат недвижими имоти варна добър адвокат недвижими имоти Велико Търново, адвокат недвижими имоти пловдив, адвокат недвижими имоти русе, адвокат по имотно вещно право, Адвокат прехвърляне апартамент, адвокат София, адвокати варна, адвокати по семейно право Стара Загора, адвокати семейно право бургас, АПАРТАМЕНТ, бракоразводен адвокат Пловдив, вещно право, вписване на завещание, вписване на искова молба в имотния регистър, Вписване на съдебни решения отнасящи се до недвижими имоти, възложител, гражданин, делба на имот между братя, делба на имот между наследници, делба на имот след смърт, делба на неподеляем имот, дело, доброволна делба на имот, Доброволна делба на неурегулиран поземлен имот, добър адвокат недвижими имоти софия, добър адвокат по имотни дела София, добър адвокат по семейно право софия, ДОГОВОР, ДОКУМЕНТИ, експерт, закон, законодателство, изпълнител, искова молба за съдебна делба образец съдебна делба разходи, казус, Как да разделим имот с много наследници, кантора, кодекс, консултация, консултация с адвокат по телефона, мнение, НАРЕДБА 2.2003, наследствено право казуси, недвижими имоти, Неделим имот - въпроси и отговори, нотариален акт, нотариус, Обявяване, подялба на имот между брат и сестра, покупка недвижимости предварительный договор, ПРАВИЛНИК ЗА ВПИСВАНИЯТА, правни съвети, правни услуги, предварителен договор, присъда, присъждане на разноски по дело за делба, ПРОДАЖБА, процес, публична продан на неделим имот, пълномощно, сделка, сделки с недвижими имоти, сделки с недвижими имоти по банков път, СЕМЕЙНО И НАСЛЕДСТВЕНО ПРАВО, СТРОЕЖ, съд, съдебна делба адвокат Владимиров, съдебна делба на земеделски земи, съдебна делба на имот, съдебна делба на имот цена, съдебна делба на имот цена съдебна делба на съсобствен имот, съдебна делба на недвижим имот, съдебна делба на неделим имот, съдебна делба на съсобствен имот, съдебна делба разходи, съдебна делба такси, съдия, съдружие, сътрудничество
Verification: 2ffa71596f275d90 UA-75110722-1 Web Statistics